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'내 집 마련 절호의 기회'…경매시장 역대급 매물 쏟아진다

... 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 경매는 253건 이뤄지며 1월(231건)보다 소폭 늘었다. 낙찰률(경매 진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 42.7%로, 지난해 2월 34.9%보다 증가했다. 지난달 서울 아파트 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 91.8%였다. 25개 구 가운데 강남구(101.3%)와 용산구(100%)를 제외한 대부분 지역이 감정가보다 낮은 가격에 낙찰됐다. 광진구와 종로구, 중구는 매각이 이뤄지지 않았다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 ...

한국경제 | 2025.03.15 10:38 | 한명현

155억 보증금 '꿀꺽'…백화점서 펑펑 쓴 50대 중형

... 5천만원)을 맺으며, 세입자에게 선순위 보증금이 3억원만 설정돼 있어 계약 만기가 되면 충분히 보증금을 반환할 수 있다고 안심시켰다. 그러나 해당 다가구주택에는 이미 16억원에 가까운 선순위 권리가 설정돼 있었다. 당시 11억원대인 주택 감정가를 고려할 때 A씨는 일명 '깡통전세'를 놓았던 셈이다. A씨는 비슷한 방법으로 140여명과 임대차 계약을 맺었고, 돌려주지 못한 보증금 피해액이 155억원에 달하는 것으로 파악됐다. 부동산 중개업자들은 A씨의 전세 사기 범행을 ...

한국경제TV | 2025.03.12 16:45

토허제 풀리자 송파 아파트 경매시장도 '들썩'

... 응찰자 수는 전월(7.0명) 보다 1.9명이 증가한 8.9명으로 집계됐다. 지난달 가장 많은 응찰자가 몰린 물건도 송파구에 있다. 서울 송파구 가락동에 '헬리오시티' 전용 84㎡를 낙찰 받기 위해 87명이 입찰했다. 감정가(18억3700만원)의 117.5%인 21억 5778만원에 낙찰됐다. 1회 유찰로 15억원을 밑도는 최저가격이 형성되자 많은 관심을 받았다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "잠실동이 토지거래허가구역에서 해제되면서 주변 아파트 ...

한국경제 | 2025.03.10 09:38 | 이송렬

'현대가 3세' 정대선·노현정 부부 성북동 주택이 경매 나온 이유는 [집코노미-핫!부동산]

... 성북동 고급 주택에 있는 이 물건은 대지 604.0㎡ 규모다. 감정 평가액은 66억9000만원이다. 지난달 27일 평가액 그대로 진행된 첫 경매에서 새 주인이 나타나지 않아 유찰됐다. 제1차 경매가 유찰로 끝남에 따라 이번 경매는 감정가에서 20% 내려간 53억5000만원이 첫 입찰가로 정해졌다. 이번 경매는 평택저축은행의 강제 신청에 따른 것으로 알려졌다. 강제 경매는 채권자가 소송을 통해 채무자에게 받아낼 돈이 있다는 판결을 받아낸 뒤 채무자의 재산을 임의로 ...

한국경제 | 2025.03.09 15:06 | 심은지

'현대家 3세' 정대선·노현정 소유 성북동 대지·고급빌라 법원 경매로

... 경매가 진행될 예정이다. 이 대지는 604.0㎡(183평) 규모로, 감정평가액은 66억9000만원이다. 성북동 고급 주택가에 위치한 이 부지는 평택저축은행이 강제경매를 신청하면서 법원 경매에 부쳐졌다. 지난달 27일 1차 경매가 감정가 그대로 진행됐으나 유찰됐으며, 2차 경매는 감정가의 20% 할인된 53억5000만원에서 시작된다. 등기부등본에 따르면, 해당 대지는 원래 고(故) 정주영 현대그룹 명예회장의 소유였으며, 2001년 손자인 정 전 사장에게 상속됐다. ...

한국경제 | 2025.03.08 14:49 | 정채희

'현대가 3세' 정대선·노현정 살던 성북동 주택 경매 나왔다

... 경매가 진행됐으나 새 주인을 찾지 못한 채 유찰됐다. 강제경매는 채권자가 소송을 통해 법원에서 채무 금액이 있다는 판결을 받아낸 후 채무자의 재산을 채권자가 경매를 신청하는 것이다. 1차 경매에서 유찰되면서 내달 2차 경매는 감정가에서 20% 떨어진 53억5000만원에서 입찰이 진행된다. 등기부 현황을 보면 이 대지는 원래 고(故) 정주영 현대그룹 명예회장의 소유였으나 2001년 손자인 정 전 사장에게 상속된 바 있다. 해당 부지에는 지하 1층~지상 2층 건물이 ...

한국경제 | 2025.03.08 08:38 | 신현보

'노현정 남편' 현대가 3세 소유 성북동 빌라 경매행

... 것으로, 지난달 27일 평가액 그대로 한차례 경매가 진행됐지만 주인을 찾지 못해 유찰됐다. 강제경매는 채권자가 소송으로 법원에서 채무 금액이 있다는 판결을 받아내 채무자의 재산에 대해 경매를 신청하는 것이다. 내달 2차 경매는 감정가에서 20% 떨어진 53억5천만원에서 입찰이 진행된다. 이 대지는 원래 고(故) 정주영 현대그룹 명예회장의 소유였으나 2001년 손자인 정 전 사장에게 상속됐다. 해당 부지에는 지하 1층~지상 2층 건물이 있지만 건물은 정 전 사장의 ...

한국경제TV | 2025.03.08 07:20

다시 활기 띠는 경매…'강남 3구'에 관심 몰려

... 비롯해 강남구 삼성동·대치동·청담동 등을 토지거래허가구역에서 풀어준 뒤 이 지역 집값이 들썩이고 있기 때문이다. 3일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 강남 3구 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 97.4%로 지난 1월(96.5%)보다 0.9%포인트 올랐다. 작년 10월과 11월 낙찰가율은 각각 105.3%, 102.4%로 높았다. 하지만 계엄 사태 등으로 불확실성이 커진 지난해 12월 94.6%로 급락했다. ...

한국경제 | 2025.03.03 17:17 | 임근호

"이정도일 줄은"…토허제 해제에 경매도 '후끈'

... 서울동부지방법에서 진행된 송파구 가락동 헬리오시티 85㎡ 아파트 경매에 모두 87명이 입찰했다. 이는 지지옥션이 통계를 파악하고 있는 2010년 이래 서울 아파트 입찰자 수로는 가장 많은 숫자다. 입찰자가 몰리면서 이 아파트는 감정가(18억3천700만원)보다 3억2천만원가량 높은 21억5천777만원에 낙찰됐다. 같은달 17일 진행된 서울 강동구 고덕동 고덕그라시움 60㎡ 경매에도 30명이 몰리며 감정가(12억1천만원)보다 2억원 높은 14억1천300만원에 낙찰됐으며, ...

한국경제TV | 2025.03.02 11:29

"이렇게 많은 입찰자 처음"…잠실·강동 경매시장도 뜨겁다

... 서울동부지방법원에서 진행된 송파구 가락동 헬리오시티 85㎡ 아파트 경매에 모두 87명이 입찰했다. 이는 지지옥션이 통계를 파악하고 있는 2010년 이래 서울 아파트 입찰자 수로는 가장 많은 숫자다. 입찰자가 몰리면서 이 아파트는 감정가(18억3700만원)보다 3억2000만원가량 비싼 21억5777만원에 낙찰됐다. 같은 달 17일 진행된 서울 강동구 고덕동 고덕그라시움 60㎡ 경매에도 30명이 몰리며 감정가(12억1000만원)보다 2억원 높은 14억1300만원에 ...

한국경제 | 2025.03.02 08:27 | 송종현