[한국경제] 뉴스 41-50 / 1,944건
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개발 호재 쏟아지는 '신흥부촌' 성수, 눈여겨볼 재건축 단지는
"요즘 성수동 재건축 투자를 문의하는 고객이 부쩍 많아졌습니다. 개발 호재가 많은 지역인 만큼 미래가치가 높아질 것이라 보는 거죠."(한 시중은행 PB) 서울 성동구 성수동1가 동아아파트 전용면적 97㎡는 지난달 ... 마장동 일대가 새로운 주거지로 거듭나면서 마장 세림 일대도 탈바꿈할 것이란 기대를 모은다. 성수1구역, 응봉1구역 재건축 잰걸음 성수1구역 주택재건축(성수1구역)과 응봉1구역은 둘 다 단독주택 재건축 추진 지역이다. 단독주택 재건축은 ...
한국경제 | 2023.09.20 17:00 | 심은지
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60억 단독주택 안 부럽다…대단지 아파트 살아야 하는 이유
... 이런 조항을 집대성한 게 주택건설 등에 관한 규정(대통령령)이다. 속칭 ‘커뮤니티 공간’은 주택건설 등에 관한 규정에서 ‘주민공동시설’이라고 부른다. 20~30년에 걸쳐 재건축을 어렵게 ... 부럽다 관리비 부담이 따르지만, 주거의 가치를 높이는 게 주민공동시설이기도 하다. 모든 걸 개인이 구해야 하는 단독주택이나 빌라, 소규모 단지보다 대단지가 선호되는 이유 중 하나다. ‘2000가구’를 기준으로 ...
한국경제 | 2023.09.19 17:00 | 박진우
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고려대 옆 425가구 들어선다…1971년 준공 대광아파트 재건축
고려대 안암캠퍼스 서쪽에 위치한 대광아파트 등 단독주택가가 13층 425가구 아파트로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 6일 열린 도시계획위원회에서 '안암1 단독주택재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정안'을 수정가결했다고 7일 밝혔다. 이 구역은 서울 지하철 6호선 보문역에서 남쪽으로 500m 거리, 고려대 서쪽으로 인접한 단독주택 지역이다. 1971년 준공된 346가구 규모 대광아파트가 구역에 포함됐다. 정비계획안에 따르면 이 구역은 재건축을 거쳐 ...
한국경제 | 2023.09.07 10:19 | 박진우
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재건축 분양권 노린 꼼수…'상가 쪼개기' 방지법 속도낸다
... 인해 사업이 지연되는 문제가 있다”며 “정비사업 목적을 벗어난 무분별한 투기 행위를 차단할 필요가 있다”고 적었다. 현행 도정법은 분양권 확보를 목적으로 재개발 구역 내 토지나 단독 및 다가구주택을 쪼개는 데 대해서는 특정 시점 이후에 아파트를 받지 못하도록 하는 제어 장치가 있다. 하지만 아파트 재건축과 관련된 상가 쪼개기는 별다른 규제를 받지 않았다. 이런 법의 허점 때문에 서울 대규모 재건축 단지에서 상가 ...
한국경제 | 2023.08.22 18:56 | 한재영
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'국평 12억' 서울보다 비싸다는 광명…대장주가 온다
... 광명사거리역·철산역 역세권 경사지 없고 비행기 소음도 적어 다른 구역과 차별화 ▶광명시 재개발·재건축 위치도 전용 84㎡ 분양가 12억원. 경기 광명뉴타운에 짓고 있는 광명센트럴아이파크(광명4구역)의 분양가다. 이달 ... 가구수/4291가구 시공사/현대건설 지난 14일 서울 지하철 7호선 광명사거리역 1번 출구 앞. 골목 안쪽은 행인이 없고 주택과 상가가 텅텅 비어 있었다. 이주를 99.9% 마친 광명11구역이다. 전체 가구가 4291가구, 조합원 물량만 3269가구에 ...
한국경제 | 2023.08.16 17:00 | 박진우
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청약시장 회복에…건설사들, 수천억 정비사업 수주 행진
DL이앤씨와 포스코이앤씨, 현대엔지니어링, 삼성물산 등 대형 건설사가 수천억원대 재건축·재개발 정비사업을 잇따라 수주하고 있다. 몇 년 후 시공할 일감을 확보하기 위해 건설사 간 주요 정비사업장 수주 경쟁이 한층 치열해질 전망이다. 24일 업계에 따르면 DL이앤씨는 최근 공사비 5401억원 규모의 부산 해운대구 중동5구역 주택재개발 정비사업의 시공권을 단독으로 확보했다. 해운대구 중동 785의8 일대를 재개발해 지하 3층~지상 37층, 6개 동, ...
한국경제 | 2023.07.24 17:37 | 이인혁
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성수 재개발 상가 "20억도 씨말라…노후 빌라 노려라"
개발 호재에 토지허가제 겹쳐 상가주택 매물 실종 빌라도 15억 전후는 소진 … “투자금 8억~10억은 있어야” 대표 구역은 1지구 … 역세권에 서울숲 가까워 최고가 “직접 ... 전후의 매물(빌라 23.1㎡~26.4㎡기준)은 소진됐다는 게 인근 중개업소의 설명이다. 전문가들은 저렴한 빌라나 단독주택 실거주가 가능한 아파트 매물을 추천한다. 단독주택의 경우 실투자금 10억~14억원 선에서 진입이 가능하다. ...
한국경제 | 2023.07.19 17:00 | 이유정
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3㎡만 있어도 아파트 받는다고?…'상가 쪼개기' 방지법 나왔다
... 받는 등 ‘상가 쪼개기’ 부작용이 커지고 있어서다. 국회 국토교통위원회 소속 김병욱 의원(더불어민주당)은 재건축·재개발 정비사업 때 상가 지분 쪼개기를 방지하는 내용을 담은 ‘도시 및 주거환경정비법 개정안’을 대표 발의했다고 20일 밝혔다. 현재 1필지 토지를 분할해 단독주택과 다가구주택을 다세대주택으로 전환하는 등의 경우 분양권을 받을 수 있다. 다만 권리산정일을 넘어서 이뤄진 &ls...
한국경제 | 2023.06.20 18:18 | 이유정/박진우
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토지거래허가, 아파트는 유지되고 상업 시설은 빠질 듯
... 집중되고 있다. 오피스텔 등 상업·업무시설 용도 건축물에 대해선 해제 가능성이 점쳐진다. 아파트와 단독주택 등 주거 용도 건축물은 현행 방식을 유지할 가능성이 높은 것으로 전해졌다. 8일 서울시 관계자에 따르면 서울시는 ... 들어간다. 가령 강남구 대치·청담·삼성동과 송파구 잠실동에선 주거지역의 경우 거래 대상 주택의 면적이 6㎡만 초과해도 허가 대상이다. 상업지역도 15㎡ 초과면 허가받아야 한다. 서울시는 오는 10월 19일 ...
한국경제 | 2023.06.08 17:52 | 박진우/이유정
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'아파트 100억원 시대' 열 강남의 강남…압구정 투자 언제쯤?
준공 47년만에 재건축 초읽기...‘강남의 강남’기대감 대장 ‘3구역’은 최대 70층...2·4·5구역도 50층 조성 보행로 놓고 "시민 한강접근성" ... 보행로다. 덮개시설은 압구정 4개 구역이 모두 제안했다. 하지만 압구정역 접근성, 한강 보행교 등을 고려해 3구역에서만 단독으로 추진된다. 올림픽대로 상부를 덮은 덮개 시설에 △보행로 △공원 △휴게공간 등 부대 복리시설 등이 신축된다. 지하터널을 ...
한국경제 | 2023.06.07 17:00 | 이유정