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... 3천6백79건의 이의신청이 들어왔다. 이중 개별공시지가를 높여달라는 요구는 1천1백8건에 불과한 반면 낮춰달라는 이의신청은 2천5백71건으로 1백32%나 더 많았다. 이처럼 공시지가를 낮춰달라는 요구가 더 많은것은 지난한햇동안 양도세 상속세 증여세등 토지관련세제의 부과기준이 공시지가로 바뀌고 토지초과이득세 택지초과소유부담금등 토지공개념관련세금들이 이번 조사결과를 토대로 처음 부과되기 때문인것으로 풀이됐다. 한편 지난해의 이의신청은 상향요구 2만4천5백90건,하향요구 ...

한국경제 | 1991.06.11 00:00

광주지방국세청은 광주 전남.북지역에서 부동산 투기혐의자 37명을 적발, 양도세등 26억4천2백만원을 추징하고 4명을 관계기관에 통보했다. 광주지방청은 지난 2월25일부터 투기조사반 40명을 동원 도심지 상가및 나대지 거래자 11명 개발예정지역 부동산 거래자 10명 사전 상속혐의자 4명 고액 부동산 거래자 5명 아파트 가수요취득자 7명등 모두 37명의 부동산 투기혐의자를 적발, 거래당사자등으로부터 26억4천2백만원의 세금을 추징했다. ...

한국경제 | 1991.05.29 00:00

... 투기억제정책은 아파트값을 진정시키는 긍정적인 역할을 했다. 89년 4-6월에는 아파트값이 3.1%하락했고 뒤이은 89년 6월, 12월까지는 각각 1.4%상승, 0.3%상승에 그쳤다. 또한 90년 9-12월에는 부동산에 대한 양도세강화로 아파트가격 상승률이 3.7%까지 둔화됐다. 한편 88년 12월부터 91년 3월까지의 서울지역아파트값 상승률은 1백 56%, 수도권은 1백 24%에 달했으며 서울에서는 강서지역이 가장 많이올라 1백 79%, 강남 1백 63%, ...

한국경제 | 1991.05.27 00:00

... 잔금을 치루지 않아 아파트건설회사로 부터 해약예고통지를 받은 후 입주권에 대한 매매계약을 취소했습니다. 따라서 입주권이 다시 되돌아 왔는데 양도 소득세가 과세되는지요.(서울 대치동 성) 당초의 입주권 매매계약이 원인무효, 법원의 무효판결 등 명백한 무효행위인 경우에는 이 매매계약을 양도로 보지 않습니다. 그러나 매매계약이 합법적으로 이행완료된 후 당사자간의 필요에 의해 다시 환매된 경우에눈 양도세 과세대상이 됩니다.( 국세청 재산세1과)

한국경제 | 1991.05.11 00:00

... 관련규정들을 고치는대로 하반기부터 실시할 계획이다. 한편 지난해 국세심판소가 심판청구를 처리한 사례는 총 3천1백76건으로 이중 27.9%인 7백30건은 "이유있다"고 판단, 세금을 취소하거나 경감토록 했는데 89년에는 이유있다고 판정된 사례가 36.0%이었다. 지난해 국세심판소가 접수한 심판청구 3천1백67건중 45.0%는 양도세, 19.1%는 상속/증여세, 10.2%는 부가가치세, 8.3%는 법인세, 7.5%는 종합소득세와 관련된 청구였다.

한국경제 | 1991.05.06 00:00

국세청은 지난1.4분기중 부동산투기를 한 1백61명을 적발, 이들로부터 양도세등 각종세금 2백74억원을 추징했다. 29일 국세청은 국회에 제출한 자료에서 이같이 밝히고 지금도 아파트투기혐의자등 부동산투기혐의자 3백96명에 대한 조사를 진행중이라고 덧붙였다. 지난1.4분기중 부동산투기로 국세청에 적발된 사람은 도심지상가 취득자 1백24명(추징세액 2백23억원) 기타 37명(51억원)등이다.

한국경제 | 1991.04.29 00:00

보유 대지 6필지(30평)에 친지 3명과 공동으로 자금을 투입, 주택을 신축.분양하는 경우 양도로 보는지요. 또 이 경우 사업소득에 대해 종합소득세가 과세되는지요. (서울 신당동 이) 공동출자자 가운에 1인이 부동산을 출자해 그 자산이 유상으로 사실상 이전되는 경우에는 등기여부에 관계없이 그 출자계약을 체결한 날에 당해 자산이 양도된 것으로 봅니다. 또 이 토지에 주택을 신축.분양하는 것은 소득세법 시행령 제33조 제2항의 규정에 따...

한국경제 | 1991.04.22 00:00

... 한편 여기서 수집된 자료를 지가급등지역 조사에 활용할 방침이다. 국세청은 그러나 실지거래가액이 확인되는 경우라도 거래상대방의 사망, 해외이주 등 부동산의 양도.양수에 특수한 사정이 있는 것으로 판단될 경우에는 공시지가를 토대로 양도세를 결정키로 했다. 그런데 양도세는 원칙적으로 기준시가(토지의 경우 공시지가)를 토대로 산정하지만 미등기 양도자산이나 부동산 취득후 1년이내 단기양도 등의 경우와 함께 납세자가 자산양도에 대한 예정신고 또는 확정신고기간내에 실지계약서 ...

한국경제 | 1991.04.17 00:00

부동산 매각차익에 대해 부과되는 양도소득세의 징수규모가 해마다 전년에 비해 2배 가까이 크게 늘어나는 가운데 작년에 사상 처음으로 1조원을 넘어 섰다. 10일 국세청에 따르면 토지, 건물 등 부동산의 양도차익에 대해 부과되는 양도 소득세의 징수액이 작년에 총 1조1천1백35억원을 기록, 89년의 5천6백54억원보다 5천4백81억원(96.9%)이나 크게 늘어난 것으로 집계됐다. 이같은 양도소득세 징수액은 지난 88년의 3천70억원보다...

한국경제 | 1991.04.10 00:00

국세청은 "1가구1주택 비과세"의 범위를 확대, 직장전근등으로 인해 살던집을 파는 경우엔 그 집이 종전근무지와 다른 시/읍/면에 있더라도 통근이 가능한 인접 시/읍/면에 위치하고 있는 것으로 판단되면 양도세를 물리지 않기로 했다. 8일 국세청은 양도/상속/증여등 재산제세와 관련된 예규를 고쳐 1가구 1주택의 비과세혜택을 확대키로 했다고 발표했다. 지금까지는 직장전근이나 자녀의 전학등으로 3년을 거주하지 못한채 "불가피하게" 주택을 양도하는 ...

한국경제 | 1991.04.08 00:00