검색

... 분양시장이 이번주부터 시작된다는 말이 나오는 이유다. 그동안 공급이 지연된 단지와 공공택지 등에서 아파트가 쏟아진다. 대선을 앞두고 정치적 불확실성이 적지 않지만 공급 물량이 부족한 데다 공사비는 고공 행진 중이어서 내 집 마련 실수요자가 선제적으로 움직이고 있다는 분석이다. ◇견본주택 개장 첫날부터 ‘북적’ 이날 찾은 힐스테이트 메디알레 견본주택엔 개관 전부터 입장을 기다리는 방문객으로 북적였다. 입장이 시작되자 방문객들은 1층에 있는 단지 ...

한국경제 | 2025.05.09 17:15 | 손주형

... 10억4000만원 상승했다. 분양가의 두 배 수준으로 오른 셈이다. 단지 내에 있는 A 공인 중개 관계자는 "강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등이 토지거래허가구역으로 묶인 이후 오히려 차분해지면서 실수요자들의 관심이 커졌다"고 귀띔했다. 이미 큰 폭으로 집값이 뛰었지만 더 오를 것이란 기대감이 크다. 네이버 부동산과 현지 부동산 공인중개업소 등에 따르면 올림픽파크포레온 전용 84㎡ 호가는 34억원까지 나와 있다. 실거래가보다 ...

한국경제 | 2025.05.09 06:30 | 이송렬

... 모두 토지거래허가구역으로 묶였다. 규제가 시행되고 4월 넷째 주(28일 기준)까지 한 달간은 서울 아파트 가격이 0.44% 오르며 상승 폭이 다소 완화됐다. 지난달 서울 아파트 거래량은 3000건대를 유지하고 있다. 전문가들은 실수요자라면 대선 공약뿐만 아니라 금리, 입주 물량 등 시장 상황을 잘 살펴야 한다고 입을 모았다. 새 아파트 분양을 노리는 것도 한 방법이다. 김 위원은 “청약제도는 크게 달라지지 않아 입지와 가격을 따져 넣어볼 필요가 있다”고 ...

한국경제 | 2025.05.08 16:14 | 한명현

... 한동안 한산하던 수도권 분양 시장이 이달 2만3800여 가구가 쏟아지는 등 모처럼 활기를 띨 전망이다. 작년 같은 기간(8785가구) 대비 3배 가까이 많은 물량이다. 다음달 조기 대통령선거를 앞두고 공급이 줄어들 가능성이 있다. 실수요자는 분양가상한제, 교통 호재 등을 따져 선별 청약에 나서야 한다는 조언이다. ◇부천 대장지구 첫 분양 나서 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 이달 수도권에선 2만3826가구가 공급된다. 이 중 일반분양 물량은 1만3225가구다. ...

한국경제 | 2025.05.08 16:12 | 심은지

... 단지 내부 설계도 수요에 맞게 구성된다. 가구당 커뮤니티 유지 비용 부담이 낮다는 대단지 아파트의 장점을 살려 입주민 삶의 질을 높일 커뮤니티 시설을 조성한다. 단지 내 실내 수영장과 사우나, 다목적체육관, 실내골프연습장, 피트니스, 북카페, 어린이도서관 등이 적용된 대규모 커뮤니티 시설이 계획돼 있다. 가구당 주차 대수는 2.1대로 넉넉하게 마련된다. 저녁 시간대 주차난을 피할 수 있을 것으로 보여 실수요자 관심이 커질 전망이다. 강영연 기자

한국경제 | 2025.05.08 15:40 | 강영연

... 아니다"라고 선을 그었다. 그러나 정치적 이슈로 인한 반짝 급등이 반갑지 않다는 목소리도 나온다. 새롬동 개업중개사는 "과거 집값이 급등했다 급락하면서 은행에서 대출금 상환을 요구받은 집주인이 많다"며 "실수요자에게 갑작스러운 등락은 부담스럽다. 집값이 오르더라도 안정적으로 오르길 바라는 분위기"라고 전했다. 업계 관계자들도 단기 상승에 그칠 가능성을 우려했다. 한 관계자는 "국회와 대통령실 이전 기대감에 단기 수요가 ...

한국경제 | 2025.05.08 14:00 | 오세성

... 원베일리'에서 국민평형(국평)으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트가 지난달 3일 70억원에 손바뀜했다. 해당 면적대는 지난해 11월 54억9000만원에 거래된 후 처음으로 거래됐는데, 약 4개월 만에 15억1000만원 뛰었다. 실수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 기준으로 살펴봤을 때 전국에서 가장 몸값이 높다. 3.3㎡(평)당 2억원이 넘는 셈이다. 래미안원베일리가 있는 반포동은 우리나라 부동산 시장에서 가장 주목받는 곳이다. 강남권에서도 선호도가 가장 높은 반포동에 ...

한국경제 | 2025.05.06 07:50 | 이송렬

... 악화했지만 그나마 재개발은 양호한 편"이라면서 "재개발 물건을 잘 잡으면 추후 10억원 이상의 아파트로 돌아올 가능성이 있기 때문에 절세 목적으로도 양호한 선택"이라며 이렇게 말했다. 이미 내 집 마련을 마친 실수요자들은 재테크 걱정이 없을까. 그렇지 않다. '내 집 마련' 고민이 끝나면 '내 자식 집 마련'이라는 새로운 숙제를 맞닥뜨리기 마련이다. 서울에 사는 집주인들은 고민이 더 크다. 아이들을 위해 집을 마련해주면서도 높은 ...

한국경제 | 2025.05.05 07:21 | 이송렬

금호건설이 이달 경기 파주 금촌2동에 공공지원 민간임대 ‘파주금촌 금호어울림’(투시도)을 선보인다. 소형 면적 위주로 구성한 만큼 1~2인 가구, 신혼부부 등 실수요자의 관심이 높을 것으로 보인다. 금촌2동 제2지구 주택재개발 정비사업지에 들어서는 단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 7개 동, 1055가구로 조성된다. 이 중 850가구(전용면적 29~59㎡)가 공공지원 민간임대다. 공공지원 민간임대주택은 주변 시세에 비해 ...

한국경제 | 2025.05.02 17:35 | 심은지

... 밝혔다. 전세자금 대출에 관한 리스크 관리도 완화한다. 이 은행은 서울을 제외한 모든 지역에서 대출을 받는 날 소유권 이전 조건부(임대인 변경) 전세대출 취급을 허용하기로 했다. 이 은행은 그동안에는 임대인이 바뀌는 조건의 경우엔 전세대출을 해주지 않았다. 신한은행 관계자는 “대출 실수요자의 주거 안정을 지원하고 이자 비용 부담을 줄이자는 취지로 내린 결정”이라고 말했다. 김진성 기자 jskim1028@hankyung.com

한국경제 | 2025.04.30 14:09 | 김진성