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... 24일 민간임대주택건설을 촉진하기 위해 이에대한 각종 세금의 감면을 민자당과 건설부에 건의했다. 협회는 이 건의문을 통해 영세서민들의 주거안정을 위해 현행 세법상 임대주택사업자에게 부과되고 있는 임대주택 분양전환때의 양도세 또는 특별부가세의 면제와 국민주택규모이하에 대한 부가세의 영세율적용 및 종합토지세의 분리과세등의 조세제도가 이번 정기국회에서 개정돼야 한다고 주장했다. 협회는 또 대기업인 지정업자에게만 발행이 허용되고 있는 주택상환 사채의 ...

한국경제 | 1990.10.24 00:00

건설부는 올해 처음으로 시작한 근로자주택건설사업이 추진과정에서 일부 문제점을 드러냄에 따라 내년부터 주택규모를 전용면적기준 18평까지 확대하는등 제도를 대폭 보완키로 했다. *** 종토세/양도세등도 감면 추진 *** 22일 건설부에 따르면 저소득근로자들의 내집마련꿈을 실현시켜주기 위해 올해부터 92년까지 근로복지주택 15만가구, 사원임대주택 10만가구등 25만가구의 근로자주택을 건설키로하고 사업을 추진한결과 주택규모 물량배정 종합토지세및 ...

한국경제 | 1990.10.22 00:00

채무가 걸려 있는 자산을 증여할 경우에는 채무 부문을 사실상의 유상이전으로 보아 양도소득세가 과세된다고 하는데 아버지가 20여년간 직접 농사짓던 논을 아들에게 증여한 때에는 8년 이상 자경농지로서 비과세 요건을 갖춘 만큼 부담부 증여재 산이라도 양도소득세를 면제받는 것이 옳지 않은지요. (대구시 대명동 정) 현행 소득세법상 증여자의 채무를 수증자가 인수하는 부담부 증여의 경우에는 증여가액중 채무액에 상당하는 부분이 사실상 유상이전되는...

한국경제 | 1990.10.13 00:00

토지를 산 후 1년쯤 지나 다른 사람에게 양도하고 지방세 과세시가표준액에 의 해 양도소득세를 자진 납부했는데 본인에게 토지를 판 사람이 세무조사를 받음으로 써 본인과 거래한 실지거래가액이 확인된 경우 본인의 양도소득세도 실지거래가액에 의해 추가로 납부해야 하는지요. 현행 소득세법상 양도소득세를 산정할 때에는 원칙적으로 지정지역(종전의 특정 지역)은 국세청장이 정한 기준시가, 그밖의 지역은 내무부장관이 고시한 지방세 과 세시가표준액을 ...

한국경제 | 1990.10.10 00:00

무주택자로 있다가 지난 87년 무허가 주택을 한채 구입한 후 낡은 주택을 철거하고 새로 지어 거주하던 도중 신축자금에 대한 부담 등 여러가지 사정으로 인하여 신축 후 1년6개월만인 지난해 6월 주택을 매각 처분한 경우 양도소득세의 비과세 혜택을 받을 수 있는지요. (서울시 신당동 박) 무주택자가 단독주택을 신축하여 양도하는 경우에는 89년 7월31일 이전 양도분에 한하여 거주기간에 상관없이 양도소득세가 비과세되나 89년 8월1일 이...

한국경제 | 1990.10.08 00:00

보유하고 있던 2채의 주택 가운데 나중에 취득하여 전세를 놓고 있던 주택을 처 분하고 양도소득세를 자진 신고.납부한 후 이사하기 위해 다른 한채의 주택을 구입 하고 나서 먼저 취득하여 거주하고 있던 주택을 양도한 경우 양도소득세의 비과세 혜택을 받을 수 있는지요. 1세대 2주택 소유자가 그중 1채의 주택을 양도하고 양도소득세를 납부한 후 거 주이전을 목적으로 새로운 주택을 취득하고 나머지 주택을 양도하는 경우에는 나머 지 주택이 새로...

한국경제 | 1990.10.05 00:00

질의 소유하고 있던 부동산을 처분하고 양도소득세 예정신고까지 마친 다음에야 양도 소득 금액을 잘못 계산하여 세금을 과다하게 납부한 사실을 발견한 경우 확정신고를 통해 더 낸 세금을 환불받을 수 있는지요. 회신 자산의 양도차익에 대한 예정신고와 함께 세금을 자진 납부한 때에는 산출세액 의 10%에 상당한는 금액을 공제받으며 추후 확정신고시 산출세액이 변경된 경우에는 변경된 산출세액에 의해 공제액과 납부세액을 다시 계산, 예정신고 때...

한국경제 | 1990.10.04 00:00

... 추세를 보이고 있다. 29일 국세청에 따르면 올들어 지난 8월말까지 걷힌 국세중 재산관련 세금의 세정실적은 모두 9천7백90억원으로 지난해 같은 기간의 4천8백68억원에 비해 2배를 넘어서는 호조를 보였다. 세목별로는 양도세가 작년동기의 3천8백48억원에서 7천8백42억원으로 1백3.8%나 늘어난 것을 비롯, 상속세는 2백73억원에서 4백85억원으로 77.7%, 증여세는 7백47억원에서 1천4백63억원으로 95.9%가 각각 증가했다. 이들 재산관련 ...

한국경제 | 1990.09.28 00:00

... 내국인이 소유하던 나대지를 국민주택 규모 이하의 주택 건설용지로 주택건설등록업자에게 양도하고 당해 토지를 취득한 주택건설등록업자가 토지 취득일이 속하는 과세연도의 과세표준 신고기한내에 양도자에 대한 양도소득세 감면을 신청할 때에 한해 양도세의 50%를 감면해 줍니다. 다만 주택건설등록업자가 일정 기한내에 국민주택을 건설하지 않는등 이에 따르는 의무를 이행하지 않는 경 우에는 감면된 양도세에 상당하는 금액을 주택건설등록업자의 소득세 또는 법인세에 가산하여 부과하도록 ...

한국경제 | 1990.09.11 00:00

앞으로 부동산의 단기양도에 대해서는 투기성 거래가 아니더라도 양도소득세가 부과된다. 3일 재무부와 국세청이 확정한 양도소득세 과세지침에 따르면 앞으로 토지나 아 파트 등 부동산을 취득한후 단기간내에 처분함으로써 취득 및 양도시의 기준시가가 똑같게 나타날 때에는 취득 당시의 기준시가(토지는 개별 공시지가)에서 전기의 기 준시가를 차감한후 기준시가 조정기간에 대한 보유기간의 비율을 곱하는 방법으로 양도차익을 산출키로 했다. 이같은 방침...

한국경제 | 1990.09.03 00:00