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분양시장, 본격 회복되나

... 단지들은 청약 성적도 상당히 좋아 작년에 비해 전반적인 분위기는 크게 좋아졌다는 것이 중론이다. 당초 분양시장의 `블랙홀'로 여겨졌던 판교신도시의 영향력도 우려했던 것보다는 세지 않다는 게 전문가들의 대체적인 평가다. 하지만 시장이 실수요자 중심으로 재편되고 있어 2-3년전과 같이 분양시장이 뜨겁게 달아오르기는 어렵고 브랜드 인지도가 뛰어나고 입지 조건이 좋은 단지로만 청약자가 몰리는 양극화 현상이 심화될 것이라는 전망이 많다. ◆ "분위기는 좋아졌지만.." = 전문가들은 ...

연합뉴스 | 2005.03.20 00:00

건교부 "동탄 임대아파트 임대보증금 폭리"

동탄신도시에 공급되는 임대아파트의 가격에 거품이 많이 끼어 있는 것으로 확인됐다. 이에따라 건교부는 국세청의 협조를 얻어 부당이득에 대해 철저히 세무조사를실시키로 하는 등 강력 대응키로 했다. 동탄 임대아파트 실수요자에 대해서는 투자유의를 공식 당부했다. 18일 건설교통부에 따르면 원가연동제를 적용해 동탄3차 동시분양에서 공급되는임대아파트의 임대보증금을 산출해 본 결과 평당 600만원 선이 적정한 것으로 분석됐다. 이는 해당 업체들이 책정한 ...

연합뉴스 | 2005.03.18 00:00

동탄 임대 폭리 강력 대처 방침

건설교통부는 국세청의 협조를 얻어 동탄 임대아파트 부당이득에 대해 철저히 세무조사를 하는 등 강력 대응하기로 했습니다. 또 동탄 임대아파트 실수요자에 대해서는 투자유의를 공식 당부했습니다. 건설교통부는 원가연동제를 적용해 동탄3차 임대아파트의 임대보증금을 산출해 본 결과 평당 600만원선이 적정한 것으로 분석했습니다. 이는 해당 업체들이 책정한 700만원에서740만원선보다 훨씬 낮은 것으로, 업체들이 폭리를 취하고 있다는 것을 증명하는 셈이 ...

한국경제TV | 2005.03.18 00:00

[리포트]'신도시' 둔갑 피해우려

... 확대 재생산되고 있는데다 언론에도 그대로 인용 보도되고 있기 때문입니다. 사정이 이런데도 건교부는 이런 실태조차 파악하지 않은채 나몰라라 하고 있습니다. 신도시라고 할 경우는 정부에서 얘기하는 개념이 아니기 때문에 사실 투자자나 실수요자 입장에서는 오해를 해서 잘못 투자할 수도 있는 거 아니에요? 거기에 대해서는 하여튼 그런 것까지는 검토를 안해봤습니다. 업체의 분양욕심과 정부의 관리소홀속에 애꿎은 서민들만 피해를 입지 않을까 우려됩니다. WOW TV NWWS, 유은길입니다. ...

한국경제TV | 2005.03.16 00:00

한일관계 급랭, 관광 항공업계 `긴장'

... "대체여행상품으로 `상해 임시정부 발자취를 따라서', `민족의 영산 백두산을 찾아서'처럼 민족정서를 느낄 수 있는 여행상품을 개발하는 방안을 마련중"이라고 말했다. 반면 항공업계의 경우 한ㆍ일 노선 이용객 대부분이 비즈니스 승객 등 실수요자여서 현재까지는 별다른 움직임이 감지되지 않고 있다. 한ㆍ일간 21개 노선을 운영 중인 대한항공은 "이달 1∼13일의 탑승률은 73.1%를기록해 71.4%였던 지난해 동기보다 오히려 탑승률이 더 높아졌다"며 "휴가철이 아닌 평월에 일본을 ...

연합뉴스 | 2005.03.16 00:00

동탄 3차 모델하우스 주말 예비청약자 '북적'

매서운 꽃샘 추위에도 불구하고 지난 주말(12∼13일) 경기도 화성시 동탄신도시 3차 동시분양 모델하우스에는 많은 실수요자들이 찾았다. 모델하우스 개장일인 지난 11일 1만여명이 다녀간데 이어 12일엔 1만2천명,13일엔 1만5천명이 찾았다. 업체들은 자기 회사 아파트의 장점을 최대한 부각시키기 위해 치열한 마케팅 경쟁을 펼쳤다. ◆대부분 인근지역 실수요자 모델하우스 바깥에 길게 줄을 선 모습은 볼 수 없었지만 내부는 실수요자들로 하루종일 ...

한국경제 | 2005.03.13 00:00

집값 안정속 시장은 살아난다

... 나타났던 거래두절 현상도 많이 완화되고 있어 집값은 잡으면서 시장은 살리겠다는 정부의 정책 의도가 상당히 먹혀들고 있는 셈이다. 이는 올 들어 시행된 양도세 중과세와 종합부동산세를 비롯한 보유세 강화 등부동산 세제 개편으로 인해 시장이 실수요자 중심으로 재편되고 있기 때문이라는 분석이다. 전문가들은 특별한 돌발 변수가 없는 한 이같은 분위기가 적어도 오는 11월 예정된 판교신도시 분양 전까지는 이어질 것이라고 전망했다. ◆ 가격 안정속 거래는 숨통 트여= 13일 업계에 ...

연합뉴스 | 2005.03.13 00:00

[현장 스케치] 첫날 1만여명 찾아..동탄 3차 모델하우스 오픈

... 동탄신도시 3차 동시분양(2단계 사업지구)에 참여하는 7개 업체가 11일 일제히 모델하우스를 개장했다. 화성시 동탄면 반송리에 마련된 6개 모델하우스(광명주택 제외)에는 궂은 날씨에도 불구하고 이날 오전에만 4천∼5천명의 실수요자가 찾는 등 하룻동안 1만명 가까운 방문객이 몰렸다. 지난해 10월 실시된 2차 동시분양 당시에 몰린 인파와 비슷한 수준이다. 방문객들은 대거 쏟아진 임대아파트에 특히 관심을 보였다. 동탄 3차에서는 두산산업개발 모아건설 서해종합건설 ...

한국경제 | 2005.03.11 00:00

[경매로 세상얻기] 경매초보의 비애(悲哀)(1) - 크게만 보이는 컨설팅수수료

... 경매관계자들로 인산인해를 이루었다. 일부 경매컨설턴트들은 지난 2004년 만큼 일하기 좋았던 때도 없었다고 한탄하며, 갑작스레 변해버린 경매시장 열기를 아직도 이해하지 못한다는 표정들이 역력하다. 필자 역시 올해 경매시장이 투자자나 실수요자에게 있어서 상당한 호기가 될 것이라 오래 전부터 주야장천 떠들어댄 바는 있으나, 이처럼 입찰자들이 지나칠 정도로 급격히 늘어나고 있는 것에 대해 적잖이 놀라지 않을 수 없었다. 그러니 다들 경매물건이 가장 적었고, 입찰경쟁이 ...

The pen | 2005.03.10 10:06 | 이영진

[3월 분양시장] 용산 주상복합등 13개단지 분양..3차동시분양 가이드

... 2천2백69가구가 지어져 조합원분을 제외한 1천31가구가 일반분양된다. 이같은 물량은 지난 2차(1백24가구)에 비해서는 크게 증가했지만 작년 같은 차수(17곳,2천1백97가구)보다는 적은 물량이다. ◆청약전략 이번 3차 물량은 실수요자들이 선호하는 20∼40평형대가 주를 이루고 있다. 50평형대가 넘는 대형평형이 공급되는 단지는 용산동 파크타워 한 곳 뿐이다. 일반분양분이 1백가구가 넘는 곳은 용산 파크타워와 벽산건설의 양천구 신월동재건축단지,삼호의 도봉구 ...

한국경제 | 2005.03.10 00:00