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미국 테러보복 전쟁과 경기침체의 장기화에 대한 우려가 높아지면서 수익형 부동산에 대한 투자심리가 위축되자 아파트나 상가 등의 사업설명회장에는 투자상품의 수익성을 가늠하기 위해 찾는 투자자들의 발길로 붐비고 있다. 용인 신봉택지지구내에서 33평형 4백4가구를 분양중인 한화가 최근 모델하우스에서 실시한 사업설명회에는 8백여명의 수요자들이 몰렸다. 5백가구의 아파트 사업설명회의 경우 보통 2백∼3백명 정도가 참여하는 것을 감안하면 이번 한화 '꿈에그린'아파트의 ...

한국경제 | 2001.10.18 17:11

전원주택 민박 전원카페 근린생활시설 등 수익형 부동산으로 개발가능한 땅 38만여평이 제주도에서 분할매각된다. 한국컴퓨터는 제주도 북제주군 구좌읍 세화리에 보유하고 있는 38만7천평의 땅을 1만평단위로 분할매각하면서 계약자가 원하면 부동산개발업체인 한국개발컨설팅을 통해 수익형 부동산으로의 개발을 지원해주기로 했다고 밝혔다. [한국경제]

한국경제 | 2001.10.18 10:21

1주일 단위로 임대를 내주는 새로운 형태의 수익형 원룸 임대주택이 등장한다. 임대주택개발 전문업체인 한국창업지원센터는 경기도 부천시 소사구 괴안동에 '위클리맨션'이란 개념의 원룸임대주택을 선보인다고 17일 밝혔다. 위클리맨션은 1주일 단위로 25만∼30만원씩 받고 임대를 내주는 수익형 임대상품이다. 지하3층 지상10층에 10∼14평형 1백44실 규모로 건립된다. 모든 가구가 복층형으로 구성되고 입주자들이 계약후 바로 살 수 있도록 모든 생활가구를 ...

한국경제 | 2001.10.17 14:12

미국의 보복공격 개시로 가장 큰 타격을 받을 부동산 상품은 수익형 부동산이 될 것이라는 설문조사 결과가 나왔다. 부동산 전문지 부동산플러스(www.pluspia.co.kr)는 최근 부동산 전문가 24명을대상으로 설문조사를 실시한 결과 보복공격 개시로 부동산시장에서 타격이 예상되는상품으로 전체 응답자의 반 가량인 48.2%가 상가, 오피스텔, 주상복합 등 수익형 부동산을 꼽았다고 16일 밝혔다. 다음으로 응답자의 25.9%는 최근 소형평형 의무비율 ...

연합뉴스 | 2001.10.16 07:58

... 것이어서 일시적으로 부동산시장에 충격을 줄 수 있겠지만 이미 시장이 그 충격파를 어느 정도 흡수했다고 분석하고 있다. 그러나 청약 열기로 한창 달아오른 서울·수도권의 주상복합과 오피스텔 시장은 움츠러들 수 있다고 지적하고 있다. 수익형 부동산 상품은 시장 상황에 민감한 임대수요와 가수요층에 의해 움직이기 때문이다. 8일 업계에 따르면 이달부터 대거 물량을 쏟아낼 일부 주택건설업체들은 이번 전쟁이 시장에 미칠 영향이 어느 정도일지 촉각을 곤두세우고 있다. 8일부터 ...

한국경제 | 2001.10.08 17:24

... 것"이라고 말했다. 정병석 대림산업 마케팅부장도 "전체 경기가 나빠지는 상황에서 부동산 시장만 호황을 보일 수 없다"며 "아파트값에도 내수경기의 변동이 반영될 것"이라고 예상했다. ◇ 중소형 역세권아파트 인기 여전 =4분기에도 수익형 부동산 상품인 소형 역세권아파트가 인기를 끌 것이란 예상이 우세하다. 마땅한 투자 대안이 없어 수요가 꾸준한 소형 아파트에 투자자들이 몰릴 가능성이 크기 때문이다. 이에 따라 전문가들은 경기도 용인과 대중교통이 편리한 서울 부도심지역을 ...

한국경제 | 2001.10.02 16:50

동양메이저그룹이 외환위기 이후 4년째 놀리고 있는 서울 마포구 도화동 귀빈로의 3천평 규모 대지에 주상복합 오피스텔 등 임대수익형 건물을 건축하는 방안을 검토 중이다. 동양은 최근 (주)한화 건설부문이 인근에서 주상복합아파트의 분양에 나서 큰 인기를 끌면서 고급주거단지로 부상할 가능성이 보이자 개발사업에 박차를 가하기 시작했다. 이 곳은 지난 79년 재개발 구역으로 지정된 '마포 1구역 제 9-1지구 도심재개발 사업' 부지이다. 동양메이저는 ...

한국경제 | 2001.09.24 14:12

수익형 부동산중에 빼놓을 수 없는 상가시장이 요즘들어 상반기 바닥세를 벗어나 회복세로 돌아서고 있다. 특히 상가시장을 주도하는 테마상가 시장이 저금리와 가을 분양시즌이 겹치면서 살아나고 있다. 업체들도 그동안 미뤄뒀던 잔여물량과 신규물량을 동시에 쏟아내고 있다. 아파트 단지상가는 상반기에 이어 하반기에도 여전히 인기다. 웬만한 상가마다 청약경쟁률이 수십대 1을 기록한다. 경기도 구리 토평 등 수도권 대단지 상가는 분양이 끝나기가 바쁘게 2천만~3천만원의 ...

한국경제 | 2001.09.13 15:59

수익형 부동산은 현금흐름을 제대로 하는 게 생명이다. 현금이 창출되는 않는 부동산은 수익형으로서의 가치가 없다. 현금흐름을 좋게 하려면 계획을 치밀하게 세워야 하고 특정 부동산상품의 특성을 이해해야 한다고 전문가들은 입은 모은다. 철저한 자금계획이 생명이다=테마형 원룸,펜션 등 건물을 지어서 수익을 얻는 경우 사전에 치밀한 투자금액 산출,부족한 자금조달 방법을 마련하고 투자에 나서야 한다. 분양권이나 리츠 등 돈으로 투자하는 경우도 자신의 ...

한국경제 | 2001.09.13 15:57

수익형 부동산시장에도 틈새가 있다. 올들어 한창 주가가 오르고 있는 주상복합아파트 오피스텔 상가 등이 수익형 부동산의 주류라면 원룸 펜션 부동산투자신탁 리츠(부동산투자회사) 등은 "틈새형 수익부동산"으로 꼽힌다. 최근 전세난과 저금리 여파로 틈새형 수익부동산도 활기를 띠고 있다. 치밀한 계획을 세우고 도전하면 짭짤한 재미를 볼 수 있다. 현금 7천만~8천만원정도로 뭘 할까 망설이는 투자자들이라면 틈새형 수익부동산에 눈을 돌려볼 만 하다. ...

한국경제 | 2001.09.13 15:56