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토공, 남양주 진접 단독택지 277필지 공급

한국토지공사는 경기 남양주시 진접택지지구 내 단독주택지 277필지를 공급한다고 5일 밝혔다. 공급 택지는 60~90평으로 분할됐으며 가격은 평당 250만~280만원이다. 주거전용으로 구성돼 자연친화적 전원생활을 꿈꾸는 실수요자에게 적당하다는 게 토공측 설명이다. 청약 희망자는 토공 인터넷 홈페이지(www.iklc.co.kr) 토지청약시스템을 이용하면 된다. 오는 26일부터 이틀간 청약 신청을 받고 30일 당첨자를 발표한다. 남양주 진접지구는 ...

한국경제 | 2006.06.05 00:00 | 조재길

[사설] (6일자) 부동산ㆍ세제개선 미봉책으론 안돼

... 것 같다. 결론부터 얘기하자면 부동산 시장의 혼란만 부추기고 있는 이들 제도는 반드시 개선되어야 한다. 우리가 거듭 강조해왔듯 '세금폭탄'과 규제 일변도의 부동산 정책으로는 치솟는 집값을 잡기 어렵다. 우선 1가구 1주택자나 실수요자에 대한 고려없이 일률적으로 6억원 이상 주택에 고율(高率)의 세금을 한꺼번에 물리는 종합부동산세는 현실을 무시한 세제다. 더구나 보유세와 양도세는 대폭 올리면서 취득·등록세는 사실상 묶어놓아 집을 사기도 팔기도 힘들게 만듦으로써 ...

한국경제 | 2006.06.05 00:00 | 추창근

토공, 남양주 진접지구 택지 공급

한국토지공사가 남양주 진접지구에 택지 277필지를 공급합니다. 토지공사는 공급 택지는 60-90평 규모로 평당 250만원에서 280만원대이며 주거전용으로 구성돼 자연친화적 전원생활을 꿈꾸는 실수요자에게 내집 마련의 좋은 기회가 될 것이라고 밝혔습니다. 진접지구 택지 분양신청은 토공 인터넷 홈페이지(www.iklc.co.kr) 토지청약시스템으로 가능하며 신청은 오는 26일부터 2일간, 당첨자 발표는 30일 이뤄집니다. 김성진기자 kimsj@...

한국경제 | 2006.06.05 00:00

[정책개선 워크숍] 與, 1주택자는 보유세 부담 완화 적극 검토

... 정책개선 워크숍을 마친 뒤 "정책의 근간을 흔들 수는 없다"고 밝혔다. 강 의장은 "다만 국민들이 선의의 피해를 입는 부분이나 부동산 시장이 거래가 안되는 데 따른 부작용을 해소하기 위한 지혜를 짜낼 것"이라며 "1가구 1주택 실수요자 가운데 투기와 상관없이,5~10년간 고가주택도 아닌 집에 살아온 서민·중산층의 경우 세금 부담을 완화해주는 방안을 검토할 필요가 있다고 본다"고 말했다. 강 의장은 또 정책 재검토 여부를 둘러싼 당과 청와대 간 갈등조짐에 대해 ...

한국경제 | 2006.06.05 00:00 | 김인식

[부동산 세금 내릴까] 양도.종부세 보완, 거래세 인하 가능성

... 주택거래를 활성화하기 위해선 취득.등록세율을 추가 인하해야 한다는 주장이 많다. 또 그동안 취득.등록세율 인하가 적용되지 않은 법인-개인 간 주택거래(분양 아파트 취득)에 대해서도 거래세율을 낮춰주는 방안이 검토대상이다. ○실수요자 세금부담 덜게 열린우리당 일각에선 일정 소득이 없는 고령자들에겐 종부세를 감면해주거나 집을 팔아 실제 소득이 생길 때까지 납부를 유예해주는 등의 보완조치가 거론되고 있다. 이런 조치는 작년 말 일부 여·야 의원들이 의원입법으로 ...

한국경제 | 2006.06.04 00:00 | 차병석

[한경 데스크] 포퓰리즘도 아닌 것이

... 꿰어졌다. 8·31에서 3·30으로 이어지는 부동산 정책부터가 그렇다. 강남 3구 전체를 '투기꾼'으로 전제한 정책은 출발 자체가 잘못이었다. 정책을 입안한 정부 관료들조차 강남 아파트 거래의 80% 이상이 1가구1주택 실수요자였다는 뒤늦은 조사 결과에 난감해하지 않았던가. 관료들 스스로 강남 집값의 해법은 공급뿐이라는 점을 누구보다 잘 알면서도 세금폭탄이라는 초강수를 꺼내 든 이유는 지금도 도무지 이해할 수 없는 부분이다. 보유세를 강화하면서도 양도세는 ...

한국경제 | 2006.06.04 00:00 | 김정호

토지 · 주택투자 신중해야 … 바뀌는 부동산 정책

... 등기부 기재금액이 허위로 밝혀지는 경우엔 거래 당사자에 대해서는 취득세의 3배 이하,주택거래신고지역 내의 공동주택은 취득세의 5배 이하 과태료가 부과된다. ◆달라지는 주택청약제도 관심 정부가 구상 중인 청약제도 개편안은 무주택자와 실수요자의 내집마련 기회를 늘리고 서민의 주거복지를 향상시키는 것이 핵심이다. 이를 위해 정부는 청약 1-3순위자보다 무주택 실수요자에게 청약 우선 순위가 돌아갈 수 있도록 무주택기간,부양가족수,통장가입기간,소득수준 등에 가중치를 주는 '가점제'를 ...

한국경제 | 2006.06.04 00:00 | 김태철

전원주택 · 팬션, 이중규제로 '최악'

... 위축되고 있다. 이달 들어 실거래가 등기부등본 기재가 의무화된 데다 취득·등록세가 이전보다 3~4배 늘어나 개발 및 매매 차익을 얻기가 어려워졌기 때문이다. 이에 대해 전문가들은 매매차익을 노리는 가수요가 사실상 없어진 만큼 실수요자들은 오히려 매수기회를 엿볼 만하다고 조언하고 있다. ○주택·토지 이중규제로 초토화된 전원주택 4일 업계에 따르면 경기도 가평·양평이나 강원도 평창·횡성,충남 태안 등 전원주택이 많이 들어선 곳에선 공사현장을 찾아보기 힘들다. ...

한국경제 | 2006.06.04 00:00 | 조재길

[하반기 부동산 시장] 개발호재 지역 미분양 아파트 노려라

... 2503가구에 달한다. 미분양 아파트는 통상 200가구 안팎의 소형 단지이거나 입지 여건이 상대적으로 떨어지는 곳이 많은 편이다. 하지만 최근 분양시장이 위축되면서 입지여건이 좋고 단지 규모가 커도 미분양 물량이 발생하고 있다. 따라서 실수요자 입장에서는 교통여건 개선이나 지역개발 호재가 있는 지역의 미분양 단지를 꼼꼼히 살펴보면 의외로 좋은 집을 찾을 수 있다. ○수도권에선 고양동 동익미라벨이 주목대상 수도권에서는 동익건설이 지난달 서울 은평뉴타운과 고양 삼송택지지구 ...

한국경제 | 2006.06.01 00:00 | 이정호

주택대출 계속 늘어난다 ‥ 지난달 빅4 은행 3조이상 증가

... 대출규제가 강화된 이후 유예기간(4월5일까지) 중 몰렸던 대출신청이 5월 중에도 계속 집행된 데다 올 들어 아파트 가격이 오른 것을 반영해 건당 대출액도 커졌기 때문"이라고 설명했다. 하지만 현재 주택담보대출을 받는 사람은 모두 실수요자이며 투기수요는 전무한 실정이라고 덧붙였다. 시중은행 관계자들은 "정부의 3·30 부동산안정 대책의 효과가 나타나면서 6월 중에는 주택담보대출 증가세가 둔화될 것"이라고 입을 모았다. 유병연 기자 yooby@hankyung.c...

한국경제 | 2006.06.01 00:00 | 유병연