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직방, '지킴중개'로 신탁부동산 전세사기 차단 나선다
... 기간 위탁한 것으로, 실소유자가 수탁자인 신탁회사의 동의 없이 임대하는 경우에는 임차인이 법적 보호를 받기 어려워 주의가 필요하다. 이에 직방은 신탁부동산 전세 사기를 예방하기 위해 직방의 중개법인 직방부동산파트너스와 제휴 공인중개사가 함께 제공하는 지킴중개 서비스를 통해 계약하는 경우 신탁매물의 신탁원부 및 수탁자 동의서를 필수 확인하는 과정을 도입했다. 직방 관계자는 "공인중개사는 신탁매물 중개 시 신탁원부에 기재된 신탁계약의 주요 내용을 파악해 ...
한국경제 | 2024.04.25 08:44 | 오세성
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"4억원대 매물도 나왔다"…'갈아타기' 하려다 난리 난 동네
“서울 아파트 가격이 많이 내렸다면서 팔고 이사 가려는 수요가 늘었습니다. 그런데 막상 팔려고 내놔도 가격이 너무 낮아 못 옮기는 경우가 눈에 보이네요.”(구로구 A공인중개사무소 대표) 서울 서남부 아파트 밀집지역 중 하나인 구로구 아파트 단지들 사이에서 최근 하락 거래가 이어지고 있다. 주변 양천구와 영등포구에서 상승 거래가 나오고 있는 것과는 대조적인 모습이다. 최근 다른 지역으로 이사 가려는 수요가 몰린 데 따른 하락으로, ...
한국경제 | 2024.04.24 08:38 | 유오상
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수도권 집값 상승률 1위는 '과천'…역세권 대장 아파트는?
... 위버필드와 마주보고 있다. 2008년에 준공돼 신축이 많은 과천에서 오래된 아파트에 속한다. 준공 10년이 지났지만 공인중개사는 래미안슈르가 명실상부 '과천 대장아파트'라고 입을 모은다. 총 3143가구 규모로, 역 인근 단지 ... 단지 옆에 문정초교가 있다. 위버필드도 문정초교로 배정되지만 통학하기 위해선 사거리를 지나야 한다. 원문동 A공인 관계자는 “래미안슈르가 초등학교 통학이 좀 더 편리해 인근 단지 중에서는 초등학생 자녀를 둔 부모가 많이 ...
한국경제 | 2024.04.22 07:00 | 한명현
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상가건물 임대차 계약 중 업종 변경과 계약 갱신 요구권 [한경부동산밸류업센터]
... 내용과 임대인의 재량에 따라 결정됩니다. 정재윤 한경부동산밸류업센터 법률전담팀 / 밸류업이노베이션 변호사 배준형 한경부동산밸류업센터 수석전문위원(landvalueup@hankyung.com) / 밸류업이노베이션 대표 조아람 한경부동산밸류업센터 부동산전담팀 / 밸류업이노베이션 공인중개사 ※ 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 업그레이드 플랫폼' 한경부동산밸류업센터
한국경제 | 2024.04.27 10:00
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도박자금 마련하려 16억 전세사기…50대 임대인 징역 5년
... 사들였다. 해당 건물들은 담보 대출과 전세 보증금을 합한 금액이 매매가격보다 높아 보증금을 제때 돌려받지 못할 가능성이 큰 이른바 '깡통전세' 건물이었다. A씨는 임대차보증금을 받아 카지노 도박자금 등으로 사용하기로 마음먹고 공인중개사를 통해 선순위 임차보증금을 허위로 고지해 세입자들을 속였다. 그는 이 같은 방법으로 2020년 12월부터 2년여 동안 11명으로부터 16억3천만원을 받아 가로챈 혐의로 재판에 넘겨졌다. 송 판사는 "전세사기 범행은 경제적 기반이 ...
한국경제 | 2024.04.27 06:00 | YONHAP
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신혜선, 거짓 포스팅에 심한 관종끼…"쑥스럽고 힘들었다"('그녀가 죽었다')
미스터리 추적 스릴러 영화 '그녀가 죽었다'가 배우들이 열연을 엿볼 수 있는 비하인드를 공개했다. '그녀가 죽었다'는 훔쳐보기가 취미인 공인중개사 구정태(변요한 분)가 관찰하던 SNS 인플루언서 한소라(신혜선 분)의 죽음을 목격하고 살인자의 누명을 벗기 위해 한소라의 주변을 뒤지며 펼쳐지는 미스터리 추적 스릴러 영화이다. 변요한, 신혜선, 이엘은 '그녀가 죽었다'의 완성도를 높이기 위해 치열한 고민과 노력을 ...
텐아시아 | 2024.04.26 09:41 | 김지원
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"복비 천만원 시대, 이사가기 무서워요" [레이디家家]
한국경제 | 2023.09.12 15:07
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원베일리 등장에도 건재한 반포의 양대산맥은? [김정은의 임장생활기록부]
한국경제 | 2023.09.04 11:01
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'믿고 계약했는데'… 전세사기 가담 공인중개사 486명 검거 [1분뉴스]
한국경제 | 2023.06.08 18:02
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- 프롭테크 [proptech] 경제용어사전
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... 계약을 모바일에서 '원스톱'으로 끝낼 수 있는 전자계약 서비스를 선보일 계획이다. 다방은 국토교통부가 2017년 도입한 전자계약시스템보다 더 편리한 서비스로 시장을 확대해 나가겠다는 전략이다. 다방의 전자계약은 임차인, 임대인, 공인중개사 3자가 앱에서 전자서명 방식으로 계약을 맺는 방식이다. 공인인증서를 깔아야하는 국토부 전자계약시스템과 달리해 토스나 카카오뱅크처럼 간단한 인증절차만 거치면 된다. 계약 체결 후엔 앱에서 보증금 및 월세도 바로 결제할 수 있다. 정부도 ...
- 스마트 콘트랙트 [smart contract] 경제용어사전
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... 한국에서도 2008년부터 스마트 콘트랙트를 활용한 각종 정부사업이 추진되고 있다. 중앙선거관리위원회는 블록체인을 접목한 온라인 전자투표 시스템을, 농림축산식품부는 블록체인 기반의 축산물 이력관리시스템을 준비 중이다. 국토교통부는 공인중개사 등과 연계해 부동산 거래를 원스톱으로 제공하는 플랫폼을 시범적으로 구축하고 있다. 이 같은 사례는 갈수록 늘어날 전망이다. 시장조사업체 가트너는 2022년이 되면 글로벌 기관 중 25% 이상이 스마트 콘트랙트를 사용할 것으로 전망했다. ...
- 주택임대관리업 경제용어사전
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... 임대료를 징수해 일정한 비율의 수수료만 가져가고 나머지는 집주인에게 주는 '위탁관리형'으로 구분된다. 자기관리형 주택임대관리업의 경우 100가구 이상, 위탁관리형 주택임대관리업은 300가구 이상 규모로 사업할 때 의무적으로 등록해야한다. 등록 요건은 자기관리형의 경우 자본금 2억원에 전문인력(변호사·법무사· 공인회계사 · 세무사 ·감정평가사·건축사·공인중개사 등) 2명 이상, 위탁관리형은 자본금 1억원에 전문인력 1명 이상을 갖추어야 한다.
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공인중개사, 중개보조원 취업을 위한 [한경AI중개사대학] 중개실무 기본 과정 1기
공인중개사, 중개보조원 취업을 위한 [한경AI중개사대학] 중개실무 기본 과정 1기
https://event.hankyung.com/seminar/estate210619/