전체뉴스 111-120 / 22,914건
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"비즈니스와 일상 모두 잡는 '하이브리드 입지'… '현대 테라타워 구리갈매' 눈길
... 된다. 두 번째는 주변 인프라의 복합성이다. 단지 내 상업시설인 ‘롬스트리트’는 단순한 상가를 넘어 라이프스타일 특화 스트리트몰로 구성되어 있다. 여기에 구리웰니스검진센터 등 의료시설도 인접해 있어 &l... 도시계획 등 정책적 뒷받침까지 더해지며 단순 투자처가 아닌, 지속가능한 자산으로서의 입지가 더욱 주목받고 있다. 전문가들은 “이제 입지를 볼 때 단순히 ‘서울에서 가깝다’는 요소만으로는 부족하다”며 ...
한국경제 | 2025.04.10 12:43 | 한경머니 온라인뉴스팀
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"6억에 샀는데 6000만원 됐다"…'유령 상가' 즐비한 동네
경기 시흥시 정왕동 배곧신도시 상가 시장이 극심한 냉각기를 보내고 있다. 경매에서도 줄줄이 외면받으면서 감정가의 10분의 1 수준에 낙찰되는 사례까지 나왔다. 지역 부동산 업계에서는 이 사례를 두고 침체한 배곧신도시 상권의 현실을 ... 경매에서 11차례 유찰을 거듭해 최저 매각가격이 감정가 2억5700만원의 25%인 6425만원까지 내려왔다. 전문가들은 감정가보다 크게 낮아진 가격에도 일대 상가들이 낙찰자를 구하기 어려울 것이라고 우려한다. 고준석 연세대 상남경영원 ...
한국경제 | 2025.04.10 04:56 | 오세성
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고색금호리첸시아 상가, 수원덕산병원 연내 완공 후 배후수요 기대
경기 수원시 권선구 고색동에 들어선 오피스텔 ‘고색금호리첸시아’의 단지 내 상가가 분양 중이다. 인근에 수원덕산병원이 준공될 예정이라 배후 수요가 풍부하다는 평가다. 분양 대상은 A, B동으로 구성된 800여 ... 2027년 완공할 예정이다. 병원이 개원하면 상가 수요가 꾸준히 유지될 것이라는 기대가 나온다. 고색금호리첸시아 A동 상가는 수원덕산병원과 맞닿아 있어 상가 전체를 약국 전문 상가로 분양할 계획이다. B동에는 대형 카페와 북카페 등이 입점할 ...
한국경제 | 2025.04.09 15:44
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AI시대의 데이터센터 리츠 투자 [한경부동산밸류업센터]
... 예상됩니다. 데이터센터 리츠는 AI성장에 따른 수요증가 및 금리인하 국면에 따른 이자비용 감소로 장기적으로 수혜를 받을 수 있을 것으로 예상하며, 안정적인 배당수익과 장기적인 상승을 동시에 기대할 수 있는 자산으로 평가합니다. 하나은행 더넥스트본부 리빙트러스트컨설팅부 금융자산전문위원 최영주 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 업그레이드 플랫폼' 한경부동산밸류업센터
한국경제 | 2025.04.09 11:06
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"아들이 좋아하겠네"…게임 말리던 부모들도 꽂힌 의외의 장소 [영상]
... 것이다. 플레이 컬렉션에는 몽대륙을 포함해 여러 옛 오락실 게임이 있다. 넷마블 관계자는 "직접 세운상가에서 게임기를 사들였다"며 "세월이 든 만큼 자주 오류가 나지만 그만큼 자주 손을 보면서 관람객들이 ... 대학생까지 참여할 수 있는 견학프로그램을 운영할 예정이다. 게임의 역사부터 관련 직업까지 이해하고 실전에서 일하는 게임 전문가들을 만나는 교육프로그램으로 게임을 눈으로 보고, 체험하고, 실제로 만드는 사람을 만난다는 점에서 참가자들의 만족도가 ...
한국경제 | 2025.04.09 09:00 | 박수빈
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건물 투자에서 살아남는 사람들의 구조 읽는 법(2) [한경부동산밸류업센터]
... 비효율적으로 묶이거나 손실로 이어질 위험도 존재합니다. 가장 이상적인 경우는 가족이나 가까운 지인 중 검증된 부동산 전문가가 있어 그들의 조언을 받을 수 있는 환경입니다. 하지만 그런 환경이 아니라면, 최소한의 부동산 기초 지식과 투자에 ... 나눌 수 있습니다. 1. 주거용 부동산: 아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구주택 등 2. 상업용 부동산: 분양상가, 사옥, 꼬마빌딩 등 3. 공업용 부동산: 공장, 창고 등 4. 테마형 부동산: 숙박시설, 임야, 농지, 개발 ...
한국경제 | 2025.04.06 11:12
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'GTX' 개통되면 오른다더니 왜이래…역세권도 '텅텅' 곡소리 [집코노미-집집폭폭]
... 있었다. 강남 등 서울 주요 지역을 갈 때 기존 3·6호선 지하철을 타는 것보다 크게 빨라지지 않아서다. 전문가들은 삼성역 등 남부 노선이 모두 개통돼야 긍정적인 영향이 있을 것으로 전망했다. ◆아파트·상가 모두 ... 8월 기록한 신고가(10억6000만원)보다 1억 5000만원 이상 저렴한 9억500만원에 지난 2월 손바뀜했다. 상가도 비슷하다. 북한산현대힐스테이트7차 상가는 1층에도 공실이 있을 정도다. 2022년 입주한 호반베르디움 스테이원 ...
한국경제 | 2025.04.04 07:00 | 강영연
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[힘이 되는 부동산 법률] 신탁등기 대항력 관련법 개정과 그에 따른 판례 변화
... 제3자에게 대항할 수 있다."고 규정하고, 구 부동산등기법(2011. 4. 12. 법률 제10580호로 전문개정되기 전의 것) 제123조, 제124조는 신탁의 등기를 신청하는 경우에는 ① 위탁자, 수탁자 및 수익자 등의 성명, ... 증거를 종합하여 이 사건 신탁계약 제9조 제1항 및 제14조 제1항에 의하면, 위탁자가 신탁부동산인 이 사건 각 상가의 관리비를 부담하도록 규정되어 있는 사실, 이 사건 신탁등기 신청서에 첨부된 이 사건 신탁계약서가 이 사건 신탁등기 ...
The pen | 2025.04.02 16:31 | 최광석
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나대지 양도 시 세금 절감을 위한 사업용 토지 전환 전략 [한경부동산밸류업센터]
... 사용하여야 한다. 이처럼 나대지를 양도하는 경우 비사업용 토지에서 제외될 수 있는 경우가 있으니 이를 활용하기 위해서는 해당 목적에 맞게 사용하고 관련 규정을 준수하며 증빙, 내역 등을 갖추도록 사전에 검토하는 것이 필요하다. 하나은행 더넥스트본부 리빙트러스트컨설팅부 세무전문위원 서웅규 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 업그레이드 플랫폼' 한경부동산밸류업센터
한국경제 | 2025.04.02 11:11
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사단법인 꿈꿔봐, 황인회 신임 사무총장으로 공식 임명
... ‘화성특례시 주민들의 건강을 책임지는 화성중앙종합병원’ ‘깨끗한 시행을 추구하는 건설 시행 전문회사 지비앤티’ ‘자산 상승 전문기업 자랑산업개발’과 ‘가성비 좋은 인테리어 ... 후원사 6개 업체를 한정 모집 중이다. 한편 소방병원 1차 진행은 지비앤티가 소유한 화성특례시 지비앤티 건물 내에 상가 기부를 통해 소방병원을 시작하게 되었으며, 설계 실무 재능 기부는 화성시 대성건축사무소가 재능 기부를, 정직한 분양을 ...
한국경제 | 2025.03.31 16:35 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀