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...o;를 알게 되어서 제가 괜찮은 선택을 하는 건지 여쭤 봅니다. 저는 가능하기만 하다면 여전히 건물을 구입하고 싶은데, 구분상가에 투자해도 괜찮을까요? 상황 분석 및 대처 방안 의뢰인께서 투자를 검토중인 구분상가(분양상가)는 취득세 등 기타 비용을 제외한 단순 계산상으로 18억원 투자 시 월 600만원, 약 4%의 투자수익률이 발생합니다. 이는 최근 상업용 부동산 시장과 비교해 볼 때 상당히 높은 수준의 수익이 발생하는 것입니다. 그러나 단순히 투자금 대비 ...

한국경제 | 2024.03.03 10:00

... 범위를 합리화하기 위해 이번 개정안을 마련했다. 정부는 앞서 같은 내용의 공정거래법 시행령 및 국세기본법 시행령을 개정한 바 있다. 지방세법 시행령 개정안에는 올해와 내년 2년간 준공된 다가구·다세대 주택 등 신축 소형 주택을 구입하면 주택 수에서 제외하는 내용 등이 담겼다. 이는 정부가 올해 1월 발표한 '주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'에 담긴 내용을 실제로 적용해 취득세를 감면하기 위해 구체적인 시행령을 마련한 것이다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.03.03 06:05 | YONHAP

... 이후 7개월 연속 오름세다. 지난 ‘1·10 부동산 대책’ 발표 이후 오피스텔 시장이 활성화할 것이라는 기대도 나온다. 올해부터 2년간 준공되는 전용면적 60㎡ 이하 오피스텔을 최초 구입할 때 취득세가 최대 50% 감면된다. 아파트 2채를 가지고 있더라도 기준에 맞는 소형 오피스텔을 보유하면 3주택자로 분류하지 않기로 했다. 업계 관계자는 “임대수요가 늘고 있는 만큼 입지가 좋은 오피스텔의 수익성은 더 좋아질 가능성이 ...

한국경제 | 2024.03.01 17:21 | 한명현

... 혜택을 통해 포터 EV를 구매하면 동급 사양의 LPG 모델을 구입할 때보다 차량 유지 비용을 대폭 낮출 수 있다. 차량을 10년 운용할 경우 포터 LPG 모델(슈퍼캡 초장축 스마트 스트림 트림)은 △차량 실구매가 2107만원 △취득세(공채금 포함) 96만원 △10년 충전비 2710만원으로 총 4913만원이 들지만 포터 EV는 이보다 1313만원 적은 비용이 든다. 동급 사양의 포터 EV(슈퍼캡 초장축 스마트 스페셜 트림) 10년 운용 비용은 △차량 실구매가 ...

한국경제 | 2024.02.29 08:56 | 차은지

... 일반적으로 공공지원민간임대는 분양권이 우선제공 되지 않지만 힐스테이트 동탄포레는 계약조건 만족 시 확정매매대금과 분양전환권 제공을 위한 합의서를 작성 중이다. 2년 주기로 최대 5%씩 상승되는 임대료가 10년 동안 동결되며 취득세, 종합부동산세, 재산세 등 각종 부동산 세금의 납부 부담도 없다. 힐스테이트 동탄포레가 들어서는 동탄2신도시 신주거문화타운은 정부가 지난 3월 발표한 용인시 남사읍 반도체 메가클러스터 조성 계획 수혜가 기대되는 지역이다. 용인시 남사읍 반도체 ...

한국경제TV | 2024.02.28 16:00

29일 '지방세특례제한법 시행규칙' 시행…"기업 이전 촉진해 지역 도약 기회 마련" 정부가 기업의 대규모 지방투자를 지원하고자 수도권에서 비수도권 '기회발전특구'로 이전하는 기업에 대해 취득세 등 지방세를 대폭 감면한다. 행정안전부는 29일부터 수도권에서 비수도권 기회발전특구로 이전하는 기업의 사업용 부동산에 대한 감면기준을 정한 '지방세특례제한법 시행규칙'을 시행한다고 28일 밝혔다. 기회발전특구는 '지방자치분권 및 지역균형발전에 관한 특별법'에 ...

한국경제 | 2024.02.28 12:00 | YONHAP

... 비싸다. 실제 내연기관차 대비 연비를 따졌을 경우 하이브리드차가 어느정도 경제성을 확보할 수 있을지 따져볼 필요가 있단 얘기다. 기아 카니발의 경우(7인승 기준) 1.6 하이브리드와 3.5 가솔린 모델 시그니처 트림 기준으로 비교하면(취득세 포함, 옵션 비포함) 두 모델 차량 가격 차이는 약 438만1121원이다. 각 모델의 정부 신고 복합 연비(L당 13.5㎞, 9㎞)를 고려해 1만㎞를 탈 경우 이날 전국 휘발유 평균가(L당 약 1635원) 기준 두 모델의 유류비 ...

한국경제 | 2024.02.28 11:20 | 최수진

... 세금을 피하기 위한 목적으로 발행한 명의신탁주식이 아니라면, 간단한 서류와 국세청의 자료로 실소유자를 확인할 수 있는 ‘명의신탁주식 실소유자 확인제도’를 이용할 수 있다. 그러나 종합소득세나 과점주주 간주취득세 등이 부과될 수 있는지 확인하고, 세금 납부여부를 검토하는 것을 미리 고려해야 한다. 또 명의신탁주식을 환원하는 방법으로 자사주 매입을 활용할 수 있는데, 임의로 자사주 매입을 하는 것이 아니라 목적이나 절차, 주식평가방법 등에 ...

한국경제TV | 2024.02.26 17:52

... 혜택이 더 많은 기회발전특구를 연계한 개발계획 수립을 지원한다. 기업혁신파크는 법인세·소득세를 3년간 100%, 2년간 50% 감면해주지만, 기회발전특구는 5년간 100%, 2년간 50% 감면으로 세제 혜택이 더 크다. 또 취득세 100% 감면과 재산세 5년간 100%, 5년간 50% 감면 혜택도 주어진다. 국토부는 기업혁신파크와 함께 국가산업단지 조성도 차질 없이 추진하겠다고 밝혔다. 국내 최초의 국방 특화 국가산단으로 조성하는 논산 국방산업단지는 부지 조성 ...

한국경제 | 2024.02.26 14:37 | YONHAP

...억원)과 비교하면 지방세가 불과 8년 만에 4천74억원이나 증가해 86.5%의 성장세를 보인다. 주요 세목별로 보면 관내 주요 업체의 성과 호조에 따른 지방소득세 470억원, 공동주택 준공 물량 및 활발한 도시개발사업에 따른 취득세 244억원, 꾸준한 인구 증가 등으로 자동차세 7억원·주민세 21억원 등이 각각 증가했다. 함영민 시 세정과장은 "올해는 불안정한 경제 상황과 공동주택 준공 물량 대폭 감소, 주요 법인의 실적 하락 및 법인세 세율 인하 등 영향으로 ...

한국경제 | 2024.02.26 13:41 | YONHAP