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... 전액을 은행 대출로 충당하기도 합니다. 또한 외국인은 다주택자 여부를 파악하기 어렵기에 세금 중과가 무력화되고 실거주 요건에서도 예외로 취급되는 것이 현실입니다. 경기 부천시 원미구의 한 개업중개사는 "한국인이 내놓은 집을 ... 있는 방법도 없지 않으냐"며 "외국인은 규제 위에 있다"고 지적했습니다. 외국인은 실거주 비중이 작습니다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "외국인 매수자는 매입한 뒤 국내에 거주하지는 않고 ...

한국경제 | 2025.07.07 13:50 | 오세성

... 양호한 곳에서 나오는 단지들에는 청약자들이 몰리는 현상이 나타나고 있다"고 말했다. 한편 무순위 청약과 임의공급은 청약자격 등에서 크게 차이가 난다. 무순위 청약은 청약 자격이 무주택세대 구성원인 성년자에 시군구에서 정하는 거주 지역 요건을 충족해야 한다. 규제지역 기준 재당첨제한이 적용된다. 유주택자, 재당첨제한자, 동일주택기당첨자, 부적격당첨자, 공급질서 교란자는 청약에 넣을 수 없다. 반면 임의공급은 청약 대상자와 거주지역을 사업 주체가 별도로 정하는 요건에 ...

한국경제 | 2025.07.04 06:30 | 이송렬

...o;6·27 부동산 대책’ 중 주택담보대출 실행 시 6개월 내 전입 규제와 관련해 의무 거주 기간이 명확하지 않아 사각지대가 발생할 수 있다는 지적이 나온다. 3일 금융권에 따르면 정부가 지난달 말 발표한 ... 가능하기 때문이다. 기존 일부 정책모기지에선 실거주 의무 기간을 두고 있다. 디딤돌대출은 전입 후 2년 이상 실거주해야 한다. 다만 정부가 전입 유지 요건을 특정 기간으로 정할 경우 거주 이전의 자유를 침해할 소지가 있다는 비판도 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:34 | 신연수

... 남녀를 대상으로 한 <내 집 마련에 대한 수요자 인식> 설문 조사 중 '중요하게 생각하는 입지 요건'에서도 주거 쾌적성은 21.21%를 기록하며, △교육환경(29.73%), △교통(25.13%) 다음으로 높은 ... 계약금(5%) 완납 후 즉시 전매도 가능하다. 청약 자격은 모집공고일 기준 해당지역 양산시 및 경남, 부산시, 울산시 거주자 중 만 19세 이상이면서 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족 시 1순위로 ...

한국경제 | 2025.07.03 09:36 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 10일(목) 1일간 진행된다. 청약 신청은 한국부동산원 청약홈을 통해 이뤄지며 청약통장이나 소득·자산 요건이 필요 없는 임의공급 방식이다. 만 19세 이상 국내 거주자라면 누구나 신청 가능하며 무주택자뿐 아니라 기존 주택을 ... 가구 및 자녀 양육 가구의 선호도를 충족한다. 넓은 거실 구조와 효율적인 수납공간을 갖춘 특화 설계를 적용해 실거주 만족도를 높였다. 또한 남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍을 극대화해 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 단지 조경에는 ...

한국경제 | 2025.07.03 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 임차인은 집주인의 보증금 채무를 확정 지을 수 있습니다. 판결 정본은 집이라도 경매에 부칠 수 있는 집행개시의 요건이 되고, 배당기일에서 배당채권을 확정 짓는 문서입니다. 무엇보다 청구 금액에 소송상 연 12% 고율의 지연이자를 ... 때까지 주택을 비워야 할 상황이라면 임차권등기명령을 병행해야 합니다. 이 등기는 확정일자와 대항력을 유지한 채 거주지를 옮기도록 허용합니다. 결정문이 접수되고 이후 부동산등기부에 올라가는 즉시 점유를 해제하더라도 경·공매 ...

The pen | 2025.07.03 06:30 | 엄정숙

... 직접적인 영향을 미칠 전망이다. 낙찰자가 주택을 담보로 받는 경락잔금대출에까지 수도권 6억 원 한도와 전입 의무 요건이 적용되면서 그간 투자 수요가 집중됐던 서울 경매시장도 위축이 불가피할 것으로 보인다. 2일 경매업계에 따르면 ... 적용된다. 이에 따라 수도권 및 규제지역 내 아파트 낙찰 시 주택담보대출은 최대 6억 원까지만 가능하며 6개월 이내 실거주 전입 의무도 부과된다. 지난 1일 서울서부지방법원에서는 용산구 이촌동 강촌아파트 전용 84㎡ 물건이 감정가 17억 ...

한국경제 | 2025.07.02 17:14 | 정유진

... 선호도가 높은 전용 59㎡A 유형 경쟁률은 24.39 대 1에 달했습니다. 무순위 청약에 무주택자만 신청할 수 있도록 요건이 강화된 점을 고려하면 흥행했다는 평가가 나옵니다. 청약 당첨자도 떠나간 아파트를 두고 재차 치열한 경쟁이 벌어진 ... 청약자에게 놓칠 수 없는 기회"라면서도 "이전 단지들과 같이 세입자를 들여 잔금을 낼 수는 없기에 실거주 수요자가 아니라면 접근에 신중해야 한다"고 조언했습니다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hank...

한국경제 | 2025.07.02 06:30 | 오세성

... 전화가 이어진다"며 "집값 상승에 베팅한 집주인들이 매물을 계속 내리다 보니 남아있는 매물 중에 실거주할 수 있는 경우는 몇 건 되지 않는다"고 말했다. 부동산R114 분석에 따르면 서울 아파트 평균 시세는 ... 디딤돌 대출 같은 정책 모기지마저 25% 축소된다"며 "중저가 주택을 희망하는 실수요 계층은 소득 요건과 대출 한도 양쪽에서 발이 묶여 내 집 마련이 어려워질 수 있다"고 지적했다. 오세성 한경닷컴 기자...

한국경제 | 2025.07.01 15:30 | 오세성

... 적용해 산출되게 된다. 공제 중에 대표적인 것으로는 배우자공제, 기초공제, 인적공제, 일괄공제, 금융재산상속공제, 동거주택상속공제 등이 있다. 상속재산에는 사망 당시의 재산뿐 아니라 10년 이내의 증여금액, 사망보험금, 퇴직금, 연금, ... 채무액 제외)의 100%(6억 원 한도)를 상속세 과세가액에서 공제해주는 제도다. 따라서 자녀가 부모님과 같이 거주하는 경우에는 동거주택상속공제 요건을 갖추도록 한다면 6억 원에 달하는 공제액을 받을 수 있다. 중증환자가 있는 ...

한국경제 | 2025.07.01 11:03 | 김수정