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유동성 확보 위해 계열사 매각·부실 사업장 정리 본격화 전망 워크아웃 중인 태영건설에 대한 채권단 협의회의 기업개선계획이 30일 의결되면서 경영 정상화를 위한 태영건설의 계열사 매각과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정리에 ... 맞물린 부동산 PF발(發) 우발 채무로 인한 유동성 문제로 워크아웃에 들어간 만큼 회생을 위해서는 추가 자금 확보와 부실 사업장 정리가 무엇보다 시급한 상황이다. ◇ PF사업장 60곳 구조조정 본격화…청산 과정서 진통도 예상 최대 ...

한국경제 | 2024.04.30 18:12 | YONHAP

... 카드사인 신한카드와 KB국민카드의 올 1분기 부실채권비율은 지난해 같은 기간보다 모두 올랐습니다. 카드사들이 보유한 '회수의문' 채권과 '추정손실'로 잡힌 채권이 지난해보다 크게 증가한 탓입니다. 부실채권은 금융사의 대출금 중 회수가 어려운 돈을 의미하는데, 그 중 추정손실과 회수의문은 사실상 받을 가능성이 없는 채권으로 분류됩니다. 저축은행 역시 부동산PF대출 부실 우려로 신용등급이 줄하향 된데다, 올 1분기 연체율은 7~8%대에 달할 것으로 추정되고 ...

한국경제TV | 2024.04.30 17:34

... 장단기 과제를 제시했다. 구체적으로, 시행사와 시공사, 신탁사는 부동산PF 사업장의 수, 사업 형태와 금융 구조, 채권자 권리관계, 내외부 환경 변화 등을 면밀히 파악해 사업성 검토 및 가치 평가를 수행해야 한다. 건설사는 재무구조 ... 저축은행·증권사는 본PF 전환이 어려운 브릿지론에 대해 충당금 100%를 적립한 뒤 신속하게 매각하고, 금융사에는 연체율·부실채권 관리를 위한 건전성 개선 방안을 세워야 한다. 보고서는 "미분양 물량 소화를 위해 민간 공동의 미분양펀드 조성 ...

한국경제 | 2024.04.30 11:33 | YONHAP

새마을금고, 신협, 농협, 수협, 산림조합 등 상호금융권이 3개월 마다 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 사업장 경공매를 진행할 예정이다. 20일 금융당국과 상호금융업계에 따르면 상호금융권 모범규준 개정을 통해 부동산 PF ... 부실 사업장 경공매를 활성화하기로 했다. 이에 따라 이날부터 상호금융권은 PF 대출 원리금이 6개월 이상 연체되면 부실 채권으로 분류하고 경공매를 통해 3개월 간격으로 사업장 처분 절차를 밟아야 한다. 당국은 경공매 활성화로 가격이 ...

한국경제TV | 2024.04.30 11:31

... 농·수·신협과 산림조합 등 상호금융회사의 연체율이 급등하고 있다. 경고음이 커지자 농협중앙회는 부실 채권을 관리하는 태스크포스(TF)를 꾸려 긴급 대응에 나섰다. ‘풀뿌리 금융회사’로 불리는 ... 2011년 이후 최대 규모(10조7754억원)로 불어났다. 1년 새 95.1% 폭증했다. 농협중앙회는 전사적 부실채권 감축 작업에 들어갔다. 이를 위해 우선 이달 ‘연체 채권 현장 지원 TF’를 꾸렸다. 연체 ...

한국경제 | 2024.04.29 18:47 | 박재원

... 자금에 대한 건전성 분류를 ‘정상’으로 해주는 방안을 검토 중이다. 금융회사가 보유한 대출채권의 건전성은 정상·요주의·고정·회수의문·추정손실 등 5단계로 분류된다. ... 건전성이 떨어지는 자산은 그만큼 충당금을 많이 쌓아야 한다. 금융당국 관계자는 “PF 사업장에 대한 부실채권을 은행·보험사가 인수할 때 해당 채권을 정상으로 평가할 수 있다면 부담을 상당히 덜어낼 수 있을 ...

한국경제 | 2024.04.29 18:39 | 강현우

... 사업장에 투입하는 신규 자금은 건전성 분류를 '정상'으로 해주는 방안이 검토된다. 금융사가 보유한 대출채권의 건전성은 정상·요주의·고정·회수의문·추정손실의 5단계로 분류된다. ...9;부터 부실채권으로 분류된다. 건전성이 떨어지는 자산은 그만큼 충당금을 많이 쌓아야 한다. PF사업장에 대한 부실채권을 은행·보험사가 인수할 때 해당 채권을 정상으로 평가할 수 있다면 부담을 상당히 덜어낼 수 있다. ...

한국경제 | 2024.04.29 15:58 | 강현우

올해 1분기 등록 자산유동화채권(ABS) 발행규모가 전년 동기 대비 38% 증가한 것으로 나타났다. 카드채권과 할부금융채권, 부실채권(NPL) 등을 기초자산으로 한 ABS 발행이 크게 늘었기 때문이다. 금융감독원은 올해 1분기 ... 부동산 PF 기초 ABS가 올해는 발행됐다. 부동산 PF 기초 ABS는 2022년 4분기에도 발행되지 않았다. 매출채권을 기초자산으로 한 ABS는 전년 대비 발행규모가 3조4358억원(163.1%) 증가해 5조5418억원을 기록했다. ...

한국경제 | 2024.04.29 14:22 | 노정동

... 발행액이 14조9천억원으로 작년 동기 대비 4조1천억원(38.1%) 증가했다고 29일 밝혔다. ABS는 부동산, 매출채권, 주택저당채권 등의 자산을 담보로 발행한 증권을 말한다. 카드채권을 기초로 하는 ABS 발행이 작년 1분기 3천억원에서 ... 만기 규모는 작년 4조7천억원에서 올해 1분기 6조1천억원으로 늘었다. 이와 함께 금융권 연체율이 상승하면서 부실채권(NPL)을 기초로 하는 ABS 발행도 1분기 1조6천억원으로 작년 동기보다 11.3% 증가했다. 국내 은행의 연체율은 ...

한국경제 | 2024.04.29 12:02 | YONHAP

...계층을 종합 지원하기 위해 각각 상호금융팀과 복합지원팀을 신설한다고 발표했다. 29일부터 설치·운영한다. 상호금융팀은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제가 불거지고 있는 상호금융권의 건전성 강화를 관리·감독한다. 부동산·건설업 대출 등 부실 우려 여신을 모니터링하고 부실채권 매각, 채무조정 등 리스크 관리에 나설 계획이다. 행정안전부 소관인 새마을금고에 대해서도 지난 2월 맺은 두 부처 간 업무협약을 ...

한국경제 | 2024.04.28 19:07 | 강현우