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[현장 레이더] 인기 주거지역 겨울場 '실종'우려..거래세 인하 '여파'

... 아파트 거래세(취득 및 등록세)가 현재의 절반 수준으로 대폭 낮아질 것으로 예상되면서 주요 인기주거지역의 겨울철 이사 수요가 사라질 조짐이다. 매년 겨울방학은 학군 이주 수요로 인한 거래 성수기이지만 거래세 인하를 기다리는 실수요자들이 아파트 매입 시기를 내년으로 미룰 가능성이 높아 겨울장을 기대하기 어려울 전망이다. 다만 내년부터는 매매거래가 정상화되면서 생계 걱정에서 벗어날 수 있을 것으로 일선 중개업소들은 기대하고 있다. 2일 일선 중개업소들에 따르면 ...

한국경제 | 2004.11.02 00:00

[리포트] 1년간의 숨바꼭질

... 주상복합으로 투기세력이 몰린 탓입니다. 정부가 주상복합을 규제하자 투기세력은 주거용 오피스텔로 옮겨 붙었습니다. 모델하우스에만 만여명이 몰려들면서 청약광풍 열기를 재현했습니다. "부동자금이~ 정부와 투자자의 줄다리기는 계속돼왔다고 할 수 있다." 10.29대책 이후 1년. 투기세력은 잠재웠지만, 실수요자마저 떠난 부동산 시장은 절반의 성공이라는 말을 실감케하고 있습니다. 와우티비 뉴스 최서우입니다. 최서우기자 swchoi@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2004.10.29 00:00

[경매로 세상얻기] 충청권 경매현장을 가다

... 특히 토지 매물중 입찰경쟁을 불러 일으켜 낙찰가율 상승을 부추길 만한 우량매물이 없었던 때문인 것으로 분석된다. 이날 천안시 구성동 소재 임야 480평에 가장 많은 입찰자(14명)가 몰렸으나 낙찰가율은 58.8%에 불과했다. 실수요자 중심의 투자 경향 - 투자자들의 투자지역중심 이동 전망 이날 충청권 경매시장은 서울 및 수도권에 기반을 둔 투자자들이 대거 빠져나간 탓인지 입찰자가 대폭 줄어드는 등 평소 때와는 다른 한산한 모습을 보였으나 헌재의 위헌결정 이후 첫 ...

The pen | 2004.10.28 11:09 | 이영진

토공, 수도권북부 우량토지 35필지 공급

... 1필지(이상 입찰방식) 등이다. 규모가 가장 큰 남양주평내 단독주택지의 경우 필지당 규모는 64∼145평이며 평당 가격은 312만∼470만원 수준이다. 이날 현재 남양주시에 거주하는 무주택 가구주가 1순위이며 나머지 일반 실수요자가 2순이다. 매각대상 토지 상세내역은 토지공사 홈페이지(www.iklc.co.kr) 또는 고객지원센터(☎02-550-7070, 7071)에서 확인하면 된다. (서울=연합뉴스) 심인성기자 sims@yonhapnews

연합뉴스 | 2004.10.28 00:00

충청 분양시장 우려대로 고전

... 동구 홍도동에서 6백81가구를 공급하는 신동아건설의 경우 지난 27일 접수한 2순위 청약에서도 공급가구수의 절반을 채우지 못했다. 신동아건설 관계자는 "당초 2순위 마감을 목표로 하고 있었지만 신행정수도 건설이 좌절되자 지역 실수요자들이 선뜻 청약을 하지 못하고 있다"고 말했다. 천안시 쌍용동에서 5백64가구를 공급하는 LG자이도 지난 27일 1순위 청약에서 0.17 대 1의 낮은 경쟁률을 나타냈다. 전체 5백64가구 모집에 1백명만 1순위에서 청약했다. ...

한국경제 | 2004.10.28 00:00

토공, 남양주ㆍ구리등 35필지 공급

... 1필지(이상 입찰방식) 등이다. 규모가 가장 큰 남양주 평내지구 내 단독주택지의 경우 필지당 규모는 64∼1백45평이며 평당 가격은 3백12만∼4백70만원 수준이다. 이날 현재 남양주시에 거주하는 무주택 가구주가 1순위이며 나머지 일반 실수요자가 2순이다. 매각대상 토지 상세내역은 토지공사 홈페이지(www.iklc.co.kr) 또는 고객지원센터에서 확인하면 된다. (02)550-7070,7071. 김형호 기자 chsan@hankyung.com

한국경제 | 2004.10.28 00:00

"올해 21%이상 배당 가능" ‥ 한준호 한전사장 월가IR

... 있지만 경쟁확대 차원에서 한전이 직접 도입하는 것도 필요하다"고 강조했다. 그는 "중국이나 필리핀 등에서 발전소를 지어주면 그 대가로 LNG 개발 허가권을 주겠다고 제의하기 때문에 이를 활용하기 위해서라도 직도입이 필요하며 한전같은 실수요자가 들여오면 더 싸게 도입할 수 있을 것"이라고 덧붙였다. 그는 "투명성과 국제기준을 충족시키지 않고는 세계적 기업으로 성장할 수 없다"며 "뉴욕증시 상장 10년을 통해 한전은 더욱 투명한 기업으로 성장해야 한다는 교훈을 얻었다"고 지적했다. ...

한국경제 | 2004.10.27 00:00

청주 산남3 예정대로 내달 분양 .. 분양가 평당 최소 600만원대 될듯

... 27일 업계에 따르면 대우건설 현진종합건설 ㈜대원 영조주택 계룡건설 등은 다음달 12∼19일 모델하우스를 열고 7개 단지(블록)에서 총 4천1백22가구를 분양키로 했다. 동시분양은 아니지만 같은 시기에 쏟아지는 대규모 물량이어서 실수요자는 물론 투자자들의 관심도 높은 편이다. 행정수도 재료는 사라졌지만 산남3지구는 청주에서 입지여건이 가장 뛰어난 곳으로 꼽히는 곳이기 때문이다. 현진종건 관계자는 "계룡건설(19일) 외에 나머지 업체들은 모두 다음달 12일 모델하우스를 ...

한국경제 | 2004.10.27 00:00

[부동산 침체기 투자전략] (경매시장 투자전략) 장기투자 바람직

분양시장 침체에 행정수도이전 위헌이라는 악재까지 겹치면서 부동산시장이 한치앞을 내다볼 수 없는 상황으로 전개되고있다. 실수요자는 물론 투자자들조차 갈피를 잡기가 쉽지않은 혼미한 양상이다. 이에따라 경매시장도 물건은 늘고 낙찰가률은 떨어지는 전형적인 침체기 장세를 연출하고있다. 이에대해 전문가들은 이럴때일수록 저가매물을 잡거나 기간을 2~3년가량 길게 잡고 투자에 임하는 자세가 필요하다고 지적하고있다. 디지털태인의 이영진 부장은 "최근처럼 경매물건이 ...

한국경제 | 2004.10.27 00:00

대전 아파트 분양시장 '찬바람'

... 우미건설도 사정은 비슷해 방문객이 하루 평균 1천여명 안팎에 그쳤다. 특히 행정수도 특수 여파로 올들어 견본주택마다 북새통을 이루던 방문객이 1/3이하로 줄었으며 호객행위를 하던 부동산 중개업소나 '떳다방' 등도 찾아보기 어려웠고 실수요자 중심의 방문객이 주를 이뤘다. 이달 말 유성지역 대덕테크노밸리 2단계 분양을 준비하던 금성백조건설은 사업성 등을 검토한 뒤 결국 분양을 내년으로 연기했다. 반면 운암건설은 대덕테크노밸리 2단계 분양을 내달 초 예정대로 강행할 ...

연합뉴스 | 2004.10.26 00:00