전체뉴스 91-100 / 6,804건
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부동산보다 5배 稅폭탄 맞는데…증시로 '머니 무브' 되겠나
... 양도세를 과세한다. 이 때문에 과세 대상액은 28억원에서 16억8000만원으로 줄어든다. 10년 이상 주택을 보유 및 거주한 사람에게는 ‘장기보유 특별공제’도 적용한다. 공제율은 80%에 달한다. 결국 과세 대상액은 ... 4.2%에 불과한 셈이다. 30억원어치 주식을 보유한 투자자는 다르다. 세제개편안이 그대로 통과된다면 대주주 요건에 해당해 고율의 세금을 내야 해서다. 이번 개편안에선 양도소득세를 내는 대주주 기준을 기존 50억원에서 10억원으로 ...
한국경제 | 2025.08.04 18:01 | 심성미
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[부동산 절세시대] '일시적 2주택 비과세' 싹 다 바뀝니다
... 취득한 후 1년 이상이 지난 후에 신규주택을 취득하고 2년 이상 보유(만약 취득 당시에 조정대상지역이라면 2년 거주)한 기존주택을 신규주택 취득한 날로부터 3년 이내에 팔면 기존주택에 대해서 비과세 혜택을 주고 있습니다. 이게 ... 주택을 취득한 날부터 3년 이내에 양도하는 B 주택이 「소득세법 시행령」 제154조 제1항의 규정에 의한 비과세 요건을 충족한 경우 양도소득세가 비과세 되는 것임. 국세청 유권해석의 내용을 살펴보면 3주택을 소유하던 1세대가 1주택인 ...
한국경제 | 2025.08.04 17:46 | 김리석
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동문건설 '춘천 동문 디 이스트 어반포레', 4일 특별공급 청약 접수
... 부동산대책) 규제의 적용을 받지 않는 비규제 지역이다. 1순위 청약 자격은 입주자모집공고일 기준 춘천시 또는 강원특별자치도에 거주 중인 만 19세 이상(혹은 자녀 양육·형제자매 부양 사유의 세대주인 미성년자)이면서, 청약예금·청약부금·주택청약종합저축 중 하나에 6개월 이상 가입하고 면적별 예치금액(200만원 이상) 요건을 충족해야 한다. 다주택자와 세대원도 1순위 대상이 될 수 있다. 분양 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 ...
한국경제 | 2025.08.04 10:14
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전세보증금 분쟁에서 내 돈을 지키는 법
... 받으면 임차인은 집주인의 보증금 채무를 확정 지을 수 있다. 판결 정본은 집이라도 경매에 부칠 수 있는 집행 개시의 요건이 되고, 배당기일에서 배당채권을 확정 짓는 문서다. 무엇보다 청구금액에 소송상 연 12% 고율의 지연이자를 붙여 ... 나올 때까지 주택을 비워야 할 상황이라면 임차권등기명령을 병행해야 한다. 이 등기는 확정일자와 대항력을 유지한 채 거주지를 옮기도록 허용한다. 결정문이 접수되고 이후 부동산등기부에 올라가는 즉시 점유를 해제하더라도 경·공매 ...
한국경제 | 2025.08.04 06:01 | 엄정숙 법도 종합법률사무소 대표변호사
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삼일PwC, '상속 자문'의 새 기준…고객의 삶까지 설계한다
... 때문이었다. 하지만 최근에는 양상이 완전히 달라졌다. 고액자산가들은 이제 단지 자산을 넘기는 것을 넘어, 자산의 국가 간 이동, 거주지 이전, 자녀의 국적 변경, 해외 투자 및 신탁 활용 등 다양한 글로벌 전략을 함께 고민하고 있다. 팀의 리더인 김운규 삼일PwC 고액자산가 세무자문팀장은 “한국에 살지만 싱가포르나 미국의 세제와 거주 요건까지 검토하는 고객들이 많다”며 “단순히 자산이 아니라 가족 전체의 삶의 구조를 바꾸겠다는 결정이기도 ...
한국경제 | 2025.08.04 06:00 | 김수정
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한국 딜로이트, 복합 컨설팅으로 자산 재편 길잡이
... 조화를 고려한 솔루션을 제안한다. 이 과정에서 자주 활용되는 것이 ‘가업승계제도’다. 일정 요건을 충족하면 상속·증여세 부담을 줄이고 연부연납을 통해 15년(상속세는 20년)동안 나누어서 납부할 수 ... 예금, 외국 법인 지분, 해외 금융투자 상품 등을 다수 보유하고 있고, 자녀나 배우자가 외국 시민권자이거나 해외 거주자인 경우도 흔하다. 상속 대상 자산이나 수증인의 국적·거주지에 따라 적용 세법이 달라지는 국제 상속 ...
한국경제 | 2025.08.04 06:00 | 김수정
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삼정KPMG, 단순 절세 자문 넘어 승계 전략의 동반자로
... 급증하고 있다. 가업승계 과정에서 자주 마주치는 세무 리스크 가운데 대표적인 것이 업무무관자산이다. 가업상속공제 요건을 충족하더라도 이 자산이 포함되면 공제 혜택이 제한돼 의외의 세 부담이 발생할 수 있다. 더불어 지배구조 변경 시 ... 늘고 있다. 상속세가 없거나 낮은 국가로 이민을 가, 현지에서 상속·증여를 진행하는 방식인데, 이는 비거주자 간 해외 자산 이전에는 세금이 과세되지 않는 현행 세법의 틈새를 노린 것이다. 다만, 실질과세 원칙에 따라 국세청이 ...
한국경제 | 2025.08.04 06:00 | 김수정
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임대사업자 거주주택 비과세 특례 반복 적용가능
... 생활 기반이다. 정부는 임대주택 공급을 늘리고 주거 안정을 도모하기 위해 주택을 임대용으로 등록하고 법에서 정한 요건을 충족할 경우 취득·보유·양도 단계마다 세금 혜택을 주고 있다. 구체적으로는 취득세 감면, ... 2년 이상 거주하면 이후 생긴 양도차익에 대해 또 비과세 혜택을 받을 수 있도록 바뀌었다. 예를 들어 2년 이상 거주한 거주주택 A와 요건을 충족한 임대주택 B, C를 동시에 보유한 상태에서 A를 팔면, 양도일 현재 3주택자지만 A에 ...
한국경제 | 2025.08.03 16:51
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7월 전세사기피해자 등 748건 추가 결정…전체는 3만2185건
... 건이었다. 118건은 기존 결정에 이의신청을 제기해 '전세사기피해자법' 제3 조에 따른 전세사기피해자의 요건 충족 여부가 추가로 확인되면서 전세사기피해자 및 피해자 등으로 결정됐다. 나머지 881건 중 504건은 요건 미충족으로 ... 주거, 금융, 법적 절차 등 총 3만6141건(누계)을 지원하고 있다. 전세사기로 어려움을 겪고 있는 임차인은 거주지 관할 시·도에 피해자 결정 신청을 할 수 있다. 위원회 의결을 거쳐 피해자로 결정된 자는 주택도시보증공사(HUG) ...
한국경제 | 2025.08.03 11:00 | 오유림
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'춘천 동문 디 이스트' 569가구 공급
... 이뤄진다. 춘천시는 가계부채 관리 강화 방안(6·27 부동산대책) 규제를 적용받지 않는 지역이다. 1순위 청약 자격은 청약예금·청약부금·주택청약종합저축 중 하나에 6개월 이상 가입한 강원도 거주민에게 주어진다. 면적별 예치금액(200만원 이상) 요건을 충족해야 한다. 다주택자와 가구원도 1순위 대상이 될 수 있다. 전용 59㎡는 거실과 주방 맞통풍 구조로 설계됐다. 주방에는 대면형 아일랜드가 설치된다. 전용 84㎡는 식자재 ...
한국경제 | 2025.07.31 17:12 | 심은지
