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... 가까이 상승했다. 목동 1단지(전용 65·96㎡), 5단지(전용 95㎡), 8단지(전용 105㎡), 10단지(전용 79㎡), 14단지(전용 92㎡) 등에서 지난달부터 중소형 위주로 신고가가 나왔다. 목동의 한 공인중개사는 “갭투자(전세 끼고 매매)가 막혀 2021년부터 시세가 눌려 있었던 탓에 최근에서야 본격적으로 오르고 있다”며 “재건축 정비계획이 가시화하면서 호재가 반영되는 것 같다”고 말했다. 목동6단지는 ...

한국경제 | 2024.07.30 17:21 | 박진우

... 일대에서 '무자본 갭투자' 방식으로 세입자 99명으로부터 임대차 보증금 205억원을 가로챈 일당이 2심에서도 중형을 선고받았다. 서울중앙지법 형사항소50부(차영민 부장판사)는 29일 사기와 범죄단체 조직 등의 혐의로 기소된 A 공인중개사사무소 대표 연모(39) 씨에게 1심과 같이 징역 10년을 선고했다. 함께 구속기소 된 팀장 장모(36) 씨와 명의를 빌려준 이모(41) 씨에게도 1심과 마찬가지로 각각 징역 7년이 선고됐다. 재판부는 "A 사무소는 회사 조직과 유사하게 ...

한국경제 | 2024.07.29 14:38 | YONHAP

... 이익을 보호할 수 있습니다. 따라서, 상황에 맞게 적절한 방법을 선택하여 원활한 임대차 관계를 유지하는 것이 좋을 것 같습니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 조아람 부동산전담팀(밸류업이노베이션 공인중개사) 정재윤 법률전담팀(밸류업이노베이션 변호사) 문의 : landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 업그레이드 ...

한국경제 | 2024.07.28 09:55

사회초년생과 외국인의 전세 보증금을 빼돌린 중개보조원이 사기 혐의로 체포됐다. 26일 충북 충주경찰서에 따르면 임대차 계약을 한 뒤 보증금을 집주인에게 전달하지 않고 중간에서 가로챈 공인중개사 중개보조원 30대 A씨를 사기 혐의로 검거했다. A씨는 가족이 운영하는 충주 금릉동 소재 공인중개사무소에서 중개보조원으로 일하면서 집을 보러 온 임차인과 월세 계약 등을 진행한 뒤 보증금을 몰래 빼돌린 혐의를 받는다. 그는 집주인이 공인중개사무소에 임대차 ...

한국경제 | 2024.07.26 13:48 | 장지민

... 고려하면 아파트 중에서도 이곳을 따라올 수 있는 단지가 별로 없어요.” (경기 성남시 삼평동 인근 A공인 관계자) 지난 3월 말 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 일부 구간이 운행을 시작하며 신분당선 판교역 일대 주상복합 ... 두 주상복합 단지에 비해 성남역과 거리가 있어서다. 다만 성남역 인근 단지 10위 안에 이름을 올렸다. 인근 공인중개사는 주상복합 세 곳 모두 인프라가 풍부한 데다 판교역과 성남역 호재를 다 누릴 수 있어 앞으로 가치가 오를 가능성이 ...

한국경제 | 2024.07.26 07:00 | 한명현

... 대한 영장을 청구했는데 심문 기일에 도주했다"며 "피의자의 신병을 추적 중이다"고 말했다. 앞서 검찰은 이달 중순 특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률(사기) 위반 혐의로 아파트 시공사 대표 B(69)씨를 구속기소하고, 범행에 가담한 공인중개사와 부동산자문업자, 무허가보증업자 등 9명을 함께 재판에 넘겼다. 이들은 부동산 담보신탁 대출로 소유권이 신탁사에 넘어간 아파트를 대학생이나 은퇴한 노년층, 외국인 노동자에게 임대하는 수법으로 585명으로부터 약 58억원의 보증금을 ...

한국경제 | 2024.07.24 16:43 | YONHAP

무등록·무자격 중개행위 근절, 부동산 거래사고 예방 협조체계 구축 강원도는 24일 한국공인중개사협회 강원도회와 건전한 부동산 거래시장 조성을 위한 업무협약을 했다. 도는 이날 도청 신관 소회의실에서 최봉용 건설교통국장, 신선미 중개사협회 도회장 등이 참석한 가운데 협약식을 개최했다. 도와 중개사협회는 부동산 거래 안전지대 조성을 목표로 협력 체제를 구축하고, 부동산 거래사고 예방을 위한 다각적인 홍보를 할 계획이다. 이번 협약은 최근 전세사기 ...

한국경제 | 2024.07.24 14:52 | YONHAP

경기도가 전세 사기 가담이 의심되는 8건을 고발하는 등 공인중개사 총 293개 소의 불법을 적발했다. 24일 도에 따르면 상반기 공인중개사 점검을 통해 △전세 사기 가담 의심 특별점검(3~6월)을 통해 80곳을 △상반기 개업공인중개사 불법 중개행위 지도·단속(4~6월)을 통해 213곳 등 총 293곳을 적발했다. 먼저 3월 4일부터 4월 26일까지 경기도 전세피해지원센터 피해상담 물건을 1회 이상 거래한 공인중개사 370곳, 신축 ...

한국경제 | 2024.07.24 13:51 | 윤상연

... ▲ 근저당권, 임차인등기명령, 신탁 등 권리제한사항 ▲ 당사자 간 합의사항 ▲ 다가구주택의 기존 임대차 내역 ▲ 주택임대사업자의 법적의무사항 ▲위반건축물 여부 등 총 6개 부문 114개 항목으로 구성돼 있다. 지킴중개 제휴 공인중개사가 부동산거래계약서를 전송하면 변호사, 공인중개사 등 부동산 전문가로 구성된 계약검수팀이 국내 법령과 기타 판례, 지침 등을 토대로 직접 개발해 표준화한 검수 가이드라인에 따라 필요한 정보가 정확히 기재됐는지를 확인한 뒤 이용자에게 ...

한국경제 | 2024.07.24 09:03 | YONHAP

... 직방이 지킴중개 서비스에서 국내 중개업계 최초로 계약서와 매물에 대한 사전 검수 결과를 계약 전 임차인에게 제공하는 ‘계약서 진단 리포트’를 제공한다고 24일 밝혔다. 직방 지킴중개 서비스는 직방의 중개법인이 지역 제휴 공인중개사들과 제공하는 중개 서비스다. 중개사고 예방을 위해 부동산거래계약서 검수 과정을 정립한 것이 핵심이다. 직방 지킴중개 제휴 공인중개사는 계약 전 대상 물건과 계약서에 문제가 없는지 살펴본다. 이후 작성한 부동산거래계약서를 전송하면 변호사, ...

한국경제 | 2024.07.24 08:22 | 오세성