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... 일정규모를 제외한 초과소유분에 대해서는 초과소유부담금을 내도록 되어있다. 이 당직자는 "택지소유상한제에 대한 공청회를 열어 각계의 의견을 수렴한 뒤 당정협의를 거쳐 최종안을 확정짓겠다"고 전했다. **** 개발이익금 양도세공제제도 재검토 **** 정부와 민정당은 이와함께 개발사업으로 생긴 추가가치의 70%를 개발부담금 으로 거두어 들이는 개발이익환수에 관한 법안도 보완, 개발이익금 부과후 1년이내에 해당토지를 처분할 경우 개발이익금을 양도소득세에서 ...

한국경제 | 1989.08.11 00:00

... 과세시가표준액이 적용된다. 법인의 부동산 양도에 따른 특별부가세 과세시에도 기준시가가 적용되나 # 법인의 부동산 양도에 대해서는 장부및 거래증빙서류에 의하여 확인된 실거래가액에 의해 법인세와 특별부가세를 과세한다. 실거래가액에 의해 양도세가 과세되는 투기거래에는 어떤 유형이 있나. # 아파트 당첨권 등 부동산을 취득할 수 있는 권리의 양도, 미등기 전매, 중개업자의 직거래, 타인명의의 위장거래, 주민등록의 허위 이전에 의한 거래 등이다. 1가구 1주택인 고급 ...

한국경제 | 1989.08.01 00:00

... 미등기양도 취득후 1년내 양도 중개업자가 직접부동산거래한 경우 국세청장 이 정한 일정규모이상의 부동산을 타인명의 허위계약서등의 부정한방법으로 거래한 때 기타투기성거래등에 대해서는 양도또는 취득당시의 실거래 가격을 확인, 양도세를 부과하게 된다. ** 양도하기전 2년간 상용한 토지 팔경우 장기보유특별공제 받을수 있어 ** 또 양도하기전 2년간 계속하여 주차장 농경지 제조장등 사업용으로 사용 한 토지를 5년 또는 10년이상 보유했다가 팔경우에는 장기보유 ...

한국경제 | 1989.07.31 00:00

*** 생활관련세금에 집중 소기 목적 달성 *** 국세청이 지난 3월부터 운용하고 있는 전화자동세무상담서비스(TRS)의 문의내용이 주로 양도세 상속세등 생활관련세금에 집중돼 일단은 소기의 목적을 달성하고 있는 것으로 평가. 지난 6월30일로 100일을 맞은 TRS는 24시간체제로 운용되면서 이때까지 하루평균 4,132회 총 41만3,211회나 이용된 것으로 집계됐는데... *** 양도소득세 문의 49%, 상속 / 증여세 15% *** ...

한국경제 | 1989.07.27 00:00

내년부터 5년이상 경작한 자경농지는 양도소득세가 면제된다. 18일 관계당국자는 농지매매제한에 따른 농민들의 불편을 덜어주기 위해 현재 8년이상으로 돼있는 자경농지에 대한 양도세면제요건을 5년이상으로 완화키로 했다고 밝혔다. 정부는 이를위해 올가을 정기국회제출을 목표로 마련중인 농어촌발전 특별조치법에 자경농지에 대해 조세감면 혜택을 줄수있는 근거규정을 신설한뒤 이를 근거로 조제감면규제법행법을 개정, 내년부터 이를 적용할 방침이다. 이같은 ...

한국경제 | 1989.07.18 00:00

... 12월 이중 1만384평을 윤광로씨(서울 강동구 암사동)에게 28억1,000 만원에, 2만384평은 모 주택조합에 22억8,800만원을 받고 전매함으로써 5개월만에 29억6,000만원의 양도차익을 올렸다. *** 6억2,600만원 전매에 양도세 1억6,000만원 *** 또 윤씨는 홍씨등으로부터 산 땅을 89년 4월 다시 다른 주택조합에 34억원을 받고 팔아 5억9,000만원의 양도차익을 남겼으나 이를 제대로 신고치 않고 있다가 국세청의 투기조사에 적발됐다. 국세청은 ...

한국경제 | 1989.07.17 00:00

... 조사대상이 된 71명중 37명에게서 51억원이, 조사과정에서 이들과의 거래가 드러난 77명으로부터 43억원이 각각 추징됐다. 또 이들의 부동산거래는 모두 투기성거래로 간주돼 실거래가격을 기준으로 세금이 추징됐다. **** 양도세등 94억원 추징, 7명 고발 - 통보 **** 이번 조사에서는 부동산을 직접 거래할 수 없는 중개업자들이 임야나 전답을 사들인후 단기전매나 미등기전매를 통해 고액의 양도차액을 챙긴 사례가 많이 적발됐으며 기업주가 기업자금을 ...

한국경제 | 1989.07.06 00:00

개인이 법인과 부동산을 거래하는 경우에도 개인과 개인간의 거래와 마찬가지로 국세청의 기준시가를 적용하여 양도소득세가 부과된다. *** 양도소득세의 부담 거래 상대방에 따라 달라지지 않도록 *** 재무부가 마련, 5일 경제차관회의에 상정한 소득세법시행령 개정안에 따르면 법인의 비업무용 부동산 보유는 억제하되 투자에 필요한 업무용 부동산의 취득은 정상화시켜야 하므로 양도소득세의 부담이 거래 상대방에 따라 달라지지 않도록 과세방법을 개선하...

한국경제 | 1989.07.05 00:00

*** 늦어도 내달부터 실거래가로 양도세 물려 *** 늦어도 오는 8월부터는 부동산을 취득한후 1년이내에 매각을 할 경우에는 양도소득세가 대폭 늘어나게 된다. 또 무주택자가 단독주택을 신축 양도하는 경우 지금까지는 거주기간에 상관없이 양도소득세를 면제했으나 앞으로는 3년이상 거주하지 않았으면 세금을 물리기로 했다. 정부는 이와함께 1가구1주택이더라도 양도소득세를 물어야 하는 고급주택의 범위를 내년부터 대폭 확대키로 했다. 재무부는 이같은 ...

한국경제 | 1989.07.05 00:00

건설부는 서울등 수도권지역의 1가구1주택소유자가 현재 소유하고 있는 주택을 팔고 분당 일산의 신도시로 이주할 경우 3년거주나 5년 보유미만 이더라도 양도소득세를 면제해 주는 방안을 검토중이다. **** 채권입찰제도 적용 않기로 **** 25일 건설부에 따르면 또 신도시지역에서 채권입찰제를 실시할 경우 아파트 값이 높게 형성돼 가격하락기능을 하지 못할 것이라는 지적에 따라 채권입찰제를 도입하지 않는 방안을 검토중이다. 건설부의 양도소...

한국경제 | 1989.05.25 00:00