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주식·펀드·부동산 시장 대전망

지난해 10월 미국에서 발발, 전 세계 금융시장에 충격파를 주었던 서브프라임 모기지(비우량 주택 담보대출) 부실 사태가 조금씩 진정 양상을 보이고 있다. 금융 전문가들마다 목소리가 다르긴 하지만 큰 혼란기에서 벗어나 조금씩 자리를 ... 위기가 금리 상승, 신용 경색으로 인한 대출 연장 조건의 악화, 소득 감소 등으로 이어지고 다시 주택 담보대출 채권의 부실로 이어지면 한국판 서브프라임 사태가 발생할 가능성이 적지 않은 상황”이라고 말했다. '오마하의 현인'으로 ...

한국경제 | 2008.04.16 10:00 | MAGAZINE

[People In Focus] '증시의 테레사 수녀' 테퍼의 수모

"'시장의 테레사 수녀'도 서브프라임에 당했다." 월스트리트저널은 15일 헤지펀드 아팔루사 창립자인 데이비드 테퍼(50)가 지난 1분기 부실 채권에 집중 투자하는 60억달러 규모의 2개 펀드에서 17%의 손실을 기록했다고 보도했다. 그가 운용하는 아팔루사와 팔로미노 펀드는 신용경색 여파로 보유 채권 가격이 급락,타격을 입은 것으로 알려졌다. 골드만삭스의 정크본드 트레이더 출신인 테퍼는 1993년 아팔루사 창업 이후 파산하거나 파산 직전에 몰린 ...

한국경제 | 2008.04.16 00:00 | 유병연

기업 자금줄 바싹 마른다…1분기 신규조달 40% 급감

미국 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 부실 사태에 따른 신용경색 등의 영향으로 지난 1분기 기업의 신규 자금조달이 급감한 것으로 나타났다. 니혼게이자이신문은 16일 올 1분기(1~3월)에 전 세계 기업이 채권과 주식발행,협조융자(신디케이트론) 등을 통해 조달한 자금은 총 1조9800억달러로 집계됐다고 미국 시장조사 업체인 딜로직 조사 결과를 인용해 보도했다. 작년 동기의 3조3000억달러에 비해 40%(1조3200억달러)나 줄어든 액수다. ...

한국경제 | 2008.04.16 00:00 | 유병연

[굿모닝 차이나] 증시 반토막ㆍ주택거래 급감…일본식 버블붕괴 우려도

중국의 주식과 부동산 등 자산가격이 급락하고 있다. 자산가격이 급락하면서 금융권 대출도 부실화,일각에선 일본식 자산 버블 붕괴 가능성도 제기된다. 16일 상하이종합지수는 1.69% 하락한 3291.60에 마감했다. 작년 10월16일 ... 부동산 개발 및 주식투자에 나서는 사례가 많다"며 "부동산 및 주식 가격 하락은 결국 회사의 수익 악화로 연결돼 기업에 대한 은행 융자가 불량 채권화될 가능성이 있다"고 경고했다. 오광진 기자 kjoh@hankyung.com

한국경제 | 2008.04.16 00:00 | 오광진

'먹잇감 찾아라'…사모펀드 등 잰걸음

... '간판선수들'이 바빠졌다. 베어스턴스를 거저먹은 JP모건체이스는 다른 은행을 노리고 있다. 워런 버핏은 이미 채권보증업에 입성했다. 벌처 투자가로 유명한 윌버 로스도 서브프라임 모기지(비우량 주택 담보대출) 업체를 인수한데 이어 ... 레버리지론(차입 대출)을 아폴로매니지먼트 등 3개 사모 펀드에 매각하는 협상을 거의 마무리 지었다. 씨티로서는 부실 가능 자산을 처분하고 현금을 확보하게 돼 한층 여유를 가질 수 있게 됐지만 따지고 보면 남는 장사는 사모 펀드가 ...

한국경제 | 2008.04.15 18:03 | MAGAZINE

장세 변곡점 vs하반기도 약세 '팽팽'

... 옛일이 됐다”며 “지금이 투자 적기”라고 말했다. 리먼브러더스증권도 “저점에 매입하기 좋은 시기”라며 “중국 주식과 채권에 40억 달러를 추가 투자할 것”이라고 밝혔다. 상하이에 있는 HSBC 진트러스트펀드매니지먼트는 “중국 본토 증시가 ... 있다. 현재 주가 하락의 원인으로 꼽히는 것은 크게 두 가지다. 우선 서브프라임 모기지(비우량 주택 담보대출) 부실 사태로 발생한 미국발(發) 금융 불안의 후폭풍이다. 중국은 그동안 서브프라임 모기지 문제에서 한 발자국 물러나 있는 ...

한국경제 | 2008.04.15 17:29 | MAGAZINE

PF 부실·지방 미분양 '핵폭탄' 될라

... 비율(LTV: Loan To Value)이 약 50% 수준으로 낮아 웬만한 주택 가격 하락으로는 주택 담보대출 채권이 부실 채권으로 전락하지는 않을 것이기 때문이다. 더구나 금융회사들의 재무 건전성이 양호한 편이기 때문에 어느 수준의 ... 다세대 주택 등이 뉴타운 개발, 대체 주택 원가의 상승 등으로 최근에도 상승하고 있어서 이들에 제공된 주택 담보대출 채권이 부실화될 가능성은 낮은 편이다. 셋째, 금융사들은 부실채권을 안을 가능성이 적지 않다. 2007년 3월께 LG경제연구원의 ...

한국경제 | 2008.04.15 17:27 | MAGAZINE

최악 상황은 지나…4월이 고비

... 금융시장의 붕괴라는 체계적 위험이 일시적이나마 사라진 것이다. 미국 FRB의 국채임대대출(TSLF) 방식(모기지 채권을 담보로 국채를 빌려 줌)의 유동성 지원은 시장의 체계적 위험을 일정 부분 사라지게 하는데 기여했다고 판단된다. ... 최근의 ABS의 가격(ABX지수) 추이를 살펴보면 AAA 등급과 AA 등급의 가격차가 벌어지고 있다. AAA 등급의 채권 가격이 빠르게 회복되고 있기 때문이다. TSLF의 영향인 것으로 판단된다. 결국 서브프라임 부실의 우량 채권으로의 ...

한국경제 | 2008.04.15 17:25 | MAGAZINE

위기의 유럽 은행들 자구책 쏟아내지만…

미국발 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 부실의 유탄을 맞은 유럽 은행들이 자구책 마련에 적극 나서고 있다. 자본을 확충하고 인력을 감축하는 게 골자다. 이에 대해 시장은 "부실을 완전 해소하기까지는 좀 더 지켜봐야 한다"는 ... 회사 업무의 대부분을 독차지해 '밀실 경영'이란 비난을 받아왔다. 독일 제1의 은행 도이체방크는 레버리지론 관련 채권을 사모펀드 등에 매각할 계획이다. 레버리지론은 기업 인수ㆍ합병(M&A)시 피인수업체의 자산을 담보로 빌려주는 ...

한국경제 | 2008.04.14 00:00 | 이미아

동유럽 국가, 핫머니 유출로 '몸살'

... 대부분의 헝가리 사람들은 금리가 낮은 스위스프랑이나 유로화로 부동산 자금을 대출 받았다. 오스트리아의 금융회사 유니크레디트MIB의 중유럽 이코노미스트인 귈라 토스는 "아직 부동산 대출 연체는 드물지만 통화가치가 더 떨어지면 대출 채권이 부실화되는 등 상황이 악화될 수 있다"고 지적했다. 하지만 이들 국가가 과거 중남미나 아시아 국가들과 같은 외환위기 상태로까지는 몰리지 않을 것이란 분석이다. 상대적으로 외환보유액이 많은 데다 정부 부채 또한 적어서다. 특히 안정된 ...

한국경제 | 2008.04.09 00:00 | 강현철