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... 노원구(-55.1%), 중랑구(-54.6%), 도봉구(-51.8%), 금천구(-51.3%) 등 상대적으로 서민들이 많이 거주하는 서울 외곽 지역에서 전세 물건이 절반 넘게 쪼그라 들었다. 경기도 상황은 더 심각하다. 해당 기간 경기 전세 ... "정부 발표 이후 전세 문의가 늘고 있지만 전세 물건이 많지는 않다"며 "집주인들은 실거주 요건으로 세입자를 받지 않으려 한다"고 말했다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 "대출 한도 축소에 ...

한국경제 | 2025.10.26 08:38 | 이송렬

... 부담해야 한다는 세무사의 설명을 듣고 놀랐다. A씨가 아파트·상가를 보유하고 있어 다시 국내로 들어와 거주할 가능성이 있기 때문이다. 이민이나 영주권 취득을 위해 우리나라를 떠나는 사람이 보유한 주식에 양도소득세를 매기는 ... 강조했다. 그는 "올해부터 내년까지 해외주식을 보유한 사람이 이주 목적으로 출국할 때 실질적으로 세법상 비거주자 요건을 충족했는지를 면밀하게 검토해야 한다"고 설명했다. 세법상 거주자는 국내 주소를 두거나 183일 ...

한국경제 | 2025.10.25 18:05 | 고정삼

... 임대 조건은 보증금 약 562만~4349만원에 월 임대료 약 6만~34만원 수준이다. 입주자 모집 공고일 기준 서울에 거주하는 무주택 세대 구성원이어야 입주 자격을 갖는다. 가구당 도시 근로자 월평균 소득 70% 이하(1순위 50% 이하, 2순위 70% 이하), 세대 총 자산 3억3700만원 이하, 세대 보유 자동차 가액 4563만원 이하 등 요건도 충족해야 한다. 2023년 3월28일 이후 출생 자녀(태아·입양 포함)가 있는 경우, 소득·자산 요건이 ...

한국경제 | 2025.10.24 14:40 | 이인혁

# 결혼 5년 차에 접어든 40대 직장인 한모씨는 아직 내 집을 마련하지 못했습니다. 서울에 꾸준히 거주했지만 집값이 너무 가파르게 올라 살 엄두를 못 내고 있었죠. 그나마 남편과 한씨는 전문직인 만큼 '청약'으로 ... 시장에도 영향을 줍니다. 어떤 영향이 있을까요. 조정대상지역과 투기과열지구 등 규제지역이 되면 청약 1순위 자격 요건이 바뀝니다. 수도권 기준으로 보면 청약 통장 가입 후 1년에서 2년으로 확대됩니다. 원래라면 세대주가 아닌 세대원도 ...

한국경제 | 2025.10.24 13:50 | 이송렬

... 2.4~3.2%, 장기 일반임대주택은 연 3.0~3.8%다. 건축허가 또는 주택건설사업 승인을 받은 사업자는 오는 27일부터 전국 우리은행 지점을 통해 완화된 요건의 비아파트 건설자금 사업자 대출을 신청할 수 있다. 전담 상담센터도 운영한다. 장기간 침체된 비아파트 시장이 살아날 조짐이다. 정부의 잇따른 대출 규제와 실거주 규제의 적용을 받지 않아 상대적으로 매력이 커졌다. KB부동산에 따르면 지난달 기준 서울 오피스텔 매매가격지수는 124.5로 연중 최고치를 ...

한국경제 | 2025.10.23 17:11 | 이유정

... 전체와 경기도 12곳이 토지거래허가구역, 투기과열지구, 조정대상지역 규제를 받는다. 토지거래허가구역이 되면 2년 실거주 의무가 적용돼 갭투자(전세 끼고 매매)가 불가능하다. 주택담보대출 문턱을 더 높이고, 전세대출 규제도 강화했다. ... 동안구, 의왕, 하남, 용인 수지구 등 12곳을 추가 지정했다. 규제 지역에 포함되면서 1가구 1주택 양도세 비과세 요건이 보유 2년 및 거주 2년(기존 보유 2년)으로 강화됐다. 분양받은 주택과 오피스텔은 각각 3년, 1년간 전매할 ...

한국경제 | 2025.10.22 16:21 | 손주형

... 관심이다. 무주택자가 조정대상지역 지정 전에 주택을 계약하고, 대책 이후 잔금을 지급하는 경우는 예외 조건을 적용해 실거주 의무를 부여하지 않는다. 계약금 지급 당시에 주택을 보유하고 있지 않아야 한다. 기존에 주택을 보유한 사람이 다른 ... 2주택이 되는 경우도 따질 게 있다. 양도세는 기본적으로 양도 시점을 기준으로 한다. 그런데 양도세 비과세 조건 중 거주 요건만 한정적으로 취득 시점을 기준으로 한다. 즉, 취득 당시에 조정대상지역 주택이라면 그 주택을 양도하면서 ‘1가구 ...

한국경제 | 2025.10.22 16:14

... 3개 타입이다. 3개 타입 모두 1순위 모집 가구 수 이상의 청약접수가 이뤄졌으나 예비당첨자 500% 충족을 위해 2순위 청약에 나선다. 자격 요건은 입주자모집공고일 기준 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 구미시 또는 대구광역시 및 경상북도에 거주하는 만 19세 이상 성인이라면 가능하다. 전매제한, 재당첨제한, 거주의무기간은 적용되지 않는다. 당첨자 발표일은 오는 28일(화)에 실시하며 당첨자 ...

한국경제 | 2025.10.22 10:51 | 한경머니 온라인뉴스팀

고강도 대출 규제와 실거주 요건 강화 등을 주요 내용으로 하는 정부의 '10·15 부동산 대책' 발표 이후, 규제 대상에서 제외된 수도권 일부 지역에서 집주인들이 호가를 잇따라 올리면서 부동산시장이 들썩일 ... 지역과 인접한 경기도와 초대형 개발호재가 진행 되고 있는 인천 송도 지역 등이 꼽힌다. 이들 지역은 매수 후 2년 실거주 의무, 주택담보대출 담보인정비율(LTV) 70→40%, 4억원 대출 제한 등 고강도 규제를 적용받지 않는다. ...

한국경제 | 2025.10.21 16:16 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 퀘벡 취업이민 세미나를 개최한다고 21일 밝혔다. 온누리국제법인은 이민을 고려하는 고액자산가를 대상으로 하는 이번 세미나를 통해 두바이·사이프러스·불가리아의 법인세율, 상속·증여세 제도, 거주자 요건 및 세제 혜택 등 조세·상속 구조를 분석해 구체적인 정보를 제공할 예정이다. 회사 관계자는 “세제 친화적인 국가로의 이민이 글로벌 자산관리 전략의 핵심으로 떠오르고 있다”며 “이번 ...

한국경제 | 2025.10.21 13:51