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... 마치고 14일부터 5월4일까지 열람을 실시,토지주들의 의견을 듣기로 했다. 열람후에 의견이 있는 사람은 열람기간중에 토지소재지의 읍.면.동에 의견서를 제출하면 시장 군수 구청장은 지방토지평가위원회의 재심의절차를 거쳐 조정여부를 결정하게된다. 이같은 절차를 거쳐 5월31일 최종적으로 지가를 결정,공고하게된다. 개별공시지가는 토지초과이득세 양도세등 국세와 종토세 과세싯가표준액의 기초자료로 쓰인다. (한국경제신문 1995년 4월 14일자).

한국경제 | 1995.04.14 00:00

... 주택건설업체,특히 지방의 중소 건축업체들이 잇따라 부도를 내고 도산하는 사태를 몰고오는 가장 직접적인 원인이다. 지방선거를 앞두고 있는 마당에 이런 현실은 정치적으로도 여간 부담스러운 일이 아니다. 그래서 정부 여당은 임대주택의 양도세 면세대상을 5가구에서 2가구로 낮추는 방안까지 거론했다가 철회한바 있다. 결국 얼마간의 자금수혈로 급한 불을 끄는 단기 미봉대책을 내놓는 것으로 일단락지었다고 하겠는데 주택건설 업계로서는 만족스러운 내용이 아닐 것이다. ...

한국경제 | 1995.04.14 00:00

... 건설교통부는 미분양해소에 과도하게 집착할 경우 가뜩이나 과열이 우려되는 경기를 결정적으로 부추기게되는 사태를 우려한 나머지 주택수요진작책은 최소한에 그쳤다. 이로인해 주택업체들과 건교부가 강력하게 주장해온 임대주택에 대한 양도세면세대상을 5가구에서 2가구로 낮추는 방안등은 받아들여지지않 았다. 주택수요를 전반적으로 부추길 가능성이 큰 임대주택의 양도세제도를 손대지않는 대신 실수요계층의 주택구매 의욕을 북돋우고 이것이 미분양해소와 직결되도록하는 방향으로 대책이 ...

한국경제 | 1995.04.13 00:00

앞으로는 잔금을 치르기 전에 주택을 헐더라도 1가구 1주택 비과세요건을 충족할 경우 양도소득세를 내지 않아도된다. 지금까지는 주택매매에 따른 잔금이 완전히 지불되지 않은 상태에서 주택을 헐면 주택이 없는 나대지의 거래로 보아 양도소득세가 과세됐었다. 국세청은 10일 양도소득세 관련 예규를 이같이 개정, 시행키로 했다고 발표 했다. 이에따라 1가구 1주택 소유자가 3년이상 소유하거나 5년이상 보유한 주택을 양도할 경우 사고 파는 사람...

한국경제 | 1995.04.10 00:00

건교부는 미분양아파트해소를 위해 임대주택의 양도세 면세대상을 5가구에서 2가구로 낮추는 방안을 내놓았으나 재경원의 반대로 무산될 조짐을 보이자 대안으로 "지역별차등화방안"을 연구하는등 재경원설득에 총력을 펴는 모습. 건교부 관계자는 "2가구임대에 대한 양도세면세가 자칫 주택시장의 안정을 흐뜨려놓을 수 있다는 재경원의 반대논리도 나름대로 타당성이 있기때문에 주택시장의 지역별 여건에 따라 면세대상을 차등화하는 방안을 연구중" 이라면서 "이 ...

한국경제 | 1995.04.03 00:00

... 이의인정등으로 과징금을 되돌려 받을 경우 이자를 받을수 있나. 답) =그렇다. 과징금을 낸 날로부터 환급결정일까지 하루 0.0 3% 이자율로 환급가산금이 지급된다. 문) =실명전환한 부동산이 1건이고 가액이 5천만원이하이면 양도세나 증여세등을 추징당하지 않는데 이경우 1건의 구체적인 범위는 어떻게 확정됐나. 답) =토지는 기존 명의신탁된 토지를 필지별로 계산하되 서로 연접한 여러개 필지는 1개토지로 간주한다. 예컨대 공장을 짓기 위해 수차례에 걸쳐 ...

한국경제 | 1995.04.03 00:00

... 상속세 증여세가 과세된다. 이들 세금의 액수 결정은 실제거래가격을 기준으로 하는 것이 바람직하나 현실적으로는 모든 거래나 상속때마다 실제가격을 조사하는 것이 쉽지않다. 따라서 정부에서는 일정한 기준가격을 매겨놓고 이를 토대로 양도세등을 부과하게된다. 이를 기준시가라고한다.기준시가에는 크게 세가지가 있다. 건설부가 땅에 대해 정해놓는 공시지가,내무부가 건물과 땅에 대해 정하는 과세시가표준액,그리고 국세청이 아파트와 연립주택에 골프회원권에대해 정 하는 국세청기준시가(좁은의미의 ...

한국경제 | 1995.03.30 00:00

... 재경원도 덕산및 유원사태로 입주예정자들의 중도금지연이 일반화되고 있는 등 여파가 커지는 것을 우려한 나머지 지원책을 검토중이나 적극론을 펴는 건교부와는 시가차이가 크다. 건교부는 가장 바람직한 지원책으로 임대주택업을 활성화하기위해 양도세 면세대상임대주택을 5가구에서 2가구로 낮추자고 꾸준히 주장하고있다. 그러나 재경원이 이렇게될 경우 "다가구소유자중과세"라는 세제 기본틀이 흔들린다면서 난색을 보이고있다. 그러나 이 문제는 주택공급을 촉진한다는 나름대로의 정책타당성이 ...

한국경제 | 1995.03.29 00:00

... 또 세금징수과정에서 금품을 수수하거나 부과업무를 부당히 처리한 관련 공 무원 22명에 대해 징계및 고발조치를 취하도록 재정경제원에 통보했다. 감사원은 이번 감사에서 일선 세무관서 공무원들이 양도소득세를 부당 감면 하거나 양도세대상업체를 비과세대상으로 처리하는등의 부당사항 1백24건을 적발했다. 서울 양천세무서는 경기도 부천소재 한 법인체가 기존 사업자소유의 토지와 건물을 법인명의로 양도받을때 신규법인에만 감면받을수 있는 양도소득세를 감면해줘 감사원으로부터 ...

한국경제 | 1995.03.28 00:00

... 징수분 50억72만원을 추가로 징수하도록 하고 세금징수과정에서 금품을 수수하거나 부과업무를 부당히 처리한 관련공무원 22명을 징계및 고발하는 조치를 취하도록 재정경제원에 통보했다. 감사원은 이번 감사에서 일선 세무관서 공무원들이 양도세득세를 부당 감면하거나 양도세대상업체를 비과세대상으로 처리하는등의 부당사항 1백24건을 지적했다. 서울 양천세무서는 경기도 부천소재 한 법인체가 기존 사업자소유의 토지와 건물을 법인명의로 양도받을때 신규법인에만 감면받을 수 있는 ...

한국경제 | 1995.03.27 00:00