전체뉴스 101-110 / 6,807건
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임대사업자 거주주택 비과세 특례 반복 적용가능
... 생활 기반이다. 정부는 임대주택 공급을 늘리고 주거 안정을 도모하기 위해 주택을 임대용으로 등록하고 법에서 정한 요건을 충족할 경우 취득·보유·양도 단계마다 세금 혜택을 주고 있다. 구체적으로는 취득세 감면, ... 2년 이상 거주하면 이후 생긴 양도차익에 대해 또 비과세 혜택을 받을 수 있도록 바뀌었다. 예를 들어 2년 이상 거주한 거주주택 A와 요건을 충족한 임대주택 B, C를 동시에 보유한 상태에서 A를 팔면, 양도일 현재 3주택자지만 A에 ...
한국경제 | 2025.08.03 16:51
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7월 전세사기피해자 등 748건 추가 결정…전체는 3만2185건
... 건이었다. 118건은 기존 결정에 이의신청을 제기해 '전세사기피해자법' 제3 조에 따른 전세사기피해자의 요건 충족 여부가 추가로 확인되면서 전세사기피해자 및 피해자 등으로 결정됐다. 나머지 881건 중 504건은 요건 미충족으로 ... 주거, 금융, 법적 절차 등 총 3만6141건(누계)을 지원하고 있다. 전세사기로 어려움을 겪고 있는 임차인은 거주지 관할 시·도에 피해자 결정 신청을 할 수 있다. 위원회 의결을 거쳐 피해자로 결정된 자는 주택도시보증공사(HUG) ...
한국경제 | 2025.08.03 11:00 | 오유림
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'춘천 동문 디 이스트' 569가구 공급
... 이뤄진다. 춘천시는 가계부채 관리 강화 방안(6·27 부동산대책) 규제를 적용받지 않는 지역이다. 1순위 청약 자격은 청약예금·청약부금·주택청약종합저축 중 하나에 6개월 이상 가입한 강원도 거주민에게 주어진다. 면적별 예치금액(200만원 이상) 요건을 충족해야 한다. 다주택자와 가구원도 1순위 대상이 될 수 있다. 전용 59㎡는 거실과 주방 맞통풍 구조로 설계됐다. 주방에는 대면형 아일랜드가 설치된다. 전용 84㎡는 식자재 ...
한국경제 | 2025.07.31 17:12 | 심은지
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강남 대치동 꼬마빌딩, 시세 130억 건물이 72억원대에? [한경부동산밸류업센터]
... 무효 상태에 해당합니다. 따라서 이 부동산에 투자할 경우, 용도지역의 활용 가능성뿐 아니라 거래 시 허가 절차 및 요건을 반드시 사전에 검토해야 하며, 계약 과정에서는 전문가의 자문과 행정 요건 충족 여부에 대한 철저한 확인이 필수적입니다. ... 세대(302호 김상O, 201호 고정O)에 대한 대면 조사가 이루어졌으며, 두 사람 모두 "가족 외에는 거주자가 없다"고 진술했습니다. 그러나 나머지 세대의 점유자들과는 접촉이 이루어지지 않았고, 연락처가 포함된 ...
한국경제 | 2025.07.31 15:46
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4,280조 유동성, 서울 아파트 두 번 사고도 남는 돈의 진짜 의미 [한경부동산밸류업센터]
... 중개업소에서는 "팔 수 있는 매물이 없다"는 말이 나올 정도였습니다. 이는 규제에 억눌려 있던 수요가 작은 틈만 생겨도 어떻게 시장으로 몰려드는지를 여실히 보여주는 사건이었습니다. 현재 부동산 시장은 대출 규제와 실거주 요건, 미발표된 여러 규제들로 인해 거래량이 급격히 감소하며 수요가 억눌려 있는 상황입니다. 하지만 이는 자금이 사라진 것이 아니라 단순히 다른 투자처를 찾아 이동하고 있음을 의미합니다. 최근 코스피가 연고점을 경신하며 3200선을 ...
한국경제 | 2025.07.30 11:14
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아파트 사들이는 외국인…무조건 막아야 할까요? [최원철의 미래집]
... 국회에서는 외국인이 투기과열지구나 조정대상지역에서 토지를 취득할 경우 사전 허가받도록 하고, 주택 매입 후 3년 이상 거주 요건을 충족하도록 하는 ‘부동산 거래 신고 등에 관한 법률’ 일부개정안을 발의한 상황입니다. ... 떠오르기도 했습니다. 투기 목적의 무분별한 외국인 부동산 매입은 반드시 통제돼야 합니다. 하지만 단순 투자가 아니라 거주 목적의 이민을 오도록 유도하는 정책은 고려해볼 만 합니다. 대표적인 사례가 두바이입니다. 두바이는 석유 의존도를 ...
한국경제 | 2025.07.30 06:29 | 최원철
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"월세 1만원만 내고 사세요"… 청년·신혼부부가 환호한 이 주택
... 15일 7가구분을 마감해 내달 8일 최종 입주 대상자가 발표된다. 올해는 총 7억6500만원의 예산이 투입된다. 거주자들은 주택별로 1187만~4221만원의 보증금을 내고 15만~43만 원 수준의 월 임대료로 최초 2년~최대 10년까지 ... 초기 자산 축적에 유리하다. 사회 초년생과 신혼부부에게 적합한 모델인 셈이다. 다만 실제 입주를 위해서는 자격 요건과 경쟁률을 고려한 전략이 필요하다. 지자체별 모델마다 무주택의 가구 세대주 요건과 소득·자산 기준을 ...
한국경제 | 2025.07.29 07:00 | 오유림
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6.27 부동산 대책 한 달: '영끌'의 시대는 끝났다! [한경부동산밸류업센터]
... 말합니다. 그러나 정부의 메시지는 분명합니다. "대출의 힘(레버리지)으로 주택을 매입하는 시대는 끝났다. 실거주 목적이 아니라면, 더 이상 부채는 허용하지 않겠다". 왜 지금? 왜 이렇게 강하게? 정부는 왜 이 시점에, ... 둘째, 실입주 의무가 없습니다. 주택은 주담대 이용 시 6개월 이내 실입주가 필수이지만, 상업용 부동산은 전입 요건이나 거주 의무가 전혀 없습니다. 따라서 갭투자나 임대수익형 모델을 통해 세입자를 통한 고정 수익 창출이 여전히 가능합니다. ...
한국경제 | 2025.07.28 15:56
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김윤덕 국토장관 후보 "외국인 부동산 차등과세 검토해야"
... 2023년부터 외국인 구매자에게 '추가구매인지세(ABSD)'를 걷고 있다. 호주는 183일 이상 거주하지 않거나 임대하지 않는 부동산에 대해 공실세를 부과한다. 김 후보자는 "외국인의 국내 주택 취득 지역이 ... 1년 이상인 외국인만 주택 매수를 허용하자는 의견에 대해서는 "외국인의 부동산 취득 제한 여부나 제한 요건은 국익 차원에서 검토할 필요가 있다"며 "제한해야 한다면 외교부, 산업통상부 등 관계기관 협의를 ...
한국경제 | 2025.07.28 10:12 | 오세성
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한국인들 대출 막히자…중국인들 서울 아파트 쇼핑 '논란'
... 기존 주택을 6개월 이내에 처분해야 하는 등 사상 초유의 규제가 시행되고 있다. 반면 외국인은 국내 규제를 받지 않는 해외 은행을 통해 자금 조달이 가능하다. 국내에 주소지가 없거나 다주택자 여부를 파악하기 어려운 구조 탓에 실거주 요건이나 세금 중과에서도 비교적 자유롭다. 내국인 역차별 논란이 제기되자 국회에서는 외국인 주택 매수를 제한하는 법안이 발의된 상태다. 이언주 더불어민주당 의원은 최근 외국인이 국내 부동산 취득 계약을 체결할 경우 사전에 허가를 ...
한국경제 | 2025.07.25 18:46 | 장지민
