전체뉴스 191-200 / 14,915건
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슈퍼카 법인등록, 인천이 서울 5배
... 법인 등록에서는 5위에 그쳤다. 법인 명의의 고가 수입차가 인천에 유독 많이 등록된 이유는 리스 사업자가 서울과 경기 거주 구매자들을 대신해 인천에서 이른바 '원정 등록'을 하기 때문으로 풀이된다. 차량을 신규 등록하려면 취득세와 별도로 의무적으로 공채를 매입해야 하는데, 인천 공채 매입 요율이 서울보다 4배 정도 낮은 상황이다. 국토교통부 '자동차365' 사이트에 따르면 서울에서 중형·대형차를 등록 구매할 경우 공채 매입요율은 20%에 달하지만, 인천에서 ...
한국경제TV | 2024.01.31 07:23
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1억이상 수입차 법인등록 1위 인천…서울보다 5배 많아
... 등록에서는 5위에 그쳤다. 법인 명의의 고가 수입차가 인천에 유독 많이 등록된 이유는 리스 사업자가 서울과 경기 거주 구매자들을 대신해 인천에서 이른바 '원정 등록'을 하기 때문이라는 분석이 제기된다. 차량을 신규 등록하려면 취득세와 별도로 의무적으로 공채를 매입해야 하는데, 인천 공채 매입 요율이 서울보다 4배 정도 낮기 때문이다. 국토교통부 '자동차365' 사이트에 따르면 서울에서 중형·대형차를 등록 구매할 경우 공채 매입요율은 20%에 달하지만, 인천에서 ...
한국경제 | 2024.01.31 06:00 | YONHAP
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서울시, 65세 이상 '어르신 안심주택' 도입…"주변 시세 30%"
... 지원도 마련됐다. 100% 임대로 공급하는 청년주택과 달리 어르신 안심주택은 80%는 임대(공공·민간), 20%(주거 연면적 30% 이내)는 분양주택으로 공급할 수 있다. 용도지역 상향, 용적률·건폐율 완화, 취득세·재산세·종부세 등 세금 감면(분양분 제외) 등의 혜택은 청년안심주택과 동일하다. 용도지역도 상향해 법적 상한용적률 최대로 부여한다. 예컨대 현행 민간분양 200%인 '2종일반주거지역'을 '준주거 ...
한국경제 | 2024.01.30 10:40 | 오세성
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"싱가포르는 상속세도 배당세도 없는데…한국서 사업할 이유 없다"
... 말했다. B씨는 은퇴한 뒤 전 재산을 정리해 싱가포르로 이주했다. 그중 500억원을 투자해 4층 규모 빌딩을 매입했다. 매년 안정적으로 들어오는 임대료 수입이 30억원 안팎이다. 싱가포르에선 부동산에 대해 부동산 매매 과정에 취득세, 양도소득세를 부과하지 않는다. 대신 인지세(BSD)가 있는데, 과세표준에 대해 최대 5%(거주용 6%)를 물린다. 상업용 부동산은 다주택 소유나 단기 투자를 막기 위한 세금도 부과하지 않는다. 3040 영리치도 싱가포르행 한국에 ...
한국경제 | 2024.01.28 17:55 | 하지은
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3.3㎡당 1억 '포제스 한강' 평균 10대 1로 청약 마감…한강 조망에 럭셔리 상품성으로 인기 몰이
... 뿐 아니라 거실과 침실 하나가 이면 개방형으로 더 큰 개방감을 준다. 게다가 광진구는 지난해 1월 조정대상지역 및 투기과열지구에서 해제돼 투자 허들이 적다. 아파트 기준으로 실거주 요건이 없고 전매제한이 1년으로 줄어들었다. 취득세도 전용 84㎡ 기준 2주택자 8.3%에서 3.3%로 대폭 줄었다. 강남3구와 용산구에 있는 주택을 매매하는 것에 비해 유리하다고 볼 수 있다. 전용 115㎡ 타입은 13.24 대 1의 경쟁률을 보였다. 총 331건 접수돼 84타입 ...
한국경제 | 2024.01.26 20:43 | 유오상
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"기존 오피스텔도 주택 수에서 제외해달라"
... 완화해줘야 한다고 주장하고 있다. 26일 업계에 따르면 국토교통부는 지난 ‘1·10 부동산 대책’을 통해 이달부터 내년 12월까지 준공되는 전용면적 60㎡ 이하 비아파트를 최초 구입하는 경우 취득세 등 세금 산정 과정에서 해당 주택을 주택 수에 포함하지 않기로 했다. 개발업계 한 관계자는 “오피스텔은 그동안 비주택으로 분류돼 4.6%의 높은 취득세율을 물었지만 청약 과정에선 주택 수에 포함되는 등 ‘이중 ...
한국경제 | 2024.01.26 17:27 | 이인혁
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[칼럼] 5억 원 초과 임대업자라면 법인전환을 고려할 것
... 아니라 성실신고 확인대상자 범위를 농업·도소매업 등 15억 원 이상, 제조업·숙박업·음식업 등 7.5억 원 이상, 부동산 임대업·서비스업 등 5억 원 이상으로 꾸준히 확대했다. 심지어 부동산 정책은 자주 변경되어 종합부동산세, 취득세, 양도소득세 등 각종 세금인상은 물론이고 세제혜택이 감소돼 임대사업자의 고민이 깊어졌을 것이다. 더욱이 자녀에게 부동산을 양도하거나 증여할 때 높은 상속 및 증여세가 걸림돌이 됐을 것이다. 이에 많은 개인 임대사업자가 법인전환을 ...
한국경제TV | 2024.01.25 18:03
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확 풀린 규제…도시형생활주택 숨통 트이나
... 완화 효과 볼까 업계에서는 최근 소형 주택 공급을 활성화하기 위한 대책이 도시형생활주택 시장을 되살릴 신호탄이 될 것이라고 보고 있다. 앞으로 2년간 준공되는 전용 60㎡ 이하 도시형생활주택(수도권 6억원, 지방 3억원)을 보유하면 취득세와 양도소득세, 종합부동산세 등 부동산 관련 세금 산정 때 주택 수 산정에서 제외되기 때문이다. 주택 수 제외 요건은 실수요자보다는 2주택 이상 다주택자가 비아파트 주택에 투자하도록 해 임대주택시장을 활성화하려는 조치로 풀이된다. ...
한국경제 | 2024.01.25 17:25 | 김소현/유오상
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강북구, 부동산 세금정보 종합포털 서비스
서울 강북구(구청장 이순희)는 부동산과 관련된 복잡한 세금정보를 정리한 '부동산 세금정보 종합포털 서비스'를 구 홈페이지에 구축했다고 25일 밝혔다. 부동산 관련 조세는 취득 시 취득세, 보유 시 재산세·종합부동산세, 양도 시 양도소득세는 물론 상속세, 증여세 등 복잡한 만큼 이해하는 데 어려움이 많았다. 구는 이 서비스를 부동산 취득부터 보유, 양도까지 한 곳에서 관련 세금정보을 확인할 수 있도록 구성했다. 또 서울시 이택스(지방세)와 국세청 ...
한국경제 | 2024.01.25 14:59 | YONHAP
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중국인 투자 늘어난 제주도···투자해도 될까요? [한경부동산밸류업센터]
... 진입의 장벽을 높이는 결과를 초래할 수 있습니다. 중국인 투자가 활발히 이뤄졌던 캐나다의 경우, 브리티시컬럼비아(BC)주, 온타리오주 등 일부 주(州)가 나서서 급격히 오르는 주택가격 상승에 제동을 걸기 위해 외국인의 부동산 취득세를 20%까지 중과할 뿐만 아니라 매입 후 거주는 물론 임대조차 하지 않는 경우 빈집 투기세를 물리기도 합니다. 또한, 중국인 투자자들의 부동산 투자가 증가하면, 이로 인한 개발 압력은 제주도의 환경과 인프라에 부담을 가중시킬 ...
한국경제 | 2024.01.25 12:00
