전체뉴스 131-140 / 16,904건
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이재명 "부동산 정책, 손댈 때마다 문제…가급적 안 건드릴 것"
... 괜찮다면 과거 부동산 세율이 높았다는 뜻이냐'고 질문을 받고선 "부동산 정책은 손댈 때마다 문제가 된다"고 답했다. 문 정부는 다주택자 규제를 골자로 한 종합부동산세를 실시했고, 윤 정부는 출범 이후 다주택자 양도세 중과 완화 등 다주택자 규제 완화 기조를 이어갔다. 지난 대선 당시 부동산 공약으로 제시한 국토보유세에 대해서도 "무리했다"고 밝혔다. 이 대표는 "구상에 불과한 정책이었지만 수용성이 너무 떨어져 반발만 ...
한국경제 | 2025.02.24 19:51 | 배성수
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보유기간 오래된 주택부터 '1주택 상속특례'
... 충족하더라도 상속주택이 주택 수로 잡혀 세금을 면제받을 수 없다. 따라서 다른 조건이 동일하다면 상속인 간 재산 분할 시 비과세 요건을 충족한 일반주택 양도를 고려 중인 상속인에게 상속 특례를 갖춘 선순위 주택을 상속하는 것이 양도세를 아낄 수 있는 방법이다. 같은 논리로 상속인 한 명이 A, B주택을 상속받은 경우라면 양도 순서에 주의해야 한다. 상속 개시 당시 보유 중인 일반주택을 팔 때 세금을 면제받기 위해서는 주택 수에 포함되는 B주택부터 팔아야 세금을 ...
한국경제 | 2025.02.23 17:24
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부자들의 절세 비법 '가족법인'…증여세 없이 21억 원 빌려준다? [우동집 인터뷰]
... 거예요. 증여는 받으면 결과적으로는 증여세만 내고 끝낸단 말이에요. 그리고 10년이 지나면 상속세도 추가로 없기 때문에 통상적으로는 증여세만 내는 증여를 저는 더 추천하는데요. 만약에 부모가 1세대 1주택이에요. 그런 집을 매매할 때는 양도세 자체가 굉장히 적기 때문에 때로는 워낙 세금이 적어서 매매를 얘기하기도 합니다. Q: 토지거래허가구역이 해지된 강남 지역 관련해서 어떻게 상담이 많이 오나요? A: 풀렸기 때문에 더욱 더 의미가 있을 수 있는 거죠. 저가 거래는 ...
한국경제TV | 2025.02.22 07:01
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“금 투자, 조정 구간에선 ETF 담아라”
... 있다. 골드뱅킹은 실물 거래 없이 0.01g 단위로 소액투자가 가능하다. 다만 거래 수수료 1%와 매매 차익에 대한 배당소득세 15.4%를 내야 한다. ETF나 금 펀드로 투자하면 비용을 아끼면서 손 쉽게 투자할 수 있다. 양도세와 배당소득세를 내야 하지만 개인종합자산관리계좌(ISA)를 활용해 투자하면 절세 혜택을 누릴 수 있다. 2월 들어 국내 증시에 상장된 금 현물과 선물 ETF 6종목의 순자산 총계는 1조2000억원을 넘어섰다. 1년 전과 비교해 4배 ...
한국경제 | 2025.02.21 06:00 | 김태림
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건설업계 "양도세 감면·DSR 완화 빠져…파격 대책 필요"
... 지방의 ‘악성 미분양’(준공 후 미분양) 아파트 문제를 해결하기 위해 미분양 주택 매입 시 다주택자의 취득세 중과를 배제하거나 취득세를 50% 감면하는 방안 등을 요구해왔다. 또 해당 주택을 5년 이내 매각하면 양도세를 100% 감면해 달라고 했다. 하지만 정부가 이날 발표한 대책에는 이런 방안이 담기지 않았다. 오는 7월 도입되는 대출 규제인 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계’ 완화 요구도 빠지자 건설업계는 아쉬움을 ...
한국경제 | 2025.02.19 18:23 | 김익환/신연수/심은지
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[사설] 지방 건설경기 살리려면 수요측 금융·세제까지 지원해야
... 지원, 책임준공 부담 완화, 공사비 현실화 추진 등 공급자인 건설사 중심 대책만 나열됐다. 반면 금융·세제 등 수요자 지원은 거의 전무하다. 지방 주택 매입 시 취득세 중과 면제나 50% 감면, 5년 내 매도 시 양도세 면제 등 세제 지원은 포함되지 않았다. 지방 총부채원리금상환비율(DSR) 규제의 한시적 완화 역시 받아들여지지 않았다. 정부는 오는 7월 시행할 예정인 3단계 스트레스 DSR도 추후 상황을 봐서 지방에 차등 적용할지 결정하겠다고 하니 ...
한국경제 | 2025.02.19 17:43
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결국 미분양 매입 카드…특효 처방은 다 빠졌다
... 있도록 총력을 다해 건설경기 회복을 지원해 나가겠습니다. 건설경기 회복을 위해 중요한 재건축촉진법, 개발이익환수법, 건설산업법 등 여러 법안들이 신속히 처리될 수 있도록 국회와도 적극 협의하겠습니다.] 그런데 대출 규제 완화라든지 양도세 취득세 감면 같은 건설업계에서 요구한 내용은 다 빠졌네요? 업계 반응은 어떻습니까? 일단 대출과 관련해서는 지방 준공 후 미분양 주택 구입 시 디딤돌 대출 이자를 낮춰주기로 했습니다. 다만 건설업계와 정치권에서 끊임없이 요구해 ...
한국경제TV | 2025.02.19 17:43
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'악성 미분양' 매입 카드 꺼냈지만…"효과 제한적"
... 지적도 이어졌다. 함영진 우리은행 자산컨설팅센터 부장대우는 "지방 미분양 주택 구입 시 디딤돌 대출 우대금리 신설, 지방에 적용되는 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 완화 등은 긍정적"이라면서도 "양도세 5년 감면 조세 특별법, 취득세 완화 등 세제 등 시장이 생각하는 그 이상을 내놓아야 확실한 반응이 올 것"이라고 설명했다. 이은형 위원도 "미분양 물량이 나오는 단지는 입지나 가격 등 측면에서 지역 수요에 부합하지 못하는 ...
한국경제 | 2025.02.19 12:20 | 이송렬
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'똘똘한 한 채' 열풍에 꼼수 속출…무더기 적발
... 비과세를 적용해 양도하는 방식 등 '가장매매'를 이용한 37명도 확인됐다. 이들은 폐업 상태인 부실 법인에 낮은 가격으로 부동산을 양도하고 법인이 단기간에 실제 양수자에게 고가로 재양도하는 수법으로 세금 부담을 법인에 떠넘기고 양도세 납부를 회피하기도 했다. 다운계약 거래로 양도소득을 축소 신고한 37명도 적발됐다. 양도인 B씨는 청약 당시 높은 경쟁률을 보였던 아파트 단지의 분양권에 당첨되고선 전매 제한 기간이 끝나자 수억원의 프리미엄을 붙여 수십억원에 ...
한국경제TV | 2025.02.17 13:51
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악성 미분양, 임대주택·실버스테이로 활용해야 합니다 [최원철의 미래집]
... 미분양 정보가 건설사의 자진 신고로 집계되는 점을 감안하면 실제 숫자는 10만 가구 이상일 것으로 예상됩니다. 이미 도입되거나 거론되는 대책도 실효성이 적을 것으로 보입니다. 올해 1월부터 기존 1주택자가 악성 미분양 주택을 매입하면 양도세와 종부세를 산정할 때 1주택자로 간주합니다. 하지만 지방은 수요 부족과 집값 하락이 계속될 전망이어서 효과를 기대하기 어렵습니다. 건설업계는 △취득세 중과 배제나 50% 감면 △5년 이내 양도해도 양도세 100% 감면을 요청하고 있지만, ...
The pen | 2025.02.17 06:30 | 최원철
