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... '급매'로 내놨지만 정부의 규제 강화에 선뜻 매수인을 찾기 어려운 분위기다. 20일 강남권과 용산구 일대 공인중개사는 쉴 새 없이 걸려 오는 전화에 정신이 없었다. 이들 지역의 2200여 단지, 40만여 가구가 오는 24일부터... 엄청나게 늘었습니다. 전세 끼고 매도하려던 집주인은 호가를 1억~2억원씩 낮추고 있네요."(서울 잠실동 A공인중개소 대표) 급매 나오고 계약 파기 문의도 20일 부동산업계에 따르면 토지거래허가구역 대상지로 발표된 강남 3구와 ...

한국경제 | 2025.03.22 10:00 | 김범준

... 59㎡ 호가도 지난 21일 20억원에서 21억원으로 높아졌다. 강동구 ‘올림픽파크포레온’, 마포구 ‘마포프레스티지자이’ 등 신축 아파트도 반사이익을 기대하고 있다. 다만 마포구의 한 공인중개사는 “사실 강남과는 수요층이나 가격 측면에서 큰 차이가 있어 풍선효과를 온전히 누리긴 힘들 것”이라고 말했다. 전세 가격은 오름세를 지속할 것이라는 전망도 제기된다. 임차인을 들이는 식의 주택 매수가 허용되지 않게 ...

한국경제 | 2025.03.22 07:24 | 이인혁

2년째 전국 공인중개사무소가 줄어든 가운데 올해 들어 서울은 공인중개사무소 개업이 휴·폐업을 앞지른 것으로 나타났다. 최근 서울시가 아파트값 급등 등을 이유로 현장 단속에 나서 중개업계가 다시 위축될 것이라는 우려가 ... 식이다. 서울시가 강남 3구와 용산구 아파트로 토지거래허가구역을 확대 재지정해 집값 급등에서 비켜나 있던 지역의 공인중개사 피해만 커졌다는 의견도 나온다. 용산구 동빙고동 A공인 관계자는 “주상복합이 있는 곳은 가격이 워낙 높아 ...

한국경제 | 2025.03.21 17:14 | 한명현

... 만큼 많은 직장인들의 관심이 예상된다”라고 말했다. 이러한 입지적 장점이 부각되면서 일신건영이 선보이는 ‘원종 휴먼빌 클라츠’ 등 원종지구 내 신규 분양 단지에도 이목이 쏠리고 있다. 원종동 A공인중개사는 “입지가 좋고 공급물량이 부족한 부천에 공급하는 단지인 데다, 선호도 높은 소형, 분양가상한제 등으로 청년층과 신혼부부에게 벌써부터 많은 문의가 오고 있다”고 전했다. 단지는 지하 2층~지상 15층 4개 ...

한국경제 | 2025.03.21 09:00

... 짧으면 3개월 길어도 6개월이면 예전으로 돌아올 시장에 더 강력한 규제만 적용한 겁니다. 잠실의 주요 단지들은 이미 3.3㎡당 1억원을 향해 매매가격이 형성되는 중입니다. 아직 실거래를 신고는 하지 않았지만, 현장의 개업 공인중개사들이 확인해주고 있습니다. 반포의 유명 구축 아파트들도 3.3㎡당 1억5000만원 가까이 갔습니다. 이제 강남은 본격적으로 키 맞추기를 하는 중입니다. 한강변이 아니라 그동안 소외되고 오르지 못했던 구축이나 준신축 아파트가 오르고 있습니다. ...

The pen | 2025.03.21 06:29 | 심형석

... 모든 아파트로 확대 지정하자 해당 지역 부동산시장이 대혼란에 빠졌다. 해제 한 달 만에 결정을 번복하는 오락가락 정책으로 하루 새 호가가 수억원씩 빠지는 등 시장 불안이 가중됐다는 지적이 나온다. 20일 강남권과 용산구 일대 공인중개사는 쉴 새 없이 걸려 오는 전화에 정신이 없었다. 이들 지역의 2200여 단지, 40만여 가구가 오는 24일부터 토지거래허가구역으로 묶이자 집주인의 상담 문의가 쇄도했기 때문이다. 정부 발표 뒤 서초구 반포동 ‘래미안 ...

한국경제 | 2025.03.20 17:50 | 안정락/정의진

... 아니라도 수도권 대출 문턱은 높아질 가능성이 크다는 분석이 나온다. 금융당국이 지난해 8월 말께 가계대출을 억제하라는 지침을 은행권에 내린 이후 은행권은 수도권을 중심으로 대출 문턱을 높였다. 대출 여건 변화로 부동산 카페와 수도권 공인중개사에는 대출이 가능한지를 묻는 문의가 쏟아지고 있다. 잠실의 한 은행 창구 직원은 “잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)은 워낙 집값이 비싸 주택 매수자 대부분은 대출이 필요하지 않은 ...

한국경제 | 2025.03.20 17:48 | 정의진

... 84㎡는 허가구역 해제 호재로 호가가 32억원까지 올랐지만 지난 19일 오후 29억∼29억5천만원짜리 매물 3개가 나왔다"고 게 현지 중개업소는 밝혔다. 잠실 엘스에도 호가를 1억∼2억원가량 낮춘 매물들이 출현했다. 잠실의 한 공인중개사는 "집을 팔아야 하는 상황인데 토허제 해제 호재로 호가를 높였다가 다시 재지정이 되니 집이 안팔릴까봐 급매 형식으로 가격을 낮춰 물건을 내놓은 것"이라며 "반대로 매물을 찾던 사람들은 집값이 하락할 것 같다면서 관망세로 돌아섰다"고 ...

한국경제TV | 2025.03.20 06:10

... 지난달 12일 잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동) 지역의 토지거래허가구역 해제를 발표한 지 한 달여 만에 구역을 확대 재지정하자 시장은 혼란스러워하고 있다. 송파구 가락동 헬리오시티 인근 A공인중개업소 관계자는 “정부 발표 뒤 집주인 사이에서 난리가 났다”며 “매도자가 1억~2억원 깎아서라도 닷새 안에 팔아달라고 했다”고 했다. 이어 “갭투자(전세 낀 매매)를 하려던 사람도 ...

한국경제 | 2025.03.19 17:40 | 안정락/임근호

... 빠르면 중학교 3학년에 고등학교 3학년 교과에 있는 수능 핵심 개념들까지 선행을 마친다. 늦어도 고등학교 1학년 2학기에는 끝낸다. 그리고 고등학교 2학년에 올라가는 겨울방학부터 본격적인 문제 풀이를 시작한다. ◆ 대치동에서는 공인중개사가 학군 전문가? “자녀가 초등학교 5학년이고, 예산은 최대 10억 원 정도입니다. 대치동 전입을 고민하고 있는데, 어디가 좋을까요?” 10년 전 대치동에 입성, 고등학생 자녀를 키우며 공인중개사로 활동하는 이미경 ...

한국경제 | 2025.03.17 19:30 | 이미나