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<오늘의 아파트시세> 아파트 매매시장 전국적인 관망세

... 무주택,1순위, 당첨자계약 - 서울시 서대문구 북가좌동 가재울 뉴타운아이파크 올해 9월 청약가점제 도입으로 점수가 낮은 신혼부부와 소형 유주택자들이 내집마련을 서두르고 있다고 합니다. 최근에 오픈 된 모델하우스에서는 소형평형의 인기가 대단하다고 하는데요, 청약시장이 이제는 실수요자 위주로 개편이 되는 듯하네요. 마지막으로 서울시 강남구의 시세 보시면서 마치겠습니다. 지금까지 삼성건설 래미안에서 제공하는 오늘의 아파트 시세였습니다. 정혜연기자

한국경제 | 2007.04.02 00:00

민간 중·소형 아파트 75% 청약가점제 9월 시행

... 아파트는 4채 가운데 3채가 청약가점제로 당첨자를 선정한다. 중·대형(전용 85㎡ 초과)은 채권입찰제를 우선 적용하되 채권입찰액이 같을 경우에는 가점제와 추첨제에 따라 50%씩 당첨자를 뽑는다. 건설교통부는 29일 무주택자 등 실수요자에게 주택을 우선 분양하기 위해 이 같은 내용의 '주택청약제도 개편 시안'을 발표했다. 건교부는 의견 수렴 등을 거쳐 다음 달 주택공급규칙 개정안을 입법예고하고 올 9월1일부터 시행하기로 했다. 다만 가점제 시행에 따른 기존 ...

한국경제 | 2007.03.29 00:00 | 김문권

[리포트]청약가점제, 무주택자 절대 '유리'

... 전용면적 60㎡이하, 공시가격 5천만원 이하 주택을 10년이상 보유한 사람은 무주택자로 간주합니다. 특히, 불이익이 우려되는 신혼부부들을 감안해 세대주 나이는 청약가점 항목에서 빼기로 했습니다. 때문에 이번 청약가점제가 무주택 실수요자 공급이라는 본래의 취지에서 후퇴해 실효성이 떨어지는 것 아니냐는 지적도 없지 않습니다. 이에 반해 청약부금가입자들이 송파신도시 등 공영개발지구에서 보다 많은 청약기회를 달라는 요구에 대해 정부는 소형분양 물량을 공영개발지구로 전면 ...

한국경제 | 2007.03.29 00:00

[상가시장 봄바람] 주택·토지시장은 막혔고… 상가로 右회전

... 시장의 '봄바람'을 타고 쏠쏠한 투자수익을 거둘 수 있다. 성실한 발품과 꼼꼼한 분석이 뒷받침된다면 가능성은 더욱 높아진다. 상가는 형태와 규모에 따라 크게 단지내 상가,근린상가,주상복합상가,테마상가 등으로 나뉜다. 이 가운데 실수요자와 초보 투자자들이 접근하기에 부담이 덜한 상가는 단지내 상가와 역세권 근린상가다. 단지내 상가는 배후에 아파트를 끼고 있어 수요가 늘 고정적인 게 장점이다. 상가 투자 입문에 가장 적합한 상품이다. 그러나 지난해 동탄신도시 ...

한국경제 | 2007.03.28 00:00 | 박영신

인천공항철도 역세권 6200가구 나온다

... 나선다. 1차로 370가구,2차로 328가구를 각각 공급한다. 단지에서 계양역이 가깝다. 대주건설은 계양역 인근 마전동에서 6~8월쯤 1286가구의 대단지를 선보인다. 2기 신도시로 개발되는 검단지구 내에 위치해 있다. 실수요자들이 선호하는 30~40평형대로 구성됐다. 남광토건과 ㈜한양도 계양역사 신설을 계기로 하반기 분양에 나설 계획이다. 청라역 인근에서 나오는 물량은 모두 경제자유구역인 청라지구 내 아파트다. 첫 분양은 11월로 예정돼 있다. 호반건설 ...

한국경제 | 2007.03.22 00:00 | 조재길

"실수요자에 종부세 감면해야" … 정치권 일각서 주장

정치권에서 종합부동산세 부담을 완화해야 한다는 목소리가 일고 있어 주목된다. 한나라당 남경필,열린우리당 김종률 의원 등은 실수요자에 대한 세부담 완화를 요구하고 나섰다. 각 당은 일단 현행 제도를 유지해야 한다는 입장이지만 12월 대선을 앞두고 '세금폭탄'논쟁이 불가피할 것으로 보이는 만큼 종부세 완화를 위한 대책마련에 나설 것이란 게 대체적인 시각이다. ◆종부세 완화 4월 국회 발의 =한나라당 남경필 의원은 18� 한나라당 남경필 의원은 ...

한국경제 | 2007.03.18 00:00 | 강동균

동탄 마지막 상업용지 공개매각

... 978만원 수준이다. 주차장용지(7필지)는 1층이나 2층 이하로 연면적의 30%까지 근린생활시설 등을 설치할 수 있는 게 특징이다. 필지당 274~964평 규모이며,공급예정 가격은 평당 606만원 선이다. 입찰참여는 일반 실수요자는 누구나 가능하다. 이달 20~21일까지 보증금과 입찰서를 제출하고 21일 오후 4시 개찰한다. 계약기간은 27~28일까지다. 모든 과정이 토공 토지청약시스템(buy.iklc.co.kr)에서만 진행된다. (031)379-6904 ...

한국경제 | 2007.03.18 00:00 | 조재길

남양주 진접지구 용지 매각

한국토지공사는 경기 남양주시 진접지구(위치도)의 준주거용지와 종교시설용지 21필지(4323평)를 공급한다고 16일 밝혔다. 이들 용지는 다음 달 5일부터 일반 실수요자를 대상으로 경쟁입찰 및 추첨 방식으로 매각된다. 준주거용지는 107~265평이며,가격은 평당 740만원 선이다. 올 하반기 인접 토지에 아파트 분양이 예정돼 있다. 토지사용 가능시기는 내년 9월 말 이후다. 대금을 2년 분할 납부할 수 있다. 남양주 진접지구는 총 62만평 ...

한국경제 | 2007.03.16 00:00 | 조재길

[리포트] 보유세 시장반응 '각양각색'

... 거세지고 있는 상황입니다. 일각에선 강남의 고가주택이라도 투기목적이 아닌 장기보유자에 대해선 보유세에 특별공제를 적용해야 한다는 지적도 있습니다. 5번 50초 "시뮬레이션에 따라 양도차익이 더 클 수도 있지만 투기가 아닌 실수요자라면 양도세 납부방법 등을 다양화 할 필요가 있다고 본다." 하지만, 권오규 부총리는 오늘 열린 보유세 관련 브리핑을 통해 강남지역에 30평대 주택 소유자가 15년 정도 보유한 뒤 양도할 경우 세부담보다 양도차익 더 크다는 시뮬레이션 ...

한국경제 | 2007.03.15 00:00

토공, 서울지역 보유토지 10만평 매각

한국토지공사가 서울과 수도권 택지수급을 조절하기 위해 비축토지 10만평을 매각합니다. 이번에 공급하는 토지는 성동구 하왕십리동 1,619평과 동대문구 장안동 482평, 그리고 남양주시 오남읍 팔현리 9만7374평 등입니다. 공급방식은 실수요자에게 경쟁입찰로 공급하며 오는 27일부터 토지공사 토지청약시스템(buy.iklc.co.kr)을 통해서 접수를 받습니다. 권영훈기자 yhkwon@wowtv.co.kr

한국경제 | 2007.03.14 00:00