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... 서초구, 서대문구, 용산구, 동작구 등 주요 업무지구와 접근이 쉽고 실거주 편의성에 집중된 지역 매입이 많았다. 주택 구입 때 대출 의존도가 높은 30대의 경우 잇따른 기준금리 인상으로 주거비용이 늘어나자 비아파트로 눈을 돌린 실수요자·투자자도 많아졌다는 분석이다. 남혁우 우리은행 자산관리컨설팅센터 연구원은 “30대는 내 집 마련 목적이 강하고, 특례 저리 대출 의존도가 높은 경향이 있다”며 “올해 수도권 전셋값이 오름세를 ...

한국경제 | 2024.05.22 13:31 | 이유정

... 일자리나 생활 인프라도 수도권에 쏠릴 전망입니다. 수도권의 경쟁력은 상대적으로 더 커질 수밖에 없고 선호 지역을 중심으로 가격 상승세는 이어질 것입니다. 다주택자에게 불리한 세금 정책을 장기적으로 유지한다면 실제 거주를 위한 실수요자 외에 투자 수요까지 수도권에 집중되면서 수도권은 주거비 부담이 높아집니다. 지방은 자산 가치 하락으로 어려움을 겪을 수 있습니다. 둘째 저출산과 고령화, 비혼 및 만혼 증가와 이혼, 별거 등 가족 해체에 따른 독신층 증가가 1인 ...

The pen | 2024.05.22 08:23 | 김효선

... 쌍용건설은 다음달 대전 대덕구 읍내동에서 ‘쌍용 더 플래티넘 네이처’(투시도)를 분양한다고 21일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 25층, 11개 동, 745가구로 이뤄진다. 이 중 335가구가 일반에 나온다. 실수요자가 선호하는 전용 59·74·84㎡ 주택형으로 구성된다. 최근 10년간 대덕구에 공급된 아파트가 800가구가 되지 않아 희소성이 높다는 분석이다. 지난 3월 말 기준 대덕구 아파트 4만2524가구 중 87.1%가 ...

한국경제 | 2024.05.21 18:49 | 이유정

... 수요자들의 큰 관심을 받고 있다. 청주시는 산업단지 입주가 본격화되고 있는 점이 가장 큰 호재로 꼽힌다. 이와 함께 비규제 지역이란 장점과 함께 수도권 남부지역 분양물량과의 가격 경쟁력이 맞물리면서 기대감이 커지고 있다는 진단이다. 실수요자는 물론 투자수요도 몰리고 있다는 게 현지 부동산 전문가들의 이야기다. 실제 많은 기업들이 청주로 몰리고 있다. 여기에 청주시는 올해 4월 열린 ‘2024 뉴욕페스티벌 대한민국-국가브랜드 대상’ 시상식에서 ...

한국경제 | 2024.05.20 16:04

... 있지만 이 법안 역시 계류돼 있다. 문제를 인식한 정부는 관련 부처 간 협의를 시작했다. 중기부는 관련 부처, 산하기관들과 구체적 방안을 마련하고 있다. 노민선 중소벤처기업연구원 연구위원은 “비자는 원칙이 중요하지만 실수요자인 기업의 요구를 반영해 유연하게 적용해야 한다”며 “석·박사 유학생 인재들을 혁신형 중소기업에 취업시키면 시너지가 날 수 있고 지역 발전에도 기여할 수 있다”고 조언했다. 민지혜 기자

한국경제 | 2024.05.19 18:41 | 민지혜

부동산 시장이 실수요자 위주로 재편되는 가운데 학령기 자녀를 둔 3040세대가 선호하는 학세권 아파트의 인기가 높아지고 있다. 특히 단지와 학교의 거리에 따라 가격 차이가 큰 만큼 밀접 학세권 단지에 대한 관심이 더욱 높아질 것이란 분석이다. 한국부동산원에 따르면 지난해 전국에서 이뤄진 아파트 매매거래 총 41만1182건 중에서 21만5801건은 3040세대가 거래한 것으로 집계됐다. 전체 중 52.4%의 비율로 3040세대가 아파트 거래 절반 ...

한국경제 | 2024.05.16 13:50

... 지난 15일까지 1순위 청약받은 민간아파트 총 5만998가구 중 10.5%인 5353가구만 분양가 규제를 받았다. 지난해엔 전체 분양 물량 12만9342가구 중 29.9%가 분양가상한제를 적용받았다. 분양가상한제란 투기수요 억제와 실수요자 보호를 위해 주택 분양가를 일정 수준 이하로 설정하는 제도다. 투기지역인 서초·강남·송파·용산의 공동주택과 공공택지 내 공동주택 등에 의무 적용된다. 실제로 올해 가장 높은 경쟁률을 보인 ...

한국경제 | 2024.05.16 10:12 | 김소현

... 건수는 286명이 몰린 생애최초 특공에서 나왔다. 이 중 전용면적 59㎡A타입에서 24가구 모집에 185명이 신청, 7.7대1의 경쟁률을 보였다. 업계에서는 우수한 입지와 브랜드 대단지, 차별화된 커뮤니티 시설 및 상품 설계 등이 젊은 실수요자에게 좋은 반응을 일으키며 특별공급 신청 수요가 몰렸다고 보고 있다. 한편 ‘라엘에스’는 2개 단지 총 2033가구로 구성된다. 단지에서 월평초, 수암초, 신일중을 도보로 이용할 수 있으며 롯데마트, 홈플러스, ...

한국경제 | 2024.05.14 15:25 | 유오상

...middot;성수)’으로 불리는 총 4.57㎢ 구역에 대해 1년 더 토지거래허가구역으로 재지정했다. “사업성 좋은 단지로 수요 쏠려” 토지거래허가구역 내 주택은 최소 2년간 실거주 의무가 적용되는 만큼 실수요자만 매수할 수 있다. 투자 수요(갭투자)가 원천 차단되는데도 신고가가 속출하는 것은 그만큼 재건축 시장의 쏠림 현상이 심해지고 있어서라는 분석이 제기된다. 윤수민 농협은행 부동산 전문위원은 “압구정과 여의도, 목동 등은 상징성이 ...

한국경제 | 2024.05.13 17:27 | 김소현/심은지

...middot;성수)’으로 불리는 총 4.57㎢ 구역에 대해 1년 더 토지거래허가구역으로 재지정했다. ○“사업성 좋은 단지로 수요 쏠려” 토지거래허가구역 내 주택은 최소 2년의 실거주 의무가 적용되는 만큼 실수요자만 매수에 나설 수 있다. 투자 수요(갭투자)가 원천 차단되는 데도 신고가가 속출하는 건 그만큼 재건축 시장의 쏠림 현상이 심화하고 있다는 분석이다. 윤수민 NH농협은행 부동산 전문위원은 “압구정과 여의도, 목동 등은 상징성이 ...

한국경제 | 2024.05.13 15:46 | 김소현, 심은지