전체뉴스 16141-16150 / 18,586건
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PCㆍ인터넷 등 '전자 복덕방' 바람
... 서울 강남권 등 서울지역의 빌딩 5천여개의 건축주와 임대관리업체를 회원으로 가입시켜 수요층에 정보를 제공하는데 이어 빌딩구입 관련 컨설팅에 나섰다.「임대정보사」는 최근 서울지역에 있는 5층이상 임대전용빌딩 2천여 건물을 자료화, 실수요자에게 전화나 팩스로 알선해주는 임대전화 안내시스템을 가동하는 등 정보업에 새로 진출했으며 「신영건업」 「패시팩」도 임대사업부를 신설, 7백~2천건의 빌딩정보를 확보하고 임대사업에 들어갔다. 또한 경매·공매전문업체가 새로 등장, 자리를 ...
한국경제 | 2006.09.02 11:59 | MAGAZINE
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하반기 중심 안정적 회복
... 아파트 등현재의 주택시장 상황을 감안할 때, 97년도의 주택경기회복은 지역이나 주택유형에 따라서 어느 정도 한정된 범위내에서 나타날 것으로 보인다. 또한 상반기보다는 하반기로 갈수록 회복되는 양상을띨 가능성이 높으며 주택수요는 실수요자를 중심으로 꾸준히 회복될 것이다. 그렇지만 이러한 주택경기 회복세는 주로 아파트 등을중심으로 나타날 것이며, 지역적으로도 수도권과 지방에서 차별적인 움직임을 보일 것이다.94년 이래 강세를 보이고 있는 전세값은 지난해까지 상당폭 오름세를 ...
한국경제 | 2006.09.02 11:59 | MAGAZINE
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부동산 컨설팅 대형화ㆍ대중화
... 자투리땅을 이용, 원룸이나 다가구를 짓기 위한 지주들이 컨설팅업체를많이 찾았으나 올들어서는 기업들과 지자체들이 보유토지 활용을놓고 개발방안을 의뢰하는 사례가 급증하는 추세다.이같은 변화는 토지공개념 부동산실명제 실시 등으로 부동산 투자가 실수요자 중심으로 정착된데 힘입은 바 크다. 또 국내 건설경기가 지난 수년간 침체를 지속하면서 부동산도 보유나 단순개발형태로는 수익을 올리기가 힘들어지게 됨에따라 분야별로 전문적인 노하우를 축적한 컨설팅업체를 이용, 개발실패에 따른 리스크를 ...
한국경제 | 2006.09.02 11:59 | MAGAZINE
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주목! 작년 10월전 미분양물
... 대외노출을 꺼리고있다』고 나름대로 이유를 설명했다. 황씨는 또 『협회에서 파악한 바로는 대형건설업체들의 아파트는 분양이 활발히 이뤄졌으며 특히 수도권지역의 인기가 높아 미분양아파트 물량이 거의 다 소진된 상태』라고 덧붙였다.따라서 개인실수요자의 경우 미분양아파트 현황을 파악하기 위해서는 관심이 가는 아파트소재지역의 시·군·구청에 있는 주택과에 문의를 한뒤 해당 건설업체에 직접 알아보는 것이 가장 확실한 방법이다. ◆ 인천 49세대, 부산 7천여세대 등 주인 찾아 현재 ...
한국경제 | 2006.09.02 11:59 | MAGAZINE
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동대문상권 재개발로 '주가 뛴다'
... 속속 완공되거나 시공에 들어가면서 동대문상권이 서울상권의 핵으로 떠오르고 있다. 이런 개발 붐에 따라 서울상권의 중심지로 떠오른 이곳은 대부분의 신축상가들이 80∼90%정도의 순조로운분양실적을 보일 정도로 투자하려는 사람들과 실수요자들의 발길이끊이지 않고 있다. ◆ 떠오르는 동대문 상권 주차장 완비등 재래시장과의 차별화로 인기동대문상권은 크게 세블록으로 나누어진다. 첫째블록은 아트프라자혜양패션프라자 우노꼬레 글래머 2000 MC프라자가 있는 동평화시장뒤편 신당동블록이다. ...
한국경제 | 2006.09.02 11:59 | MAGAZINE
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업종선택·노하우·철학까지
... 부동산 재테크 방법이다.무주택 서민을 위한 내집마련 방안에는 청약통장선택방법, 주택조합·동호인 주택활용법 그리고 시세차익이 보장되는 미분양 아파트취득하기 등이 있다. 저자는 특히 올해가 집값 추가하락 가능성이줄어들고 토지와 상가가 실수요자 중심으로 매수세가 일어나 부동산 사고 파는데 적기라고 추천한다.이밖에도 마음놓고 전월세 입주하기 등 부동산 상식과 PC통신과 전화를 활용해서 부동산 정보를 취득하는 방법 등을 부록으로 제공하고 있다. ◆ 건방을 밑천으로 쏘주를 자산으로 ...
한국경제 | 2006.09.02 11:59 | MAGAZINE
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'빠른 대출'로 2년만에 업계 선두
... 중개업자를 통해 대출 기관을 수소문한다는사실을 알아냈다. 부동산 중개업자에게 주택 구입에 관해 상담하면서 동시에 가장 유리한 조건으로 자금을 빌려주는 금융기관에 대해서도 문의하는 것이다. 부동산 중개업자야말로 은행과 자금의 실수요자인 고객을 연결하는 키맨(Key-man)이었던 셈이다.시티뱅크는 부동산 중개업자들이 금융기관을 추천할 때 어떤 기준을 적용하는지 다시 조사했다. 그 결과 중개업자들은 빠른 업무처리속도와 창구담당자의 처리능력을 제일의 조건으로 내세우고 ...
한국경제 | 2006.09.02 11:59 | MAGAZINE
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고품질 시공…전천후 건설사로 우뚝
... 의정부시 장암지구(5백세대), 용인수지지구및 서울 중계동에 아파트를 지어 분양하기 위해 사업승인절차를 밟고 있다. 다른 건설업체들이 미분양사태로 인해 아파트건설에 주저하고 있는데 반해 신일건업은 오히려 이를 기회로 삼아 급성장하고있다. 실수요자중심의 「소규모 고품질 아파트」 공급을 영업전략으로 채택하고 있다.이처럼 건설업계의 무서운 주자로 성장하게 된데는 현재 건설업계가 안고 있는 악조건이 신일건업에는 오히려 성장의 모태가 되고있기 때문이다. 사실 신일건업은 80년대 ...
한국경제 | 2006.09.02 11:59 | MAGAZINE
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당분간 가능성 희박
... 수도 그러나 우리나라의 경우 무엇보다도 시장중심환율제도라는 외환수급을 반영하는 관리변동환율제도를 지난 90년부터 운용하고 있으므로 본질적으로 헤지펀드의 공격대상의 기본요건을 구비하지 못하고있다. 또한 우리 외환거래가 지금까지 실수요자 중심으로 이루어져그 거래규모가 태국 등에 비하여도 상대적으로 작다. 그뿐만 아니다. 자본시장 대외개방화가 점진적으로 이루어지고 있어 비거주자에 대한 국내은행의 원화차입에 제약이 있음은 물론 원화 국제화가 실현되 못하여 해외시장에서의 ...
한국경제 | 2006.09.02 11:59 | MAGAZINE
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중대형-수도권아파트 가격하락
... 것인가가 중요한 예상포인트인데 그 기준점은 96년 7월이전의 가격으로 보면 큰 무리가 없을 듯하다. 왜냐하면 현재 주택청약을 통해 내집을 마련하려는 사람, 하루라도 빨리 아파트를 처분하고 현금으로 보유하려는사람, 전세를 살고 있는 실수요자의 층이 두텁기 때문이며 이들이아파트가격변화를 예의주시하고 있다. ◆ 교통편 우수한 역세권아파트 부상 IMF시대의 아파트를 분양아파트와 기존아파트로 나누어 살펴보자.먼저 기존 아파트가격은 큰 평형대를 중심으로 떨어질 것으로 예상되는데 ...
한국경제 | 2006.09.02 11:59 | MAGAZINE