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... 규제도 받지 않아서다. 디딤돌·버팀목 대출은 지난달에만 3조8000억원 증가한 것으로 집계됐다. 은행권 자체 주담대 증가 폭(4조원)에 맞먹는 규모다. 국토부는 당분간 정책 대출 공급 규모를 유지한다는 계획이다. 실수요자의 주택난 해소를 지원하는 동시에 출생률을 끌어올리기 위해선 정책 대출 공급이 불가피하다는 입장이다. 신생아 특례대출의 상반기 공급 규모가 3조원에 불과한 만큼 조건에 부합하는 수요가 제한적이고, 전체 주택 시장에 미치는 영향도 크지 ...

한국경제 | 2024.07.16 18:29 | 최한종/유오상

... 정도다. 이 단지 전용면적 59㎡는 지난달 14억2000만원에 손바뀜해 같은 면적 최고가를 기록했다. 같은 면적 매물 호가는 14억~16억원 선이다. 흑석동 A공인 관계자는 “올해 준공 2년 차를 맞아 새 아파트를 찾는 실수요자가 몰리고 있다”며 “집주인이 호가를 한 달 전보다 1억~2억원씩 올렸다”고 말했다. 성북구도 한 달 전과 비교해 매물이 300여 건(9.8%) 감소했다. 마포구(-9.1%), 양천구(-8.5%) 등도 ...

한국경제 | 2024.07.16 17:08 | 심은지/김소현

... 정도다. 이 단지 전용 59㎡는 지난달 14억2000만원에 손바뀜해 같은 면적 최고가를 기록했다. 같은 면적 매물 호가는 14억~16억원 선이다. 흑석동 A공인 관계자는 “올해 준공 2년 차를 맞아 새 아파트를 찾는 실수요자가 몰리고 있다”며 “집주인이 호가를 한 달 전보다 1억~2억원씩 올렸다”고 말했다. 성북구도 한 달 전과 비교해 매물이 300여건(9.8%) 감소했다. 마포구(-9.1%), 양천구(-8.5%) 등도 ...

한국경제 | 2024.07.16 14:08 | 심은지/김소현

... 방안이다. 전세대출이 '서민 대출'로 분류돼 DSR 규제를 적용받지 않다 보니 과도하게 대출을 일으키는 유인이 되고, 이는 전셋값 상승과 갭투자 증가, 집값 상승의 악순환으로 이어진다는 지적이 이어져 왔다. 다만 금융위는 실수요자 피해 등을 우려해 유주택자가 추가로 전세대출을 받는 경우 이자 상환 분에만 DSR를 적용하는 방식 등을 검토 중이다. 서울을 포함한 수도권과 지방 부동산의 양극화 상황을 감안해 전세대출 DSR을 지역별로 차등 적용하는 방안도 검토 ...

한국경제 | 2024.07.14 06:11 | YONHAP

... 입주시까지 부담이 없다. 추후 계약조건이 변경돼도 변경된 조건을 기존 계약자들에게 소급 적용해주는 ‘계약안심 보장제’도 적용된다. 이 제도는 계약 이후에 분양가 할인 등 조건이 바뀔 것을 우려해 당장 계약을 망설이는 실수요자 및 투자자들이 안심하고 계약할 수 있도록 하기 위한 제도다. 이천자이 더레브는 전용 84㎡의 경우 분양가가 5억원 초반대부터 책정되어 현재 이천에서 분양 중인 아파트 가운데 가장 싼 분양가로 경쟁력을 갖췄다. 여기에 안심전매 보장제를 ...

한국경제 | 2024.07.12 14:49

... 갖춘 단지가 연일 신고가를 기록하고 있다. 조망권을 갖춘 단지는 수요가 많고 공급되는 지역은 한정적이기 때문에 높은 몸값을 자랑한다. 우수한 조망권을 확보한 단지는 조망권 프리미엄에 따른 주택 가치 상승도 기대할 수 있어 실수요자에게 인기가 높다는 분석이다 이런 가운데 GS건설이 충청북도 음성군 금왕읍 일원에 분양하는 ‘음성자이 센트럴시티’가 뛰어난 조망으로 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 단지는 전세대 남향위주로 배치됐으며, 집안에서 ...

한국경제 | 2024.07.12 09:00

... 1.8% 하락하지만 서울과 수도권은 각각 1.8%, 0.9% 오를 것으로 예측된다. 주택 매매가는 지난 4월까지 전국이 0.5% 하락했지만 서울은 지난 3월 말, 인천은 4월부터 이미 상승세로 돌아섰다. 주택 구매를 기다리는 실수요자에게 전문가들은 “매매 시기를 지금부터는 유심히 살펴봐야 한다”고 조언한다. 특히 수도권 주택 매매를 희망하는 경우에는 시세 차익을 노릴 수 있는 분양뿐만 아니라 기존 주택 매매도 적극적으로 고려해봐야 한다는 ...

한국경제 | 2024.07.10 17:00 | 유오상

... 비롯한 수도권에서 25개 단지, 2만5339가구의 아파트가 분양에 나선다. 하반기 시작부터 분양 물량이 쏟아진다. 상반기 공급이 지연된 단지가 대거 포함됐다. 특히 그동안 공급이 없던 서울 강남권 인기 단지가 분양 대열에 합류하며 실수요자와 투자자의 관심이 커지고 있다. ○서울 정비사업 단지 공급 잇따라 10일 부동산 정보제공업체 부동산인포에 따르면 이달 서울과 인천, 경기에서 1만7884가구가 일반분양으로 나온다. 지난 6월 일반분양 물량(4664가구)과 비교해 ...

한국경제 | 2024.07.10 16:25 | 유오상

... 고색’ 오피스텔이 분양에 나섰다. 모든 호실이 전용면적 84㎡, 방 3개 구조로 구성된 게 특징이다. 커뮤니티 기능을 할 다양한 주민공동시설도 들어설 예정이다. 서울에 비해 각종 규제가 덜한 경기도에 들어서는 단지여서 투자자와 실수요자의 관심이 예상된다. 단지는 지하 4층~지상 14층, 3개 동, 총 430실(전용면적 84㎡) 규모로 조성된다. 중도금 전액 무이자 혜택을 적용해 이자 부담을 덜어준다. 계약금과 입주 비용 지원 혜택을 선착순으로 제공해 초기 비용 ...

한국경제 | 2024.07.10 16:16 | 김소현

... 가파르게 치솟고 있고, 예비 청약자들의 심리도 '집을 사는 게 낫겠다'는 쪽으로 돌아섰다"고 말했다. 이어 "무엇보다 서울 중상급지를 중심으로 가격이 오르고 있고 성북구가 비규제지역으로 풀리면서 실수요자와 투자수요가 함께 몰릴 것으로 예상된다"며 "청약 흥행엔 문제가 없을 것"이라고 강조했다. 한편 ‘푸르지오 라디우스 파크’ 는 지하 3층~지상 33층, 15개동 총 1637가구 규모다. ...

한국경제 | 2024.07.09 07:00 | 이송렬