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[아하 부동산 법률] 대법원이 발표한 '2024 사법연감'에 따르면, 전세금 반환소송 접수 건수가 2023년 7789건으로 전년 대비 무려 109.4%나 급증했다. 그들은 '시간이 해결해줄 것'이라는 안일한 착각에 빠져 있지만, 현실은 정반대다. 지연은 곧 파멸로 가는 지름길이다. 문제는 지연 자체가 아니라 지연이 초래하는 비용의 기하급수적 증가다. 전세금 반환이 늦어지면, 정확히는 목적물을 인도받은 다음 날부터 연 ...

한국경제 | 2025.12.01 06:02 | 엄정숙 법도 종합법률사무소 대표변호사

Q. 서울 반포동에 살며 강남권에서 근무하는 50대 맞벌이 부부다. 현재 자가를 보유하지 않고 반전세로 거주하고 있다. 월 소득은 1100만 원 수준이다. 최근 상속으로 13억원 현금이 생겼는데, 이를 성동·송파구 ... 있다. 남편이 희망하는 반포 신축 전세 거주는 재무적으로 비효율적이다. 최근 반포권역은 입주 물량 부족 등으로 전셋값이 급등세다. 해당 지역의 전용면적 59㎡ 전세 호가는 16억~17억원에 육박한다. 상속금을 전액 보증금에 투입하더라도 ...

한국경제 | 2025.11.30 17:20 | 조미현

...;투기과열지구·토지거래허가구역)로 묶이면서 수도권 주택 임대차시장에 수급 불균형이 나타나고 있다. 대출 규제 등으로 아파트 거래가 위축돼 전세 등 임차 수요는 늘고 있지만 이른바 ‘갭투자’(전세 끼고 매매)가 막혀 전세 물건은 갈수록 줄어들고 있다. 전세난 우려 속에 일부 지역에서는 연말 대단지 입주가 예정돼 수요자의 관심이 커지고 있다. ◇서울 전셋값 43주째 상승 30일 한국부동산원에 따르면 11월 넷째주(24일 ...

한국경제 | 2025.11.30 17:17 | 안정락

... 0.44% 올랐다. ‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 시행 이후에도 규제 지역의 집값 오름세가 계속되고 있다. 두 번째로 아파트 가격 상승률이 높았던 곳은 경기 용인 수지구로 0.41%였다. 서울 송파구와 ... 71㎡가 31억원에, 잠실동 ‘우성4차아파트’ 전용 115㎡는 27억9000만원에 손바뀜했다. 전세보증금이 높은 아파트 상위 1~4위가 서울 서초구 반포동에서 나왔다. ‘반포자이’ 전용 1...

한국경제 | 2025.11.30 17:16 | 오유림

...기과열지구·토지거래허가구역)로 묶이면서 수도권 주택 임대차 시장에 수급 불균형이 나타나고 있다. 대출 규제 등으로 아파트 거래가 위축돼 전세 등 임차 수요는 늘고 있지만, 이른바 '갭투자'(전세 끼고 매매)가 막히면서 전세 물건은 갈수록 줄어들고 있다. 앞으로 전세난 우려 속에 일부 지역에서는 연말에 대단지 입주가 예정돼 수요자의 관심이 커지고 있다. 서울 전셋값 43주째 상승 29일 한국부동산원에 따르면 11월 넷째 ...

한국경제 | 2025.11.29 14:18 | 안정락

Q. 서울 반포동에 살며 강남권에서 근무하는 50대 맞벌이 부부다. 현재 자가를 보유하지 않고 반전세로 거주하고 있다. 월 소득은 1100만 원 수준이다. 최근 상속으로 13억원 현금이 생겼는데, 이를 성동·송파구 ... 가능하다. 남편이 희망하는 반포 신축 전세 거주는 재무적으로 비효율적이다. 최근 반포권역은 입주 물량 부족 등으로 전셋값이 급등세다. 해당 지역 전용 59㎡ 전세 호가는 이미 16억~17억 원에 육박한다. 상속금을 전액 보증금에 투입하더라도 ...

한국경제 | 2025.11.29 10:00 | 조미현

서울시가 송파구 ‘잠실르엘’ 등에서 제6차 미리내집(신혼부부 장기전세주택Ⅱ) 400가구의 입주민을 다음달 10일부터 3일 동안 모집한다. 미리내집은 서울시의 신혼부부 주거 안정 및 출산 장려 정책이다. 혼인신고 ... ‘롯데캐슬 이스트폴’(9가구), 서초구 ‘메이플자이’(37가구) 등 68개 단지에서 259가구가 재공급된다. 전셋값은 시세와 비교해 저렴한 3억~9억원 사이에 책정돼 있다. 손주형 기자

한국경제 | 2025.11.27 17:10 | 손주형

서울 송파구 ‘잠실르엘’ 등 서울시의 신혼부부 장기전세 주택 400가구가 입주민을 모집한다. 구로구 온수역 인근에는 195가구가 새로 조성될 예정이다. 서울시는 ‘제6차 미리내집(장기전세주택Ⅱ)’ ...(9가구), 서초구 ‘메이플자이’(37가구) 등 68개 단지에서 259가구가 재공급된다. 전셋값은 시세와 비교해 저렴한 3억~9억원 사이에 책정돼 있다. 한편, 서울시는 최근 온수역 일대 지구단위계획 및 한주물류센터 ...

한국경제 | 2025.11.27 14:38 | 손주형

... 관계자는 "재건축, 역세권 등 선호 단지를 중심으로 상승거래가 발생했다"면서도 "서울 전반적으로는 시장 참여자의 관망세가 이어지고 있어 거래가 활발하진 않다"고 설명했다. 같은 기간 서울 아파트 전셋값은 0.14% 올랐다. 서초구가 잠원·반포동 주요 단지 위주로 0.48% 급등했고 강동구도 천호·암사동 위주로 0.26% 올랐다. 송파구는 잠실·거여동 중소형 규모 위주로 0.24% 상승했고 양천구와 영등포구는 ...

한국경제 | 2025.11.27 14:00 | 오세성

... 행정구역이 맞닿아 있는 서울 '옆세권'이라는 점이다. 서울 주거비 부담이 커지면서 경기도로 향하지만, 직장 출퇴근 등을 고려해 서울 접근성을 최우선 순위로 두는 수요자들이 늘어나면서다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "서울 전셋값이면 경기도에서 내 집 마련을 하고도 남는 곳이 많은데, 교통까지 좋아지니 굳이 서울만 고집할 이유가 없어진 것"이라고 설명했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

한국경제 | 2025.11.27 08:36 | 이송렬