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세입자가 임차권등기를 신청했더라도 실제 등기 절차가 완료되기 전에 집을 비운다면, 기존에 갖고 있던 ‘대항력’은 사라지고, 이후 등기로도 그 권리는 다시 살아나지 않는다는 대법원 판단이 나왔다. 대법원 2부(주심 권영준 대법관)는 지난달 15일 서울보증보험 주식회사가 주택 경매로 낙찰자 A씨를 상대로 임대차보증금 반환 소송 상고심에서 서울보증보험의 청구를 인용 원심을 깨고 서울중앙지방법원으로 사건을 돌려보냈다고 11일 밝혔다. ...

한국경제 | 2025.05.11 12:17 | 황동진

... 191가구가 공급된다. 지하철 3호선 경찰병원역과 인접해 있다. 대상지는 사방이 보차혼용도로로 둘러싸여 있다. 주민들이 더 안전하게 통행할 수 있도록 보행 환경을 개선할 예정이다. 마포구 망원동 456 일대엔 지하 3층~지상 22층, 262가구(임대 51가구)가 들어선다. 강변북로와 내부순환로를 편리하게 이용할 수 있다. 한강공원 접근성이 좋다는 게 장점으로 꼽힌다. 세입자 손실 보상을 적용해 이주 갈등을 선제적으로 차단한 게 눈에 띈다. 이인혁 기자

한국경제 | 2025.05.09 17:13 | 이인혁

... 김세의는 고소 및 고발대리인에 관하여도 '고소 및 고발대리인(LKB) 소속 변호사들이 녹취파일 제보자가 세를 놓고 있는 집에 찾아와 제보자가 어디 있냐고 말하기도 하였다', '녹취파일 제보자의 집에 살고 있던 세입자 부부는 고소 및 고발대리인(LKB) 변호사 2명과 함께 있는 건장한 체격의 조선족 남성이 위협적으로 느껴졌다고 밝혔다', '고소 및 고발대리인(LKB) 대표변호사 역시 제보자에게 전화를 걸어 회유를 시도해 이 역시도 FBI가 녹취를 ...

한국경제 | 2025.05.09 11:34 | 김소연

수도권 일대에서 무자본 갭투자 방식으로 약 90억원 상당의 전세사기를 벌인 일당이 경찰에 붙잡혔다. 이들은 세입자 명의로 가짜 월세 계약서를 만들어 금융기관으로부터 70여억원을 챙기기도 했다. 서울 영등포경찰서는 임차인 36명의 전세보증금 약 88억원을 취득한 뒤 월세계약서를 위조해 금융기관으로부터 약 71억원을 대출받은 혐의로 8명을 입건했다고 8일 밝혔다. 이중 총책 A씨는 지난달 24일 구속돼 이달 1일에 검찰에 넘겨졌다. 경찰에 따르면 ...

한국경제 | 2025.05.08 14:40 | 김다빈

하나은행(행장 이호성)은 임대인이라면 꼭 가입해야하는 전세보험 상품인 『HUG(주택도시보증공사) 임대보증금보증』 가입 이벤트를 실시한다고 밝혔다. 'HUG 임대보증금보증'은 민간임대주택에 관한 특별법에 따라 세입자가 임대주택에서 안심하고 거주할 수 있도록 개인임대사업자가 의무적으로 가입하는 주택도시보증공사의 전세보험 상품으로, 하나은행 모바일 앱 '하나원큐'에서 가입할 수 있다. 이 상품에 가입하면 임대사업자가 임차인에게 보증금을 반환할 수 없을 ...

한국경제 | 2025.05.06 08:30 | WISEPRESS_AI

... 법률 지식을 제공합니다. 전문 변호사들이 조세, 상속, 노동, 공정거래, M&A, 금융 등 다양한 분야의 법률 이슈를 다루며, 주요 판결 분석도 제공합니다. 전세계약을 체결하고 이사 갈 곳을 알아봤는데, 새로 들어올 세입자가 구해지지 않으면 어떨까요. 물론 전세보증보험을 들어놨거나, 집주인이 어떻게든 전세금을 구해와서 세입자에게 돌려준다면 다행입니다. 그런데 집주인이 여윳돈이 없고 집도 안 나가서 방법이 없다고 하면 세입자도 그야말로 속수무책입니다. ...

한국경제 | 2025.05.06 07:00 | 김용우

... 든든주택'은 비아파트에서도 안심하고 지낼 수 있게 설계됐다. 공공주택사업자가 권리분석 등을 통해 주택의 안전성을 검증한 후 임대차 계약을 체결하고, 입주자에게 재임대하는 구조다. 비아파트 전세시장의 신뢰가 저하된 상황에서 세입자의 보증금 보호와 안정적 주거환경이 보장된다는 장점이 있다. 무엇보다 수혜 대상이 확 늘었다. 기존 전세임대주택은 주로 주거 취약계층을 지원한 프로그램이었다. '전세임대형 든든주택'은 소득·자산 기준이 ...

한국경제 | 2025.05.06 07:00 | 심은지

... 한국부동산원에 따르면 올 1분기 서울 오피스텔 월세는 전 분기보다 0.44% 상승했다. 인천과 경기는 각각 1.3%, 0.43% 올랐다. 인천 연수구 송도동 ‘힐스테이트 송도 더스카이’(전용 59㎡)는 올 3월 보증금 3000만원, 월세 120만원에 세입자를 찾았다. 지난달에는 경기 용인 기흥 ‘기흥역 파크 푸르지오’(전용 84㎡)가 보증금 1억원, 월세 105만원에 신규 계약을 맺었다. 한명현 기자

한국경제 | 2025.05.04 17:01 | 한명현

... 예정이다. 이 중 2721가구가 수도권에 공급된다. LH(한국토지주택공사) 등 공공주택사업자가 주택 권리분석을 거쳐 임대차 계약을 맺고 입주자에게 재임대하게 된다. 전세사기 등으로 비아파트 전세시장의 신뢰가 떨어진 상황에서 세입자의 보증금 보호와 안정적 주거환경이 보장되는 게 장점이라는 평가다. 소득·자산 기준 없이 무주택자면 누구나 입주 지원이 가능하다. 또 전세보증금의 최대 80%까지 연 1~2% 수준의 저리 지원이 가능하다. 신생아 및 ...

한국경제 | 2025.05.04 17:00 | 유오상

... 제주는 고령화 비율이 전국 평균보다 높은 지역이라는 것도 월세 시장이 커지는 이유로 분석된다. 고령 임대인은 목돈 관리보다 안정적 수입을 원하기 때문이다. 여기에 전국적인 전세사기, 역전세 문제 등이 제주 지역에도 영향을 미쳤다. 세입자 역시 전세 계약 위험 부담이 커지자 월세를 선택하는 사례가 늘고 있다는 것이다. 제주의 연세 문화와 관련해 주의할 점도 있다. 임대인 입장에서는 목돈을 한 번에 받을 수 있어 선호하기도 하지만, 문제가 발생할 경우 임차인 퇴거 등에 ...

한국경제 | 2025.05.04 17:00 | 안정락