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[쉽게읽는 '땅'이야기] <1> 모든 땅은 알맞은 용도가 있다

부동산시장에서 땅에 대한 관심이 갈수록 높아지고 있다. 그러나 땅은 주택과는 달리 실수요자건 투자자이건 개인이 접근하기에는 다소 부담되는 상품이다. 도시계획,지목,토지용도,인.허가 가능성 등 따져봐야 할 대목들이 너무 많기 때문이다. 뿐만아니라 좋은 땅을 볼 줄 아는 안목도 요구된다. 그런만큼 좋은 땅을 골라 매입하기란 어떤 투자보다 어려운 일이다. 이처럼 어려운 땅 이야기를 누구나 쉽게 알 수 있도록 풀어쓰는 '쉽게 읽는 땅 이야기'를 ...

한국경제 | 2003.08.18 00:00

송파 동부센트레빌 청약경쟁률 936대 1

... 아파트로 평균 485.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 송파 동부센트레빌은 32평형 206가구 규모로 지하철 8호선 송파역이 걸어서 1분거리에 송파대로, 올림픽대로, 남부순환도로, 잠실대교 등이 가까워 교통이 편리하다. 김광석 닥터아파트 정보분석팀장은 "청약 신청자중 송파구 거주자가 640명에 이르는 등 강남권 거주자가 2천여명에 달해 실수요자가 청약에 대거 나선 것으로 보인다"고 말했다. (서울=연합뉴스) 안승섭기자 ssahn@yonhapnews

연합뉴스 | 2003.08.14 00:00

[현장 포커스] 잔금 못낸 새아파트 크게 늘었다

... 처지에 놓였다. 분양가가 2억8천만원이었던 32평 계약자의 경우 월 연체료가 70여만원에 달해 가계 부담이 만만치 않을 전망이다. 이러한 연체율 증가현상은 아파트의 브랜도 인지도와 관계없이 전방위적으로 나타나고 있다. 특히 실수요자 중심인 수도권보다는 투자 수요가 많았던 서울지역 아파트의 연체가 두드러지고 있다. 현대건설의 서울 문래 현대홈타운은 지난달 19일이 잔금 납입기한이었으나 현재까지 완납률이 83%에 그치고 있다. 또 15일 잔금 납입이 마감되는 풍림산업의 ...

한국경제 | 2003.08.11 00:00

서울7차 동시분양 1순위 경쟁률 8.85대 1

... 수가 많지 않은 더샵 서초 오데움 1, 2단지에서는 대부분 미달사태가 발생했다. 내집마련정보사의 김영진 사장은 "비수기인데다 특별히 눈에 띄게 좋은 단지가없는데도 비교적 높은 경쟁률을 기록한 것은 용인 동백지구 청약에 참여했던 실수요자들이 서울 동시분양에 대거 몰렸기 때문"이라면서 "지금같은 상황이 계속되면 실수요자를 중심으로 부동산 분양시장이 다시 살아날 가능성도 있다"고 말했다. 자세한 단지 및 평형별 경쟁률은 금융결제원 부동산 사이트(www.apt2you.com)에서 ...

연합뉴스 | 2003.08.06 00:00

용인 동백지구 분양 "꼬이네 꼬여"

... 분양시장에서 하반기 최대의 관심을 모았던 용인 동백지구 분양이 갈수록 난맥상을 드러내고 있다. 참여업체들간의 지나친 경쟁심리로 동시분양이라는 애초의 취지를 살리지 못하고 분양일정을 둘러싼 갈등이 불거지는 한편 높은 분양가 등으로 인해 실수요자들의관심도 기대에 미치지 못하고 있다. 6일 업계에 따르면 지난달말 1차 동시분양에 이어 이달초로 예정됐었던 용인 동백지구 2차 동시분양이 업체들간의 비협조와 경쟁심리로 인해 무산되면서 분양일정을 둘러싼 갈등이 커지고 있다. 4일부터 ...

연합뉴스 | 2003.08.06 00:00

대전 노은2지구 상업용지 등 본격 분양

... 계약을 체결한다. 또 남은 60여필지에 대해서는 오는 8월 중순 공고를 거쳐 일반인에게 분양할 계획이다. 이 밖에 350여필지의 협의양도인 택지에 대해서는 가격평가 등의 절차를 거쳐 8월 중순 분양할 계획이며 기타 일반 실수요자에게 공급되는 단독주택용지와 종교용지, 위험물저장 및 처리시설용지 등은 10월께 분양 공고할 예정이다. 156만9천942㎡ 규모의 노은2지구는 9천72가구 2만8천115명이 입주 예정이며 인접 노은1지구와 함께 330만㎡이 넘는 대단위 택지지구다. ...

연합뉴스 | 2003.08.01 00:00

[여름 분양시장] 공공임대로 '마이홈' 갖자 .. 실수요자 청약 전략

연일 신문지면을 장식하는 악재성 기사에 실수요자들은 집을 사야 할지 말아야 할지를 놓고 갈피를 잡지 못하고 있다. 물론 가격 상승 가능성이 높은 이른바 '블루칩' 아파트를 매입하면 마음이 편하겠지만 현실은 만만치 않다. 인기 아파트는 이미 값이 오를대로 오른 상태이기 때문이다. 그렇다면 여윳돈이 모자라는 수요자에게 '내집도 마련하고 향후 값이 올라 자산가치 상승효과도 누리는 일'은 단지 꿈일 뿐일까. 분양후 5년 동안 세들어 살다 나중에 값을 ...

한국경제 | 2003.07.30 00:00

[여름 분양시장] "노른자위 의외로 많네"

내집마련을 원하는 실수요자들은 올 여름 부동산시장을 특별히 주목해 볼 필요가 있다. 외환위기 이후 주택시장은 줄곧 투자자들이 주도해 온데 비해 최근 급격히 실수요자들의 무대로 변해가고 있기 때문이다. 신규 분양시장에서는 최근 3년간 볼 수 없었던 미분양이 속출하고 있다. 서울 수도권의 대부분 지역이 투기과열지구로 묶이면서 분양권 전매금지가 이뤄지는 바람에 주택시장을 주름잡던 가수요가 자취를 감췄기 때문이다. 기존 집값도 3개월째 안정세를 보이고 ...

한국경제 | 2003.07.30 00:00

[여름 분양시장] 용인동백 이후엔···파주교하·고양풍동 '관심집중'

... 모으고 있는 용인 동백지구 분양이 완료되는 8월초이후 수요자들의 관심은 어디로 쏠릴까. 하반기 분양시장의 경우 동백지구와 교하 및 풍동지구 등 파주권 택지지구를 제외하면 대규모 택지지구 분양물량을 찾아보기 쉽지 않다. 때문에 실수요자들 입장에서는 입지 및 주변환경,교육여건 등을 면밀히 살펴본뒤 청약에 나설 필요가 있다. ◆수도권 북부 택지지구 공급 봇물=수도권 북부 청약대기자들의 관심이 높은 파주교하 및 고양풍동지구에서 10월과 11월에 잇따라 대규모 아파트가 ...

한국경제 | 2003.07.30 00:00

[여름 분양시장] 동백지구 : 수도권 열기 달군다

... 가까운 인파가 한꺼번에 몰려 주변이 교통체증에 시달릴 정도로 인기가 높았다. 2만부를 준비한 팸플릿이 한나절이 채 지나지도 않아 동이 날 정도다. 부동산 전문가들은 "동백지구가 하반기 분양 시장의 열기를 지필지 관심"이라며 "실수요자라면 호수 역세권 등 인기 테마를 가진 단지에 청약하라"고 주문한다. 갈수록 환경에 대한 관심이 고조되는 데다 탁 트인 조망권과 편리한 교통이 아파트가격을 좌우하는 주된 변수로 작용하고 있기 때문이다. ◆ 9천가구 쏟아진다 ...

한국경제 | 2003.07.30 00:00