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... 줄일 방침이다. 대우건설의 현동호 주택사업기획팀장은 "강남권 등 입지여건이 좋은 지역 아파트라면 월드컵 기간중 분양해도 승산이 있겠지만 나머지 지역은 월드컵의 영향을 받을 수밖에 없다"고 말했다. 특히 주상복합 오피스텔 등 수익형 상품의 공급이 위축될 것으로 업계는 내다봤다. 주택업계는 이로 인해 자칫 내년도 여름철 비수기가 3개월 이상으로 길어지지 않을까 걱정하고 있다. 월드컵이 끝나면 장마철인 7월과 휴가철인 8월이 기다리고 있다. 이에따라 내년 ...

한국경제 | 2001.12.10 17:36

... 중소형인데다 역세권을 끼고 있어 임대사업을 하기에 적당하다는 평가를 받고 있다. 목동파라곤을 제외하곤 원룸형인 20평형대가 주력이며 대부분 지하철 5호선을 따라 들어선다. 오피스텔 컨설팅업체인 리얼리치의 한정희 이사는 "오피스텔이 수익형 부동산으로 인기를 끌면서 목동 가양동 양평동 등 강서지역에도 오피스텔 분양 바람이 불고 있다"며 "분양가에 대한 월세이율을 따져본 뒤 임대수요가 풍부한 곳에 들어서는 오피스텔인지 확인해야 투자에 성공할 수 있다"고 조언했다. ...

한국경제 | 2001.12.06 17:31

요즘 주택건설업계의 최대 화두는 소형 오피스텔과 원룸형 아파트다. 혼자 살기에 적당한 '독신용 주거시설'이 주택시장에서 최고의 인기를 구가하고 있다. 저금리의 여파로 수익형 부동산으로 자금이 몰리면서 자연히 임대용 주택에 대한 수요가 늘고 있기 때문이다. 게다가 혼자 사는 '싱글족(族)'이 증가하는 추세와 맞아떨어지고 있다. 주택임대시장도 보증금 위주에서 월세로 급속히 재편되어가고 있다. 주택건설업체들은 이같은 수요에 맞춰 에어컨 냉장고 ...

한국경제 | 2001.11.30 17:34

... 기회에 보유 부동산을 매각하려는 기업도 나타나고 있다. 제주공항 인근에 수십만평의 임야를 보유중인 한 기업은 개발계획 발표를 계기로 본격적인 매각작업에 착수했다. 코리아리츠 김사장은 "과거에는 4~5년후의 시세차익을 겨냥, 제주도 땅에 투자하려는 수요가 많았으나 최근들어서는 투자이후 곧바로 수익을 창출할 수 있는 수익형 토지에 관심이 많은 편"이라며 투자패턴에도 큰 변화가 이뤄지고 있다고 소개했다. 조성근 기자 truth@hankyung.com

한국경제 | 2001.11.27 21:07

... 전원휴양도시가 건설될 예정인 예래동 일대 바닷가 준농림지 땅값은 평당30~80만원의 시세가 형성된 가운데 강보합세를 보이고 있다. 제주도 투자전문 컨설팅업체인 코리아리츠 김영태 사장은 "과거에는 4~5년후의 시세차익을 겨냥,제주도 땅에 투자하려는 수요가 많았으나 최근들어서는 투자이후 곧바로 수익을 창출할 수 있는 수익형 토지에 관심이 많은 편"이라며 투자패턴에도 큰 변화가 이뤄지고 있다고 소개했다. 조성근 기자 truth@hankyung.com

한국경제 | 2001.11.27 17:16

... 상가가 수요자들 사이에서 다시 인기를 끌고 있다. 단지내 상가는 한때 수요자들의 관심에서 멀어졌었다. 수요자들이 다시 단지내 상가에 눈길을 돌리는 이유는 몇갈래로 압축된다. 우선 저금리 영향때문이다. 단지내 상가도 다른 수익형 부동산처럼 낮은 금리에 만족하지 못하는 투자자들이 대안으로 찾는 상품으로 자리잡고 있다. 사실 단지내 상가는 1~2년전만 해도 퇴물취급을 받았다. 대형 할인매장이 늘어나면서 경쟁력이 떨어졌기 때문이다. 그렇지만 미용실 학원 전문의원(클리닉)등 ...

한국경제 | 2001.11.21 15:45

... 이루고 있는 가운데 서울과 수도권 지역에 남아 있던 미분양물량이 급속히 자취를 감추고 있다. 서울지역에선 내년초부터 용적률 강화 등 오피스텔 건립을 규제하려는 움직임이 있어 "올해가 막차"라는 분위기가 확산되고 있다. 이에따라 수익형 임대상품으로 부상하고 있는 오피스텔을 찾는 수요자의 발길이 부쩍 늘고 있다. 수도권에서도 저금리 여파로 인해 역세권을 낀 소형 오피스텔을 중심으로 잔여물량이 빠른 속도로 소진되고 있다. 지난달 하순께 모델하우스 문을 연 경기도 일산 ...

한국경제 | 2001.11.21 15:09

... 벌기 어려워졌다. 시세차익형 부동산투자 마인드로 접근했다가는 낭패보기 십상이다. 투자수익이 언제부터 발생하는지를 구체적으로 따져봐야 된다. 올들어 수익성 부동산으로 급부상하고 있는 대표적인 부동산은 오피스텔과 상가다. 이들 수익형 부동산의 양대 테마상품은 올 4월부터 일년내내 부동산시장을 뜨겁게 달궜다. 수요자들도 분양을 받아 임대를 놓은후 수익을 올리려는 투자자들이 대부분이다. 투자수익성도 금리에 비해 휠씬 높은 연평균 10~20% 정도로 예상되고 있다. ...

한국경제 | 2001.11.21 14:34

... 파이낸셜의 부회장으로 취임했다고 월스트리트 저널(WSJ)이 19일 보도했다. 미국 로스 앤젤레스에 위치한 메트로폴리탄 웨스트 파이낸셜은 10년전에 설립되었으며 자산규모가 500억달러에 이르는 금융 서비스 기업으로 증권 대출 및 고정 수익형 펀드 운용으로 유명한 기업. 지난해 대선에서 고배를 마신 이후 대학강단에 서왔던 고어는 이 회사에서 해외증시 뿐만 아니라 국내의 생명공학 및 정보기술 분야에 대한 개인 상대의 주식 투자전략 개발에 주력할 것으로 알려졌다. 고어 ...

연합뉴스 | 2001.11.20 09:51

전원주택 민박 전원카페 근린생활시설 등 수익형 부동산으로 개발가능한 38만여평의 제주도 땅이 분할매각된다. 한국컴퓨터는 제주도 북제주군 구좌읍 세화리에 보유하고 있는 38만7천평의 땅을 1만평 단위로 분할매각하면서 계약자가 원하면 부동산개발업체인 한국개발컨설팅을 통해 수익형 부동산으로의 개발을 지원해 주기로 했다고 21일 밝혔다. 한컴은 당초 준농림지역인 이 땅을 골프장으로 개발하기 위해 준도시지역으로 용도변경했으나 상황이 여의치 않아 지난 9월 ...

한국경제 | 2001.10.21 14:19