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... 위축됐다”며 이같이 말했다. 김 회장은 공인중개사협회 대의원, 마포구지회장, 서울시북부회 회장을 거쳐 지난해 말 제14대 협회장으로 당선된 뒤 지난 1월 취임했다. 김 회장은 내수 경기와 관련이 깊은 거래 활성화를 위해 양도세·취득세 인하를 제안했다. 거래 과정에서 발생하는 세금을 낮춰 시장에 매물이 원활하게 공급되도록 해야 한다는 것이다. 전·월세 계약을 ‘2+2년’으로 연장하는 계약갱신청구권과 임대료 ...

한국경제 | 2025.04.23 17:10 | 손주형

양도소득세 신고 대상이 되는 부동산 등은 일반적으로 1년(매년 1월 1일~12월 31일)에 1건 정도 거래한다. 가끔 2건 이상 거래하는 사람도 있다. 이 경우 다음 해 5월에 ‘과세 대상 양도소득’을 합산해 신고하게 돼 있다. 이때 양도소득은 양도차익(매도금액-취득금액-필요경비)에서 장기 보유 공제를 차감한 금액을 의미한다. 합산 과세와 관련해 흔히 질문하는 ‘일시적 2주택’을 살펴보려 한다. 일시...

한국경제 | 2025.04.23 16:41

... 구조엔 양측 이해관계가 맞물려 있다는 해석이 나온다. 운용사가 미래에 벌어들일 소득을 바탕으로 가치를 평가해 투자하는 다이얼캐피털 입장에서 국가별 세금은 현금흐름에 결정적 요인이다. MBK 파트너들도 국내 지분을 구주로 매각했다면 막대한 양도세를 한국에 냈어야 했다. 구주를 팔아도 세금이 면제되는 MBK 해외 지분에 프리미엄을 주되 한국에선 감자를 통한 안정적인 현금 분배를 약속하면 양측 모두 세금 부담을 덜 수 있다. 이 같은 PEF 운용사 지분 거래가 전례 없었던 만큼 ...

한국경제 | 2025.04.22 18:04 | 차준호

... "특구 안에서는 관련 산업 분야 규제를 완전히 철폐하겠다"고 말했다. 이어 "조세제로펀드는 규제제로특구 개발사업에 투자되는 펀드"라며 "수도권 부동산 매각대금을 특구에 투자할 경우 양도세를 즉시 이연시키고, 5년 이상 투자 시 양도세 50% 감면, 10년 이상 투자 시 양도세 전액 면제 혜택을 주겠다. 펀드 수익에 대한 세금 역시 면제"라고 했다. 정주 환경 조성 방안에 대해서는 기숙형 과학고와 영재고, ...

한국경제 | 2025.04.22 14:46 | 박주연

... 완성형 산업 클러스터로의 도약이 가능할 것"이라고 했다. 펀드에 대해선 "첨단산업 클러스터의 유인책이 될 조세제로펀드는 규제제로특구 개발사업에 투자되는 펀드다. 수도권 부동산 매각대금을 특구에 투자할 경우 양도세를 즉시 이연시키고, 5년 이상 투자 시 양도세 50% 감면, 10년 이상 투자 시 양도세 전액 면제 혜택을 준다"며 "펀드 수익에 대한 세금 역시 면제다. 이를 통해 민간의 자금이 지역으로 자연스럽게 흘러갈 것"이라고 ...

한국경제 | 2025.04.22 10:09 | 홍민성

... 특구로, 특구 안에서는 관련 산업 분야 규제를 완전히 철폐하겠다"고 밝혔다. 이어 "조세제로펀드는 규제제로특구 개발사업에 투자되는 펀드"라며 "수도권 부동산 매각대금을 특구에 투자할 경우 양도세를 즉시 이연시키고, 5년 이상 투자 시 양도세 50% 감면, 10년 이상 투자 시 양도세 전액 면제 혜택을 주겠다. 펀드 수익에 대한 세금 역시 면제"라고 설명했다. 김정우 기자 enyou@hankyung.com

한국경제 | 2025.04.22 09:43 | 김정우

... 집이 안 팔리자 유동성에 직격탄을 맞고 문을 닫은 건설사들도 1분기에만 총 455곳으로, 30년만에 가장 많았습니다. 건설업계에서는 현재 정부가 시행 중인 미분양 주택 매입만으로는 역부족이라고 지적합니다. 이에 지방 미분양 주택 취득 시 5년 간 양도세 한시 감면 등 금융위기 수준의 대책을 요구하고 나섰습니다. 한국경제TV 방서후입니다. 영상취재: 이성근, 영상편집: 권슬기, CG: 김채령 방서후기자 shbang@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2025.04.21 17:47

... 이다. 청약일정은 4월중에 예정하고 있으며 청약일 이전에 방문하면 로얄층 호수지정이 가능하다. 당현장은 60㎡이하, 분양가6억원이하로 2024년 발표된 1.10부동산대책 전입신고를 해도 주택에 해당되지 않아 기존주택과 합산되지 않기 때문에 양도세중과 대상에서 제외된다. 지난 3월 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 2025년 2월말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 지난달 서울 아파트의 ㎡당 분양가는 1339만6000원으로 전년 동월(1145만...

한국경제 | 2025.04.17 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 가구도 마찬가지다. 분양권 전매제한 기간은 수도권 3년, 수도권 외 지역은 1년이다. 특히 투기과열지구는 공공택지와 함께 분양가상한제도 적용할 수 있다. 규제지역에서는 세금 부담이 커진다. 조정대상지역은 다주택자에게 취득세와 양도세를 중과한다. 규제지역에서 집을 살 때 무주택자는 담보인정비율(LTV)이 50%, 다주택자는 30%로 낮아진다. 비규제지역은 무주택자의 경우 LTV가 최대 70%까지 허용된다. 또 투기과열지구 내 재건축 사업은 조합설립인가 이후, 재개발 사업은 ...

한국경제 | 2025.04.16 17:37 | 한명현

...민간임대주택’에 속한다. ‘장기일반민간임대주택’은 10년 임대 이후 분양전환이 가능해, 직접 거주해 본 후 소유 여부를 결정할 수 있는 장점이 있으며, 취득세·보유세·양도세·종합부동산세 등 세금 부담도 없다. 시행사인 인앤월드㈜ 관계자는 “사천 대곡지구는 항공우주산업과 함께 성장하는 사천의 랜드마크로 자리매김할 것”이라며 “특히 단순한 임대주택을 넘어 프리미엄 ...

한국경제 | 2025.04.14 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀