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전세보증금 규모 350억원…대다수 HUG 가입해 피해 최소화 돈 한 푼 들이지 않고 주택 소유권을 취득하는 이른바 '무자본 갭투자' 방식으로 전세사기를 친 일당과 과다한 수수료를 챙긴 공인중개사들이 무더기로 경찰에 적발됐다. 경기남부경찰청 형사기동대는 사기 및 범죄단체조직 혐의로 A씨 등 2명을 구속해 검찰에 송치하고, 이들과 범행을 공모한 바지임대인, 임대인 모집책, 분양업자 등 5명을 입건해 조사하고 있다고 10일 밝혔다. 또 경찰은 전세 ...

한국경제 | 2024.07.10 17:28 | YONHAP

전세보증금 규모 350억원…대다수 HUG 가입해 피해 최소화 돈 한 푼 들이지 않고 주택 소유권을 취득하는 이른바 '무자본 갭투자' 방식으로 전세사기를 친 일당과 과다한 수수료를 챙긴 공인중개사들이 무더기로 경찰에 적발됐다. 경기남부경찰청 형사기동대는 사기 및 범죄단체조직 혐의로 A씨 등 2명을 구속해 검찰에 송치하고, 이들과 범행을 공모한 바지임대인, 임대인 모집책, 분양업자 등 5명을 입건해 조사하고 있다고 10일 밝혔다. 또 경찰은 전세 ...

한국경제 | 2024.07.10 13:29 | YONHAP

전세사기로 하락한 신뢰 회복될까…중개사 실무교육 32→64시간으로 정부가 공인중개사와 중개보조원의 실무 및 직무교육 기간을 2배로 늘린다. 전세사기 사태로 하락한 중개업에 대한 국민 신뢰를 회복하는 게 목적이다. 국토교통부는 부동산중개업 종사자의 역량 강화를 위해 중개업 교육제도 개선 방안을 마련했다고 10일 밝혔다. 이에 따라 내년부터 부동산(중개사무소) 개업 전 공인중개사가 필수적으로 이수해야 하는 실무교육 시간은 지금의 28∼32시간에서 ...

한국경제 | 2024.07.10 11:00 | YONHAP

... 수 있습니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 강동균 세무전담팀(밸류업이노베이션 세무자문위원 / 세무사) 배준형 수석전문위원(밸류업이노베이션 대표) 조아람 부동산전담팀(밸류업이노베이션 공인중개사) 문의 : 02-3277-9856 / landvalueup@hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 업그레이드 플랫폼' 한경부...

한국경제 | 2024.07.10 10:00

... 발생한 사회적 재난"이라며 "오늘 나온 여러 제도 개선 제안을 통해 계속해서 피해자들을 위해 노력해 주셨으면 한다"고 말했다. 한편 경기도는 오는 15일부터 '경기 안전전세 프로젝트'를 진행한다. 경기 안전전세 프로젝트는 도내 3만 공인중개사가 실천과제 준수를 통해 전세계약을 안전하게 지켜내고, 공인중개사들의 노력이 유지되도록 관리하는 시스템이다. 김동연 경기도지사는 "이번 토론회는 우리 사회의 제도적 허점을 되짚어 보고, 피해를 예방하는 실효적인 제도개선과 대응방안을 ...

한국경제TV | 2024.07.09 17:11

... 구속기소했다고 밝혔다. 검찰은 또 별도의 전세사기 혐의로 이미 구속된 C(45)씨 등 4명을 특정경제범죄법 위반 혐의로 불구속기소하고, 임대차 계약 과정에서 공제증서가 임차인 1인당 1억원의 보증금을 담보하는 것처럼 거짓말을 한 공인중개사와 중개보조원 7명을 공인중개사법 위반 혐의로 약식기소하는 등 모두 13명을 재판에 넘겼다. 검찰에 따르면 C씨 등 전세사기 일당은 2020년 2월께 천안의 한 건물을 실제 임대차보증금보다 수억원 이상 낮춰 임대차계약서(다운계약서)를 ...

한국경제 | 2024.07.09 14:51 | YONHAP

토지, 빌딩, 상가 거래 시장을 대표하는 부동산 플랫폼 디스코(DISCO, 대표 배우순)가 공인중개사가 참여하는 광고 서비스 ‘디스코AD’를 공식 도입했다고 8일 밝혔다. 디스코AD는 부동산 거래의 중심에서 중요한 역할을 하는 공인중개사가 광고주와 소비자를 연결해 추가 수익을 창출할 수 있는 서비스다. 광고주는 오프라인 고객 확보를 위한 마케팅 활동을 공인중개사를 통해 쉽고 빠르게 진행할 수 있다. 공인중개사는 디스코 내 ...

한국경제 | 2024.07.08 15:16 | 이인혁

임대차 과정에서 공인중개사의 설명 의무가 강화된다. 국토교통부는 '공인중개사법 시행령·시행규칙' 개정안이 시행된다고 7일 밝혔다. 이에 따라 오는 10일부터 공인중개사는 임대차 계약 체결 전 임차인에게 임대인의 체납 세금, 선순위 세입자 보증금 등 중개대상물의 선순위 권리관계를 자세히 알리고 확인받아야 한다. 또 개정안은 공인중개사법에 규정된 공인중개사의 확인·설명 의무를 구체화하고, 확인·설명 ...

키즈맘 | 2024.07.08 10:25 | 김주미

10일부터 '공인중개사법 시행령·시행규칙 개정안' 시행 오는 10일부터 공인중개사는 임대차 계약 체결 전 임대인의 체납 세금, 선순위 세입자 보증금 등 중개대상물의 선순위 권리관계를 임차인에게 자세히 설명하고 확인받아야 한다. 국토교통부는 이러한 내용의 '공인중개사법 시행령·시행규칙' 개정안이 시행된다고 7일 밝혔다. 개정안은 공인중개사법에 규정된 공인중개사의 확인·설명 의무를 구체화하고, 확인·설명 사항을 중개대상물 확인·설명서 서식으로 명확히 ...

한국경제 | 2024.07.07 11:00 | YONHAP

앞으로 공인중개사는 임대차 계약을 중개할 때 임차인에게 임대인의 세금 체납 여부와 선순위 세입자 보증금 등 권리관계와 임차인 보호제도 등을 의무적으로 설명해야 한다. 설명한 내용은 문서에 반드시 표기해야 하고, 임대인과 임차인의 서명까지 받아야만 한다. 전세사기 대란의 원인 중 하나로 지목됐던 공인중개사의 설명 의무를 보다 명확히 하겠다는 취지다. 국토교통부는 중개대상물에 대한 공인중개사의 확인·설명 의무를 강화하는 ‘...

한국경제 | 2024.07.07 11:00 | 유오상