통합검색

... 사용할 수 있고, 임대료 인상률이 5% 이내로 제한된다. 지원형은 초기 임대료 규제(시세 95% 이하)와 무주택자 우선 공급 등도 지켜야 한다. 지원형으로 갈수록 규제 강도가 세지는 대신 정부 지원도 늘어난다. 용적률 상향, 취득세·법인세 등 중과세 배제, 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증 등은 공통으로 제공된다. 준자율형과 지원형 사업자에게는 지방세 감면, 저리의 기금 융자 등도 제공된다. 지원형은 여기에 더해 기금 출자, 유휴 국공유지 수의계약 ...

한국경제 | 2024.08.28 17:54 | 이인혁

... 됐다”면서도 “회사 차원의 공청회가 없었고 전자파를 측정할 때 주민들이 원하는 업체를 구한다든지 등의 협의가 없었다는 게 문제”라고 설명했다. 데이터센터 정상 가동 시 고양시는 완공 시점 기준으로 취득세·지방소득세 등을 합해 95억원을 확보하고 이후 매년 10억원가량의 세금을 거둘 수 있을 것으로 예상됐다. ○수도권은 건축 몸살, 지방은 유치 경쟁 김포시에서도 똑같은 일이 벌어졌다. 외국계 부동산 투자회사인 디지털리얼티가 ...

한국경제 | 2024.08.28 17:51 | 박시온/김다빈

... 따르면 생활형숙박시설 계약자 1000여 명은 각 시행사에 분양 계약을 취소하라는 내용의 손해배상청구 소송을 진행 중이다. 입주 시기를 맞은 일부 시행사는 계약자를 상대로 잔금을 납부하라며 맞소송을 제기하고 있다. 레지던스는 취득세 중과와 청약 규제를 피하면서 주거가 가능한 대체투자 상품으로 인기를 끌었다. 하지만 정부가 2021년 주택 용도 사용을 불허하며 시장 분위기가 급반전했다. 당장 오는 12월까지 숙박업 등록을 하거나 오피스텔로 용도를 전환하지 못하면 ...

한국경제 | 2024.08.27 18:07 | 유오상/이인혁

... 않다”고 불만을 토로한다. 정부가 제시한 인센티브가 이미 시행 중인 각종 감면·지원 정책과 크게 다르지 않아서다. 대표적인 게 세제 지원이다. 기획재정부가 참여하는 지방위는 특구로 이전하는 기업에 2026년 말까지 취득세를 100% 감면하고 재산세도 5년간 100%, 이후 5년간 50% 줄여주기로 했다. 하지만 행정안전부가 지정한 ‘인구감소지역’ 89개 시·군·구로 이전하는 기업도 똑같은 혜택을 ...

한국경제 | 2024.08.27 17:46 | 황정수

전국 지방자치단체의 핵심 재원인 지방세는 취득세와 재산세 주민세 등 11개 세목으로 구성돼 있다. 하지만 일부 지방세는 국세에 연동되거나 중앙정부가 먼저 걷은 뒤 지자체에 나줘주는 방식이어서 ‘무늬만 지방세’라는 논란이 제기되고 있다. 26일 행정안전부의 ‘2024~2028년 중기지방재정계획’에 따르면 올해 지방세 세입예산은 122조3063억원이다. 동산이나 부동산 등 자산을 취득했을 때 부과되는 취득세가 ...

한국경제 | 2024.08.26 18:18 | 강경민

... 이달 말 준공을 앞두고 있다. 총사업비만 1조2000여억원에 달한다. 2021년 공급할 때만 해도 전용면적 84㎡ 분양가가 16억1000만원이었지만 평균 경쟁률이 657 대 1을 기록하는 등 인기를 끌었다. 주택법상 주택이 아니어서 취득세 중과와 종합부동산세, 전매제한 등을 적용받지 않았기 때문이다. 2021년 10월 국토교통부가 생활숙박시설을 주거용으로 사용하지 못하도록 하면서 문제가 불거졌다. 분양자나 세입자가 거주할 수 없게 된 데다 금융권이 대출액을 확 줄여 잔금 ...

한국경제 | 2024.08.21 17:54 | 박진우

... 가구를 공급할 수 있는 신규 택지를 조성할 계획이다. 빌라, 다세대주택 등 비아파트 시장을 정상화하기 위해 다양한 세제·청약 혜택을 주기로 했다. 전용면적 60㎡ 이하, 취득가격 6억원 이하 비아파트를 생애 최초로 구입 시 취득세 감면 한도를 기존 200만원에서 300만원으로 확대한다. 비아파트 주택을 보유한 사람이 청약에서 불이익을 받지 않도록 무주택으로 인정하는 비아파트 범위를 전용 60㎡ 이하에서 85㎡ 이하로 확대한다. 무주택으로 취급하는 주택의 공시가격 ...

한국경제 | 2024.08.21 16:31 | 김소현

... 이달 말 준공을 앞두고 있다. 총사업비만 1조2000여억원에 달한다. 2021년 공급할 때만 해도 전용 84㎡ 분양가가 16억1000만원이었지만 평균 경쟁률이 657대 1을 기록하는 등 인기를 끌었다. 주택법상 주택이 아니어서 취득세 중과나 종합부동산세, 전매제한 등을 적용받지 않았기 때문이다. 2021년 10월 국토교통부가 생활숙박시설을 주거용으로 사용하지 못하도록 하면서 문제가 불거졌다. 분양자나 세입자가 거주할 수 없게 된 데다 금융권이 대출액을 확 줄여 잔금 ...

한국경제 | 2024.08.21 09:22 | 박진우

... 지난 8일 빌라(연립·다세대주택) 등 비아파트 시장을 활성화하기 위해 관련 일정 가격 이하 비아파트 주택을 보유한 사람은 청약 때 무주택으로 간주하기로 했다. 새로 지어지는 비아파트를 매입하면 양도세와 종합부동산세, 취득세 등 부동산 관련 세금 산정 때 주택 수에서 제외해준다. 신규 비아파트 구입자는 물론 기존 보유자에게도 청약 문턱이 대폭 낮아지면서 내 집 마련 전략을 놓고 수요자의 계산이 복잡해지고 있다. 시가 8억~9억 빌라, 청약 땐 &...

한국경제 | 2024.08.20 07:00 | 김소현

... 128억원에 사들였다. 대지면적은 481.1㎡로 3.3㎡당 8795만원에 매수했다. 연면적은 1304.27㎡이며 지하철 7·9호선 환승역인 선정릉역에서 도보로 3분 거리에 있다. 매입 당시 105억원을 대출로 마련했다. 취득세·중개비 등을 포함하면 약 30억원의 현금이 들어갔을 것으로 추정된다. 논현동 일대 건물 가격이 오르면서 유리가 보유한 건물의 가치도 크게 올랐다는 평가가 나온다. 지난해 6월 유리가 보유한 건물에서 130m 거리에 있는 ...

한국경제 | 2024.08.17 07:22 | 오세성