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... 가려내는 역할을 한다. 당첨 후 계약하지 않는 ‘허수’ 청약자를 털어내기 위해 최소한의 현금을 예치하게 하는 것이다. 시장이 과열된 2022년에는 신청금만 1000만원에 이르는 단지가 등장했다. 자금력 있는 실수요자만 청약받아 계약을 빨리 마치기 위해서였다. 분양 시장이 위축될 때는 청약 신청금이 크게 줄어든다. 최근 분양한 오피스텔과 도시형생활주택 상당수가 신청금을 100만원으로 책정했다. 시장이 좋지 않은 만큼 청약 문턱을 최대한 낮춰 ...

한국경제 | 2024.06.02 18:07 | 김소현

... 역할을 한다. 당첨 후 계약하지 않는 ‘허수’ 청약자를 가려내기 위해 최소한의 현금을 예치하도록 하는 것이다. 시장이 과열됐던 2022년에는 신청금만 1000만원에 달하는 단지가 등장하기도 했다. 자금력 있는 실수요자만 가려 청약받아 계약을 빨리 마치기 위해서다. 분양 시장이 위축될 때는 청약신청금이 크게 줄어든다. 최근 분양한 오피스텔과 도시형생활주택 상당수가 신청금을 100만원으로 책정했다. 시장이 좋지 않은 만큼 청약 허들을 최대한 낮춰 ...

한국경제 | 2024.06.01 16:02 | 김소현

... 삼원계(NCM) 배터리가 들어간다. 신형 아이오닉 5(77.4㎾h)보다 용량이 작다. 차체 무게를 가볍게 해야 더 많은 짐을 실을 수 있기 때문이다. 포터2 일렉트릭의 완충 후 주행 가능거리가 211㎞에 불과한 이유다. 너무 짧다 보니 실수요자들이 액화석유가스(LPG) 모델로 발길을 돌린다는 분석이다. 상대적으로 비싼 가격과 부족한 충전 인프라도 수요 부진의 원인으로 꼽힌다. 포터2 일렉트릭 가격은 각종 보조금을 받아도 3400만원에 이른다. LPG 모델(2141만원)보다 ...

한국경제 | 2024.05.31 18:17 | 김진원

... 그렇습니다. 한 번 오른 공사비는 계속 오르면 올랐지 떨어지기 힘듭니다. 당연히 분양가도 덩달아 뛸 수밖에 없죠. 따라서 청약시장도 시세 차익을 노리는 투자 수요보다는, 새 집에 들어갈 수 있는 가격이 오늘 가장 싸다고 생각하는 실수요자 위주로 재편될 전망입니다. 마지막으로, 그래도 여전히 로또 아파트들이 나오고 있습니다. 최근 서울 반포에 있는 한 아파트 같은 경우는 당첨만 되면 20억 원을 벌 수 있다고 하던데, 그건 특수한 경우입니까? 말씀하신 단지가 ...

한국경제TV | 2024.05.31 17:35

... 공정시장가액비율을 하위 법령에 위임할 필요성이 인정된다"고 짚었다. 종부세가 과잉금지원칙을 위반한다는 주장에 대해서는 "종부세는 일정 가액 이상의 부동산 보유에 대한 과세를 강화해 부동산 가격 안정을 도모하고 실수요자를 보호하려는 정책적 목적을 위해 부과되는 것으로서 입법 목적은 정당하다"며 "소유 주택 수와 조정대상지역 내 주택 소재 여부를 기준으로 세율 등을 차등해 종부세를 부과하는 것은 이런 입법목적 달성에 적합한 수단"이라고 ...

한국경제 | 2024.05.30 16:20 | 성진우

... 조정계수에 해당하는 공정시장가액비율을 하위 법령에 위임할 필요성이 인정된다"고 짚었다. 종부세가 과잉금지원칙을 위반한다는 주장에 대해서는 "종부세는 일정 가액 이상의 부동산 보유에 대한 과세를 강화해 부동산 가격 안정을 도모하고 실수요자를 보호하려는 정책적 목적을 위해 부과되는 것으로서 입법 목적은 정당하다"며 "소유 주택 수와 조정대상지역 내 주택 소재 여부를 기준으로 세율 등을 차등해 종부세를 부과하는 것은 이런 입법목적 달성에 적합한 수단"이라고 판단했다. ...

한국경제 | 2024.05.30 16:05 | YONHAP

... 지정한다고 30일 밝혔다. 이번 지정은 울산·미포 국가산단 확장 사업에 따른 부동산 투기 등을 방지하기 위한 것이다. 토지거래허가구역에서 일정 규모 이상의 토지거래를 하려면 소재지 관할 구청장 허가를 받아야 한다. 토지 취득도 실수요자만 가능하다. 울산·미포 국가산업단지 확장사업은 국가산업단지의 성장과 발전을 위해 유원지, 녹지 등 도시계획시설 내 유휴부지를 산단에 편입하는 것이다. 울산도시공사는 이 사업 추진에 따라 일산동에 조선 해양·스마트 선박 거점지구를, ...

한국경제 | 2024.05.30 06:00 | YONHAP

... 1월 정부가 소형 주택 시장 활성화 방안으로 준공 2년 내 취득하는 오피스텔의 세금 관련 부분을 주택수에서 제외 후 산정하기로 하면서 오피스텔 유입세는 증가할 것"이라면서 “특히 수요가 풍부한 지역에 공급되는 오피스텔 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 더욱 높아질 것으로 보인다”고 전했다. 이러한 가운데, 최근 여러 개발호재가 이어지고 있는 청량리역 인근에 '힐스테이트 청량리 더퍼스트'가 입주 개시 3개월 만에 잔금 납부율 90%를 넘어서면서 ...

한국경제TV | 2024.05.29 10:34

... 탕정면 ‘탕정 푸르지오 센터파크’(1416가구) 등이 공급 채비를 하고 있다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “분양가 상승이 이어지는 데다 금리 불확실성 등으로 하반기 지방 분양 물량이 예상보다 더 적을 것”이라며 “최근 지역 랜드마크로 손색이 없는 대단지가 나오는 만큼 실수요자는 입지와 브랜드 분양가를 비교해 청약에 나서는 것도 내 집을 마련하는 방법”이라고 조언했다. 김소현 기자

한국경제 | 2024.05.27 17:43 | 김소현

... 광역지방자치단체 가운데 서울에 이어 두 번째로 반등세를 보인 지역이다. 지난 4월 둘째 주 상승 전환한 이후 7주 연속 집값이 내려가지 않고 있다. 입주 물량이 적은 지역을 중심으로 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 크게 오르면서 실수요자가 내 집 마련에 나서고 있다는 분석이다. 26일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주(지난 20일 기준) 경북 아파트값은 0.01% 올랐다. 경북 내에서도 안동(0.29%), 상주(0.21%), 경주(0.17%), 문경(0.12%) 등이 ...

한국경제 | 2024.05.26 17:44 | 심은지