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... 21일(일)부터 23일(화)까지 3일간 진행된다. 경기도 화성시 남양읍 남양리 2198번지 일원에 위치한 ‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’는 지하 2층~지상 24층, 6개 동, 총 556세대 규모로 조성된다. 전 가구는 실수요자의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 타입으로 구성됐다. 해당 단지는 분양가 상한제가 적용돼, 전용 84㎡ 기준 4억원 초중반대라는 합리적인 분양가를 선보인다. 여기에 1차 계약금 1000만원 정액제를 도입해 초기 자금 부담을 줄였다. ...

한국경제 | 2025.11.26 10:54 | 민보름

... 2019년 서울 강남 재건축 아파트 가격 급등에 대응해 투기과열지구에 속한 민간택지에도 분양가 상한제를 적용했다. 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에 공급되는 공동주택은 분양가 상한제 규제를 받는다. 분양가 상한제는 실수요자의 주거비 부담을 줄이고 주택시장 과열을 억제한다는 평가를 받지만 주변 시세와 분양가의 차이가 커 ‘로또 아파트’를 양산한다는 비판이 제기됐다. 이재명 대통령도 지난 6월 국무회의에서 “로또 분양은 ...

한국경제 | 2025.11.25 17:05 | 유오상

... 유무가 장기 시세를 좌우하는 흐름이 뚜렷해지고 있다는 의미다. 이 같은 분위기는 분양시장으로도 이어지고 있다. 오션뷰 단지의 안정적인 자산 가치 상승을 경험한 수요층이 분양 시장에서도 조망권을 최우선으로 고려하는 모습이다. 실수요자·투자자 모두가 ‘지속 가능한 가치’를 기준으로 조망권 단지를 선호하고 있다는 분석이다. 이러한 조망 프리미엄은 청라국제업무단지 내 주거용 오피스텔 ‘청라 피크원 푸르지오’에 집중되고 ...

한국경제 | 2025.11.25 10:59 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 구조가 고착하는 셈이다. 자재비 상승은 자연스럽게 공사비와 분양가 인상으로 이어진다. 서울 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2022년 2983만원에서 올해 4829만원으로 62% 증가했는데, 분양가격이 더 오른다면 서민 실수요자의 '내 집 마련' 문턱은 더욱 높아질 전망이다. 한 대형 건설사 관계자는 "원자재 조달은 보통 연 단위로 계약하기에 아직 공사비에 큰 영향을 주진 않고 있다"면서도 "환율이 실시간으로 반영되지 ...

한국경제 | 2025.11.25 06:30 | 오세성

... 가계대출 영업을 확대하는 게 불가피하다”는 입장이다. 문제는 새마을금고가 늘린 가계대출이 주담대에만 집중돼 있다는 점이다. 새마을금고의 주담대 잔액은 올 들어 지난달 말까지 4조4000억원 증가했다. 반면 신용대출을 포함한 기타대출 잔액은 작년 말 대비 3000억원 감소했다. 새마을금고중앙회 관계자는 “투기 목적이 아니라 수분양자의 입주잔금대출 등 실수요자를 위한 대출이 대부분이었다”고 설명했다. 서형교 기자

한국경제 | 2025.11.24 17:27 | 서형교

... 지하철 5호선 연장 사업이 추진 중으로, 개통 시 여의도·광화문 등 서울 주요 업무지구 접근성이 강화될 전망이다. 분양가는 59㎡ 타입 5억원대 초중반, 84㎡ 타입 6억원대 중반~7억원대 초반 수준으로 책정됐다. 서울 마곡지구 전셋값 수준이라는 점에서 실수요자의 관심이 높다는 설명이다. 당첨자 발표는 25일, 정당계약은 12월 8일부터 12일까지 진행된다. 견본주택은 김포시 사우동 571-8 일원에 마련됐다. 김포=정진욱 기자

한국경제 | 2025.11.24 08:03 | 정진욱

... 초과하는 주택의 최대 주담대가 2억원에 불과해 사실상 대출 금지 수준이다. 서울 전역에 주택거래허가제까지 시행되고 있는 상황에서 은행들의 주담대 자체가 막히는 것은 지나치다는 지적이 나온다. 연말에 이사하거나 내 집을 마련하려던 실수요자의 주거 계획에 막대한 차질을 줄 수 있다. 신협, 수협 등 상호금융권 대출까지 차단되는 등 대체할 곳을 찾기도 어렵다. 기존 대출을 더 낮은 금리로 대환하는 것조차 불가능해졌다. 미국 일본 등 다른 선진국들도 가계부채를 관리하고 있지만, ...

한국경제 | 2025.11.23 17:39

... 전세대출 규제로 주거비 부담이 커지면서 분양가 상한제를 적용받는 공공분양 아파트에 대한 관심이 커지고 있다. 이번에 나올 공공분양은 수도권 광역급행철도(GTX) 복합 역세권에 인접해 있는 등 교통, 교육 같은 입지 조건도 뛰어나 실수요자가 대거 몰릴 것이란 예상이 나온다. ◇분상제는 ‘덤’…교통·교육 인프라까지 23일 업계에 따르면 LH(한국토지주택공사)는 이달부터 연말까지 수도권에 4748가구의 공공주택을 공급한다. ...

한국경제 | 2025.11.23 17:31 | 이유정

... 전세대출 규제로 주거비 부담이 커지면서 분양가 상한제를 적용받는 공공분양 아파트에 대한 관심이 커지고 있다. 이번에 나올 공공분양은 수도권광역급행철도(GTX) 복합 역세권에 인접해 있는 등 교통, 교육 같은 입지 조건도 뛰어나 실수요자가 대거 몰릴 것이란 예상이 나온다. 분상제는 ‘덤’…교통·교육 인프라까지 22일 업계에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 이달부터 연말까지 수도권에 4748가구의 공공주택을 공급한다. 오는 ...

한국경제 | 2025.11.22 21:27 | 이유정

... 청주시 신흥 주거벨트로 주목받는 지역이다. 이미 완성된 동남지구와 생활권을 공유하며, 주변 민간 아파트의 안정적 분양 흐름과 인프라 연계성이 강점으로 꼽힌다. B1블록은 지북지구 내에서도 중심 입지에 조성되는 공공분양 단지로, 실수요자의 관심이 집중되고 있다. 청주 도심을 순환하는 1·2·3순환로와 중부고속도로 청주강서IC, 경부고속도로 청주IC에 인접해 광역교통망 이용이 편리하다. 청주역, 청주공항, 고속버스터미널 등도 인근에 위치해 출퇴근 ...

한국경제 | 2025.11.21 10:55