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... 가입자는 전용면적 85㎡(약 32평형) 이하 아파트에만 청약이 가능하다. 반면 청약예금은 예치 금액에 따라 대형 평형도 신청할 수 있다. 청약예금이나 청약부금은 만 20세 이상이면 누구나 자유롭게 가입할 수 있다. ◆수도권 실수요자는 25.7평 이하를 노려라 만 35세 이상 무주택 세대주라면 전용면적 85㎡(25.7평) 이하 아파트 중 75%를 먼저 청약할 수 있는 제도(무주택 우선공급제)를 이용하는 게 유리하다. 집이 있는 청약통장 가입자들은 당첨 확률이 ...

한국경제 | 2004.05.31 00:00

... 인터넷으로 발급하기 시작했다. 이에 따라 납세자가 세무서에 직접 가지 않아도 가정이나 사무실에서 인터넷으로 발급받을 수 있는 세무 관련 민원서류가 16종에서 33종으로 늘어난다. 이날부터 인터넷 발급이 시작된 민원서류는 주정 실수요자증명, 주류 실수요자증명, 특별소비세 부과(납부) 사실증명, 특별소비세 면세물품 폐기 승인 신청 등 주세 관련 민원 16종과 국제 세원 관련 민원증명인 이중과세방지협약 적용 대상 거주자증명이다. 종전에도 인터넷으로 발급받을 수 있었던 ...

연합뉴스 | 2004.05.24 00:00

... 전역의 전셋값이 2주째 하락세를 이어갔다. 부동산114에 따르면 지난주(17∼22일) 서울과 신도시 전셋값은 각각 0.06%,0.01% 하락했다. 수도권은 0.02% 떨어지며 3주째 하락세가 계속됐다. 평수를 늘려 이사하는 일부 실수요자를 제외한 대부분이 재계약이나 계약 연장을 통한 관망세를 보이면서 소형과 대형 평형의 약세가 두드러졌다. 서울에서는 송파구(-0.38%)와 강남구(-0.12%) 등이 매매가 약세의 영향으로 전셋값도 동반 하락하는 양상이었으며 종로구(-0.17%) ...

한국경제 | 2004.05.23 00:00

... 브라운스톤광명 등이 1순위에서 마감되는 등 분양시장이 호조를 보이고 있다. 그러나 이런 와중에도 서울 강북과 경기 동북부의 미분양은 오히려 증가하는 등 지역별 양극화 현상이 더욱 뚜렷해지고 있다. 이에 따라 부동산 전문가들은 실수요자라면 5월 이후 수도권과 충청권 인기 단지의 분양가와 교통여건 등을 따져보면서 본격적으로 움직여볼 것을 조언하고 있다. 스피드뱅크 안명숙 소장은 "미분양 부담으로 건설사들이 분양가를 하향 조정하는 등 실수요자들에게 내집마련의 기회가 ...

한국경제 | 2004.05.19 00:00

... 주택거래신고제 시행의 영향을 가장 크게 받는 것으로 분석된다. 강동구는 재건축사업 진행속도가 더딘 단지들이 많아 하반기 시행 예정인 재건축 개발이익환수제를 적용받을 수 있다는 불안심리가 크게 작용한 것으로 여겨진다. 반면 실수요자 위주의 시장이 형성돼 있는 분당은 투자심리 위축으로 가격이 급락한 강남지역과 달리 주택거래신고제의 영향을 상대적으로 덜 받은 것으로 나타났다. 실제로 투자심리가 가격을 크게 좌우하는 재건축아파트는 주택거래신고제 시행이후 1.28% ...

연합뉴스 | 2004.05.19 00:00

... 값은 0.44% 상승한 데 반해,분양권 값은 5.01% 올라 기존 아파트 상승률을 훨씬 앞지른 것으로 나타났다. 이처럼 분양권이 높은 인기를 누리고 있지만 여전히 주변 단지에 비해 저평가돼 있는 분양권도 적지 않다. 따라서 실수요자라면 눈높이를 저평가 분양권에 맞춰 내집마련에 나설 필요가 있다는게 전문가들의 조언이다. ◆ 단지규모보다 입지여건에 주목 저평가 분양권은 대부분 아파트가 3백가구 미만의 소규모 단지라는 한계를 지니고 있다. 하지만 가격 메리트가 ...

한국경제 | 2004.05.19 00:00

올들어 아파트 분양시장이 침체 조짐을 보이자 주택업계가 실수요자들을 겨냥,본격적인 분양가 인하경쟁에 나서고 있다. 17일 업계에 따르면 최근 분양된 신규 단지보다 분양가를 5∼10% 싸게 책정한 단지가 수도권에서 속출하고 있다. 이에 따라 실수요자들은 향후 발전 전망과 교통여건 등을 꼼꼼히 따져본 뒤 내집마련에 나설 필요가 있다는 게 전문가들의 조언이다. 이들 단지 중 대부분은 초기계약 기간이 지나 청약통장 없이도 원하는 층·호수를 골라 살 ...

한국경제 | 2004.05.17 00:00

... 연기군 등 신행정수도 이전 후보지들에선 탄핵기각 이후 매물이 대거 회수됐다. 그러나 가격은 제자리걸음이다. 정부의 토지시장 안정대책의 영향으로 거래가 두절된 것이 원인이다. 연기군 J공인 관계자는 "토지거래허가 요건이 강화되면서 실수요자가 아닌 투자자들은 정상적인 방법으로 땅을 살 수 없는 상황"이라며 "이에따라 중개업소의 절반 정도가 다른 지역으로 이동했다"고 말했다. 청원군에서도 사정은 마찬가지다. 오창지구 내 그랜드공인 관계자는 "6개월째 세무조사가 진행되고 ...

한국경제 | 2004.05.17 00:00

... 분양하고 있다. 31평 단일평형으로 평당 분양가는 4백60만원선이다. 도심과 가깝고 영동고속도로 원주IC와 인접해 있다. 흥화공업 관계자는 "중앙고속도로가 개통된 데다 서울에서 원주까지 전철이 뚫리면 교통중심지로 거듭날 수 있어 실수요자 및 투자자들의 관심이 높다"고 말했다. 포스코건설은 판부면에서 '원주 포스코더샵' 3백42가구를 분양 중이다. 43∼55평형으로 분양가는 평당 5백10만∼5백40만원이다. 중부고속도로 남원주IC와 가깝다. 이밖에 한신공영 ...

한국경제 | 2004.05.16 00:00

... 예상되기 때문이다. 다만 점포겸용택지와 주거전용택지간의 차별화 현상은 극심할 전망이다. 한국토지공사는 14일부터 교하지구의 단독주택지 분양을 시작한다. 공급대상 단독주택지는 협의양도인택지 1백64필지,우선공급택지 1백65필지,실수요자택지 4백7필지 등으로 다른 어느 택지지구보다 공급물량이 많다. 분양신청일은 14일(협의양도인 택지),17일(우선공급택지),6월11∼16일(실수요자택지) 등이다. 분양가는 입지여건에 따라 평당 2백60만∼4백46만원선이다. ...

한국경제 | 2004.05.13 00:00