전체뉴스 1-10 / 13,282건
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[한경 매물마당] 신사동 압구정로데오거리 빌딩 등 7건
◆서울 중구 명동 수익형 고급 부티크 호텔, 370억원 ◆경기 안성 용인반도체클러스터 인근 공장(사진), 250억원 ◆서울 강남구 신사동 압구정로데오거리 빌딩, 120억원 ◆서울 성수동 더블역세권 신축 빌딩, 104억원 ◆경기 화성 남양뉴타운 메디컬 상가 대형 병원, 24억원 ◆충남 천안 대학교 앞 수익형 다가구(사진), 11억7000만원 ◆충남 천안 불당동 KTX천안아산역 인근 1층 상가, 4억5200만원 매물마당 게재문의 : 0...
한국경제 | 2024.06.03 09:20
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일본 부동산 투자, 지금이 기회
... 상업의 중심지이자 도심과 가까운 주거 지역으로 주목받고 있습니다. 주오구는 비즈니스 중심지이자 관광객이 많이 찾는 지역입니다. 나니와구는 오사카 중앙에 위치해 교통 조건이 매우 좋습니다. 또한, 재류 한국인이 많은 이쿠노구에서는 수익형 부동산이나 점포 겸용 부동산을 추천합니다. Q : 외국인 투자자들의 관심이 높다고 들었습니다. 실제로 체감하시나요? A : 네. 외국인 투자자들의 문의가 많이 들어오고 있습니다. 중국인 투자 활발한 가운데 최근엔 한국인 투자자들의 ...
한국경제 | 2024.06.03 07:29
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따박따박 받는 정액제 상가 월세...건물주에게 꼭 유리할까
... 유리하다고 생각하기 쉽지만, 임대인에게 더 유리하다는 의견이 많다. 왜냐하면 영업이 잘되면 상가의 가치가 올라가 운영수익과 함께 상가를 매도하면서 발생하는 자본수익(capital gain)이 증가하기 때문이다. 상가와 같은 수익형 부동산은 전세를 통해 시세차익을 노리는 주거용 부동산에 비해 자본수익이 크지 않다. 특히 수익률을 평가할 때는 아예 자본수익을 고려하지 않는 수익환원법을 사용하기도 한다. 하지만 한국의 경우에는 토지의 가격이 꾸준히 오르고 있으므로 ...
한국경제 | 2024.06.03 06:00 | 정초원
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첫 수익형 민간투자 SW사업에 '한국어능력시험 디지털전환'
과학기술정보통신부는 교육부 국립국제교육원에서 주관하는 민간 주도 '한국어 능력시험 디지털 전환 사업'을 첫 수익형 민간투자 소프트웨어(SW) 사업으로 인정했다고 2일 밝혔다. 정부 재정지원 없이 민간 사업자가 구축 및 운영 비용 전액을 부담하고, 그 비용을 시스템 운영에 따른 수익으로 회수하는 방식이다. 이번에 인정한 민간 투자형 SW 사업은 한국지능정보사회진흥원의 사전 적격성 조사를 거쳐 인정심의위원회를 통해 민간 자본과 기술의 활용 필요성, ...
한국경제 | 2024.06.02 12:00 | YONHAP
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"덜컥 낙찰 받은 불광역 오피스텔"…이자만 벌자 했는데, 월세 2배 수익 [방준식의 재+부팅]
... 신축 빌라 매물은 거품이 많다고 하는데요. "당시 미분양 경매 매물이라서 정상 분양가 대비 상당히 저렴한 가격에 구입할 수 있었습니다. 처음에는 저도 시세 차익을 목표로 아파트를 고민했지만, 나중에는 현금흐름을 위해 수익형으로 오피스텔을 노리는 것이 좋겠다고 판단했죠. 대출금에 대한 부담이 컸지만, 투자에 대한 확신이 있었습니다." Q. 적정 투자 금액을 어떻게 고려하셨나요. "처음 대출받을 때 금리가 낮지 않아서, 이 정도 이자를 ...
한국경제 | 2024.06.01 09:00 | 방준식
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[모십니다] '일본 오사카 부동산 탐방' 참가자 모집
... 있습니다. 이번 탐방단은 2박3일 동안 현지 전문가의 세미나를 통해 오사카 지역의 특장점과 투자 사례를 파악하고, 투자 유망 지역의 매물을 직접 살펴볼 예정입니다. 특히 제휴사인 일본 부동산업체 다이이치 관계자들과 공동주택(맨션), 수익형 민박(장기체류형 숙소) 등 상대적으로 수익성이 높은 부동산을 집중 탐색하는 프로그램을 마련했습니다. 일본 부동산 투자에 관심 있는 분에게 실질적인 도움이 될 것으로 기대합니다. ●일시: 6월 20일(목)~22일(토), 2박3일 ...
한국경제 | 2024.05.30 17:39
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[가치를 창조하는 부동산자산관리] 부동산 자산관리 수수료, 제대로 알고 계시나요?
부동산 시장의 성장과 함께 부동산 자산관리의 중요성이 더욱 강조되고 있습니다. 특히 개인 소유의 수익형 빌딩, 즉 중소형 빌딩 또는 꼬마빌딩이 늘어나면서 전문적인 관리의 필요성이 높아지고 있습니다. 그러나 부동산 자산관리 서비스에 대한 이해 부족과 불투명한 수수료 책정 방식으로 인해 자산관리회사를 이용하는 것을 꺼리는 소유주들이 많습니다. 자산관리 수수료는 건물의 가치를 극대화하기 위한 전문적인 서비스에 대한 대가입니다. 이는 단순한 비용이 아닌, ...
The pen | 2024.05.28 17:30 | 김용남
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수익형 부동산 오피스텔, 경쟁률·수익률 동반 상승세
오피스텔 시장 분위기 반전이 본격화되고 있다. 역대 최고치의 수익률을 기록하고, 분양 단지들은 완판(완전판매) 행진을 이어가는 등 투자자들의 관심이 더욱 높아지고 있다는 분석이다. 한국부동산원에 따르면 올해 3월 오피스텔 월세가격지수는 전월보다 0.07% 오른 100.22p로 2018년 첫 통계를 발표한 이후 최고 수치를 기록했다. 수익률도 지난해 11월 5%를 돌파하고, 지난 3월에는 5.3%로 역대 최고치를 나타냈다. 분양에 나선 오피스...
한국경제 | 2024.05.28 09:42
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[한경 매물마당] KTX 천안아산역 인근 1층 상가 등 5건
◆서울 강남구 역세권 신축 빌딩, 160억원 ◆경북 포항시 삼성전자 로지텍 물류센터(사진), 105억원 ◆충남 천안시 KTX 천안아산역 인근 1층 상가, 4억5200만원 ◆충남 천안시 수익형 다가구(사진), 12억3000만원 ◆경기 용인시 기흥구 서천지구 분식전문점 상가, 5억1000만원 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com
한국경제 | 2024.05.28 09:15
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日 오사카 부동산 투자 탐방단 모집
한경미디어그룹 한경닷컴은 일본 오사카 부동산 투자 유망지역을 탐방하는 행사를 개최합니다. 이번 행사는 2024년 6월 20일(목)부터 22일(토)까지 2박 3일간 진행되며, 일본 오사카 지역의 맨션과 수익형 부동산을 직접 방문하여, 현장의 생생한 정보를 얻고 전문가의 조언을 들을 수 있는 기회를 제공합니다. 일본 오사카 지역의 부동산 투자는 다양한 장점을 가지고 있어 매력적인 투자처로 평가받고 있습니다. - 자산과 환율 이점 : 일본 부동산을 ...
한국경제 | 2024.05.27 13:31