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... 연합자산관리(유암코)와 5000억원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 펀드를 조성한다. 새마을금고가 부실채권(NPL) 정리를 위해 민간 회사와 펀드를 조성하는 것은 이번이 처음이다. 새마을금고가 내준 PF 대출의 부실이 급속도로 ... 새마을금고중앙회와 유암코가 각각 3000억원, 2000억원을 펀드에 출자하기로 했다. 펀드는 새마을금고의 PF 부실채권을 인수하거나 채권 재구조화 등을 통해 사업 정상화를 지원한다. 유암코는 2009년 국민 신한 하나 우리 농협 기업 ...

한국경제 | 2024.09.24 17:27 | 서형교

해외 고위험 채권에 투자하는 글로벌 하이일드펀드에 돈이 몰리고 있다. 금리 인하기에 비교적 높은 수익을 챙길 수 있어 매력적인 투자처라는 분석이 나오고 있기 때문이다. 1990년 이후 20여 년간 미국이 기준금리를 인하한 직후 ... 인하기에는 기업들의 자금 조달 비용이 감소하기 때문이다. 낮은 금리로 외부에서 자금 조달이 용이해지면서 기업들의 부실 위험도 축소될 것이란 설명이다. 다만 전문가들은 하이일드채권에 투자할 때 상품을 기획, 운용하는 운용사의 역량을 ...

한국경제 | 2024.09.23 17:46 | 류은혁

... 유형에 넣었다. 우리금융은 18일 ‘우리금융 PF 구조조정 지원펀드’ 1000억원을 조성, 부실우려 등급으로 분류돼 경·공매로 넘어간 사업장을 인수하려는 사업자에게 투자한다고 발표했다. 일시적으로 ... 지원한다. 시장에 유동성을 공급해 정부가 추진하는 ‘PF 시장 연착륙’을 지원한다는 계획이다. 채권 인수와 대출 등 기존 PF 펀드 운용 방식 외에 경·공매 사업장 인수를 펀드 투자 유형에 포함한 것은 ...

한국경제 | 2024.09.18 17:32 | 박재원

... 여파로 자산가격이 폭락하게 된다는 것입니다. 책의 내용은 주로 미국과 유럽 선진국을 중심으로 가계부채가 금융기관의 부실 및 시스템 위기로 이어져 장기침체를 겪은 사례가 풍부하게 서술되어 있습니다. 이들 국가와 달리 우리나라의 GDP ... Sovereign Rating으로 ‘정부’에 대한 신용등급을 의미합니다. 특정 국가의 정부가 발행하는 채권의 신용도를 측정하는 것이고, 정부부채와 재정수지 등 재정건전성에 중점을 두고 있습니다. 다만, 과거 우리나라가 ...

한국경제 | 2024.09.13 14:24

... 여파로 자산가격이 폭락하게 된다는 것입니다. 책의 내용은 주로 미국과 유럽 선진국을 중심으로 가계부채가 금융기관의 부실 및 시스템 위기로 이어져 장기침체를 겪은 사례가 풍부하게 서술되어 있습니다. 이들 국가와 달리 우리나라의 GDP ... Sovereign Rating으로 ‘정부’에 대한 신용등급을 의미합니다. 특정 국가의 정부가 발행하는 채권의 신용도를 측정하는 것이고, 정부부채와 재정수지 등 재정건전성에 중점을 두고 있습니다. 다만, 과거 우리나라가 ...

한국경제 | 2024.09.12 16:03

금융당국은 부실 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 구조조정을 통한 ‘옥석 가리기’가 본격화할 것으로 보고 있다. PF 경·공매가 이어지고 일부 사업장에서 재구조화 사례가 속속 나타나면서다. 금융위원회 ... 경·공매를 해야 한다. 가격도 매번 10%를 기준으로 합리적인 수준에서 깎아야 한다. D등급 사업장의 대주단은 채권의 75%를 충당금(손실)으로 쌓아야 한다. 이런 조건 때문에 업계에선 매물이 한꺼번에 쏟아져 제대로 소화하기 어려울 ...

한국경제 | 2024.09.11 18:13 | 강현우

... 부동산 개발 시장은 지난 2년 동안 꽁꽁 얼어붙었다. 2022년 10월 레고랜드 사태 이후 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 금융권을 강타하자 투자자들은 좀처럼 거래에 나서지 않았다. 지난해부터 공매로 나온 대형 부동산 개발 사업장도 거래되지 ... 선순환’ 기대 커져 사업장 거래가 활발해질 것으로 전망되면서 PF 구조조정 선순환 기대가 커지고 있다. 대출채권을 새로 인수하는 업체가 사업을 재편해 다시 개발 사업을 할 예정이기 때문이다. 부실 PF 대출채권을 인수하려는 ...

한국경제 | 2024.09.11 17:58 | 류병화/강현우

... 9월 11일 오후 4시 18분 서울 강남권 ‘유망 부지’를 시작으로 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사업장이 속속 팔리고 있다. 금리 인하 전에 쓸 만한 부지를 ‘찜’해 두려는 투자자가 늘면서다. ... 인수자로 나서서 사업 권한을 가져오는 방법도 있다. 이 사업장 외에도 금리 인하 전 투자에 나서는 수요가 늘면서 부실 사업장 대출채권이 잇달아 거래되고 있다. 기한이익상실(EOD)을 맞은 영동플라자는 한국투자리얼에셋운용이 인수를 추진하고 ...

한국경제 | 2024.09.11 17:54 | 류병화/강현우

... 티몬·위메프의 회생절차 개시를 결정했다. 이와 함께 외부 관리인으로 과거 동양그룹 기업회생 사건에서 관리인을 맡았던 조인철 씨를 선임했다. 부실 경영의 책임이 있는 기존 경영자 류광진 티몬 대표, 류화현 위메프 대표 대신 제3자를 선임해달라는 채권자들의 의견을 반영했다. 회생 절차가 개시되면서 두 회사는 채권자 목록 작성, 채권 신고와 조사 등을 거쳐 회생계획안을 마련해야 한다. 법원은 12월 27일까지 회생계획안을 제출하도록 했다. 채권자 목록 ...

한국경제 | 2024.09.10 17:40 | 민경진

... 티몬·위메프의 회생절차 개시를 결정했다. 이와 함께 외부 관리인으로 과거 동양그룹 기업회생 사건에서 관리인을 맡았던 조인철 씨를 선임했다. 부실 경영의 책임이 있는 기존 경영자 류광진 티몬 대표, 류화현 위메프 대표 대신 제3자를 선임해달라는 채권자들의 의견을 반영했다. 회생 절차가 개시되면서 두 회사는 채권자 목록 작성, 채권 신고와 조사 등을 거쳐 회생계획안을 마련해야 한다. 법원은 12월 27일까지 회생계획안을 제출하도록 했다. 채권자 목록 ...

한국경제 | 2024.09.10 16:32 | 민경진