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['2·17대책'후 강남·분당·용인 반응] 매수 문의 '뚝' 끊겨

... 조은집부동산중개사무소 관계자는 "집을 팔려고 내놓은 집주인이 매수자인 것처럼 꾸며 싸게 나온 매물이 있는지 확인하는 전화를 걸 정도로 분위기가 바뀌었다"고 밝혔다. 특히 대책발표 직전에 평수를 늘려 이사하기 위해 큰 평형을 매입했던 실수요자가 살던 집이 팔리지 않아 복비를 줄 수 없다며 중개업소와 승강이를 벌이는 진풍경도 곳곳에서 목격됐다. 분당·용인지역도 썰렁한 분위기였다. '팔자'와 '사자'간 호가 차이가 4천만~5천만원 정도 벌어진 상황에서 대책이 터져나와 매수자들이 ...

한국경제 | 2005.02.18 00:00

충청권 아파트값 회복 조짐

헌법재판소의 신행정수도 이전 위헌 결정 이후냉각기에 빠져 있던 충청지역 아파트 시장이 실수요자를 중심으로 매물이 늘며 점차회복 기미를 보이고 있다. 11일 부동산정보제공업체인 `부동산114'에 따르면 지난달 충청지역 아파트 매매시장은 대전시가 지난 8월부터 시작된 하락세가 5개월만에 멈추며 보합세를 보이는등 전반적으로 소폭 상승세가 나타나고 있다. 대전지역의 경우 노은2지구 대단위 아파트 입주가 본격화되고 이사철이 겹치며장기간의 하락세가 멈춰 ...

연합뉴스 | 2005.02.11 00:00

올해 분양시장 본격 `개막'

... 서울과 인천을 비롯한 수도권과 안산, 강릉 등지방에서 이달 중순 이후 일제히 올해 첫 분양에 나선다. 이달 초 1차 동시분양이 무산된 서울과 인천에서는 내달 초 동시분양이 진행되는데 특히 인천에서는 입지조건이 우수한 대단지가 쏟아져 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 또 화성 동탄신도시와 경남 양산신도시에서도 내달 초 분양이 진행된다. 업계에서는 부동산경기가 회복세로 돌아섬에 따라 분양시장도 활기를 되찾을 것으로 기대하고 있다. ◆ 서울.인천 동시분양 = 서울보다는 인천 ...

연합뉴스 | 2005.02.10 00:00

일반인 55%, "내집마련 빠를수록 좋다"

일반인 절반 이상이 내집마련 시기가 빠를수록좋다고 생각하는 것으로 조사됐다. 부동산정보제공업체 부동산뱅크는 회원 3천211명에게 '실수요자에게 적절한 내집마련 시기'에 대해 물은 결과 '빠르면 빠를수록 좋다'는 응답이 54.5%로 가장 많았다고 6일 밝혔다. 그 다음은 '서두를 것이 없다'는 응답이 21.2%를 차지했으며 봄 이사철(12.7%),5-8월(7.2%), 가을 이사철(3.0%), 겨울방학 후(1.5%) 등의 순으로 응답률이 높았다. ...

연합뉴스 | 2005.02.06 00:00

[경매로 세상얻기] 경매로 보는 서민경제

... 하락으로 금융권으로부터의 추가담보요구나 대출원금에 대한 상환 압력, 임대가격 하락에 따른 보증금 인하에 대한 압력 등으로 임대용 부동산 소유자들의 부담이 가중되고 있고, 또한 저금리 담보대출을 통해 주택, 상가 등을 구입했던 실수요자나 투자자들이 경기침체로 소득이 감소하자 그 저금리마저 감당하지 못한 채 부동산 거래시장의 종착지라 할 수 있는 경매시장으로 내몰리고 있는 것이다. 이런 이유로 경매시장에 등장하는 물건규모면에서도 외환위기 당시와는 확연한 차이를 보이고 있다. ...

The pen | 2005.02.03 13:55 | 이영진

[현장 포커스] 판교 청약통장 거래 소문 : 상암등 신도시서도 편법거래

... 피하기 위해 3천만~4천만원 정도의 프리미엄을 얹어 파는 식으로 다운계약서 작성을 요구하고 있는 것이다. 인근 W공인중개업소 관계자는 "상암 5-7단지 분양권을 팔려는 매도자 대부분이 다운계약서를 요구하고 있는 실정"이라며 "실수요자라면 매입한 뒤 비과세 요건(2년거주,3년보유)을 충족해 팔면 아무런 문제가 없다는 점을 매수자에게 강조해달라고 직접 주문하고 있다"고 귀띔했다. 경기 화성 동탄신도시에서도 최근 미분양 아파트에 프리미엄을 붙여 파는 편법거래가 다시 ...

한국경제 | 2005.02.03 00:00

충청권 아파트값도 상승 반전

... 낙폭이 점점 줄어들다 1월에는 쌍용동과 불당동을 중심으로 0.66%나 급등했다. 천안 두정역 인근 중개업소 관계자는 "추가상승을 점치는 일부 매도자들이 매물을 거둬들이면서 호가가 오르고 있다"며 "천안.아산 일대 기업체 이전의 영향으로실수요자를 중심으로 아파트값 회복세가 이어질 것으로 전망된다"고 말했다. 또 다른 이유는 행정수도 대안이 윤곽을 드러내면서 향후 개발 기대감에 그동안의 급락세가 많이 진정됐다는 분석이다. 행정수도가 들어설 예정이던 충남 연기군의 경우 작년 ...

연합뉴스 | 2005.02.02 00:00

[리포트] 충청권아파트값 반등 성공

... 입주아파트의 거래세율 인하가 아파트 시장의 호재로 작용하고 있다. 특히 천안 등지는 천안전철역개통과 행정수도 대안이 구체화되면서 최근 반등에 성공하는 모습을 보이고 있다." 천안은 특히 탕정 삼성전자단지로 수천명의 30대 젊은층 실수요자들이 유입되면서 연초부터 주택시장이 들썩거리고 있습니다. 지난해 연말부터 낙폭이 점점 줄어들다 1월에는 쌍용동과 불당동을 중심으로 0.66%나 급등해 충청권 최고 상승률을 기록했습니다. 행정수도 예정지였던 충남 연기군은 위헌 ...

한국경제TV | 2005.02.02 00:00

[뉴스투데이] 부동산 겨울잠 깨나

... 각각 0.88 %, 1.24% 하락했으며 오산 역시 매매가는 0.15%, 전셋값은 0.54% 각각 하락한 것으 로 집계됐습니다. [인터뷰: 김광석 유니에셋 팀장] "최근 회복세는 일부 수도권과 충청권에 국한된 것이며 실수요자 위주로 돌아가기 때문에 과거와 같이 급속하게 집값 상승 현상이 확산되지는 않을 것이다. 향후 분양가상한제나 각종 세제법안 등 정부의 부동산 정책와 동탄 판교 등 신도시 분양 등 대형 변수들이 잇따를 것으로 예상돼 섣부른 경기회복을 ...

한국경제TV | 2005.02.02 00:00

[부동산포커스] 실전투자 미분양 아파트

... 거기다 백화점 바겐세일처럼 분양가 할인판매, 프리미엄을 보장해 주는 아파트가 속속 선보이고 있습니다. 다이아몬드, 김치냉장고, PDP 등의 고가의 경품을 나눠주거나 섀시, 대리석 아트홀 등의 무료시공을 해주는 실속형도 있습니다. 실수요자라면 부담을 줄여주는 금융혜택에 솔깃할 수 밖에 없는데요. 어떤 종류가 있나요? 우선 프리미엄 보장제는 아파트가 입주 시 일정액의 프리미엄이 붙지 않을 경우 그 차액을 회사가 보장해주는 제도입니다. (통CG) 예컨대 2500만원 ...

한국경제TV | 2005.02.01 00:00