전체뉴스 11-20 / 20,472건
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"여보, 대출 부담 작은 중저가 아파트 급매물 찾아보자"
... 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크, 공사비 인상 등으로 신축 아파트 공급 환경이 악화하고 있어서다. 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주 예정 물량은 4만6738가구이고, 내년엔 2만8614가구로 줄어든다. 서울 아파트 전셋값도 상승세를 이어갈 가능성이 높은 만큼 임대차 시장 불안이 다시 집값 매수세를 키울 수 있다. 권 팀장은 “서울 도심의 주택 공급 문제가 하루아침에 나아질 수 없고, 이번에 정비사업 이주비 대출까지 막혔기 때문에 정비사업을 통한 ...
한국경제 | 2025.07.09 16:24 | 심은지
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대출 규제 '반사이익'…오피스텔·중저가 아파트 주목
... 8일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지난주(6월 30일 기준) 서울 25개 구 중 17곳에서 아파트값 상승 폭이 축소됐다. 지난달 28일부터 수도권 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한되며 서울 대부분 지역에서 집값 ... 오피스텔이 플러스 변동률을 보였다. 서울 오피스텔 수익률은 올 1월 4.90%를 기록한 이후 5개월 연속 증가세다. 전세 사기 이후 ‘전세의 월세화’ 현상으로 월세가 가파르게 올라서다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 ...
한국경제 | 2025.07.08 17:33 | 한명현
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대전 둔산동 '그랑 르피에드' 선착순 계약 진행 중
... 크게 요동쳤다는 분석이 나왔다. 최근 경제정의실천시민연합(경실련)은 2003년부터 올해 5월까지 정권별 서울 아파트값 변동을 집계한 자료를 발표했다. 분석에 따르면 진보 성향 정부 10년 동안 서울 아파트 평균 가격은 총 9억 1000만 ... 심리가 감지되고 있다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가는 6년 9개월 만에 최근 최대 상승폭을 기록했으며, 전세가격은 19개월 연속 상승, 월세도 10년 만에 최고치를 기록하는 등 거래 전반에 온기가 돌고 있다. 전문가들은 ...
한국경제 | 2025.07.08 14:24 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀
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6월 서울 아파트 낙찰가율 98.5%…3년 만에 최고
... 40.4%로 5.0%포인트 상승했지만, 낙찰가율은 79.0%로 3.2%포인트 하락하며 80% 아래로 내려앉았다. 전세 사기 피해주택의 저가 매입이 영향을 미친 것으로 분석된다. 지방 광역시 중에서는 부산과 광주가 낙찰가율 80%를 ... 처분해야 한다. 2주택 이상 보유자는 대출이 불가하다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "지난달 서울 아파트값 반등과 규제 시행 전 막차 수요가 맞물리며 경·공매 시장이 활기를 띠었다"며 "대출 ...
한국경제 | 2025.07.08 14:23 | 심은지
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"세입자 씨가 말랐어요"…몸값 2.5억 낮춰서 집 내놓는 동네
"최근 '메이플자이' 전용면적 84㎡ 전세 매물도 처음보다 몸값을 2억5000만원이나 낮췄습니다. 대출 규제 이후에 세입자 찾기가 쉽지 않습니다."(서울 서초구 잠원동에 있는 부동산 공인 중개업소 ... 등록했는데 4차례 가격을 내려 14억5000만원까지 하락했다. 전용 59㎡도 비슷하다. 이 단지 한 전용 59㎡ 전세 물건은 13억원에 처음 전세를 내놨는데 2차례 전셋값을 내려 11억4000만원까지 내려왔다. 다른 전용 59㎡ 전세 ...
한국경제 | 2025.07.08 06:25 | 이송렬
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대출 규제, 빌라·재건축 시장에 '불똥'…"아파트 쏠림 가속" 우려
아파트값 급등세를 잡기 위해 정부가 내놓은 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책)의 불똥이 빌라(다세대·연립)와 재개발·재건축 시장으로 튀고 있다. 서민층의 버팀목(전세) 대출 한도가 줄면서 비아파트 시장이 위축되고 있다. ‘1+1 분양’을 추진하던 정비사업장은 이주비 대출 문턱이 대폭 높아지자 발등에 불이 떨어졌다. 서민 주거 불안, 주택 공급 지연 같은 부작용이 예상된다는 지적이 나온다. ...
한국경제 | 2025.07.07 17:06 | 이인혁/유오상
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돈줄 차단했지만…2명 중 1명 "그래도 집값 오를 것"
... 및 세금 부담으로 인한 매도 물량 증가’(7.3%) 등이 뒤를 이었다. 매매뿐 아니라 전·월세도 오를 것이라고 보는 사람이 많았다. 전셋값 상승 전망(48%)이 하락 전망(11%)보다 4배가량 많았다. 월세도 상승 전망이 50%로, 하락 전망(6%)을 크게 웃돌았다. 전셋값 상승 이유로는 ‘매수 심리 위축’(31.7%) ‘임대인의 월세 선호로 인한 전세 물건 부족’(18.8%) ...
한국경제 | 2025.07.07 17:03 | 임근호
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하반기 집값 오른다 49%…2021년 이후 최고치
... 감소(7.3%), 이자 및 세금 부담으로 인한 매도 물량 증가(7.3%) 등이 뒤를 이었다. 매매뿐 아니라 전월세도 오를 것이라고 보는 사람이 많았다. 전셋값 상승 전망이 48%로 하락 전망 (11%)보다 4배가량 많았다. 월세도 상승 전망이 50%로 하락 전망(6%)을 크게 웃돌았다. 전셋값 상승 이유로는 매수 심리 위축(31.7%), 임대인의 월세 선호로 인한 전세 물건 부족(18.8%), 입주 물량 부족(18.6%) 등이 꼽혔다. 부동산R114 ...
한국경제 | 2025.07.07 13:46 | 임근호
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“집값 바닥론 힘받나” 4년 만에 최고 상승 기대감
... 전망(9.77%) ▲급매물 중심의 실수요 유입(9.55%) ▲서울 등 도심 지역의 공급 부족 심화(9.13%) 순으로 집값 상승 요인이 지목됐다. 임대차 시장에 대한 전망도 상승 쪽에 무게가 실렸다. 전셋값이 오를 것이라는 응답은 47.66%로 ... 응답(10.82%)을 크게 웃돌았다. 월세 역시 50.36%가 상승할 것으로 예상한 반면 하락 전망은 6.14%에 그쳤다. 전셋값 상승의 주요 원인으로는 ‘매수 심리 위축에 따른 전세 수요 증가’(31.66%)가 가장 많이 ...
한국경제 | 2025.07.07 11:35 | 정유진
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고강도 규제로 주춤한 서울 집값…부산은 37개월째 하락
... 상승하거나 보합세를 보였고, 나머지 13개 구·군에서는 하락세가 멈추지 않았다. 반면 부산 아파트 전셋값은 전주보다 0.02% 오르며 11개월째 완만한 상승세를 이어갔다. 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 정부의 ... 부산에서 나타날 조짐은 보이지 않는 것이다. 강정규 동아대학교 부동산학과 교수는 "새 정부의 정책기조가 집값 안정에 맞춰져 있기 때문에 지방에도 부동산 경기 부양책이 나올 가능성이 희박해졌다"면서 "당분간은 ...
한국경제 | 2025.07.06 08:54 | YONHAP
