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최근 수도권과 지방의 토지를 중심으로 "떳다방" 등 전문 브로커들이 변칙거래를 일삼고 있어 투자자들의 피해가 잇따르고 있다. 이들은 주로 부동산 경기침체 여파로 쏟아져 나오는 급매물들을 대상으로 다양한 편법거래를 통해 부당이득을 ... 알게된 매수.매도자 양측이 법정에서 시비를 가리는 경우가 많다. 부동산경기 침체시기에 많이 등장하는 교환거래는 상가 점포주택과 같은 상업용부동산과 토지를 맞바꾸는 형식으로 이루어진다. 대부분 한쪽이 차액을 현금으로 지급하는 방식을 ...

한국경제 | 1998.01.06 00:00

IMF 관리에 따른 경기침체의 긴 터널에 들어선 올해 부동산시장은 어떤 움직임을 보일까. 부동산 전문가들은 올해 부동산시장은 거래위축과 가격하락이 대세를 이룰 것이라는데 이견이 없다. 대량 실업과 임금삭감에 따른 구매력 ... 예상된다. 부도기업들이 내놓은 도심의 노른자위 땅들조차 싯가보다 30%이상 싼 값에도 매수자를 찾기 어려운 실정이며 상가점포 미분양물량도 상당히 많다. 이에따라 개발업자들도 신규사업 추진을 회피하고 있다. 다만 틈새시장을 노린 소규모 ...

한국경제 | 1997.12.31 00:00

... 특히 요즘처럼 부동산시장이 침체돼 있을때 이들 틈새상품을 확보, 잘 활용하면 의외의 투자성과를 거둘수 있다는 게 전문가들의 조언이다. [[ 임대주택사업 ]] 임대주택사업자로 등록하면 취득및 등록세, 양도소득세를 감면받을 수 있고 ... 지난 7월을 고비로 매월 1백건이상씩 경매매물이 늘고 있으나 매기가 없어 낙찰성사건수가 별로 없는 편이다. 상가와 토지의 경우 낙찰가율이 50%대 이하로 낮아졌으며 90%선을 유지하던 아파트 낙찰가율도 최근 80%대로 떨어졌다. ...

한국경제 | 1997.12.31 00:00

... 한파가 몰아치면서 압구정동을 비롯해 성신여대입구 이화여대입구 건대입구역 등 서울지역의 대표적인 고소비 상권의 상가점포 권리금이 폭락하고 있는데 이어 매물도 급증하고 있다. 이들 지역은 그동안 지하철 역세권을 형성해 대학가 등을 ... 경우 전체 점포의 3분의 1 가량이 매물로 나와 있는 실정이다. 이곳 부동산업소 관계자는 주로 호프집 주점 커피전문점 등 유흥업소와 의류점 매물이 주종을 이룬다고 밝히고 있다. 지하철 성신여대입구역에서 성신여대로 이어지는 주통로변에 ...

한국경제 | 1997.12.30 00:00

... 맞아 백화점 재래시장 전문상가등이 일제히 2일-4일동안 휴장에 들어간다. 롯데 신세계 현대 미도파등 대부분의 백화점은 1-2일까지 이틀동안 문을 닫는다. 남대문과 동대문시장의 대부분의 도매상가들은 1-4일까지 4일간 신정연휴를 갖기로 했다. 이밖에 남대문시장내 일부소매상가나 농수산물취급상가는 1-2일까지 이틀동안만 쉰다. 용산전자상가 세운상가등 전문상가는 1-2일까지 2일간 문을 닫는다. (한국경제신문 1997년 12월 30일자).

한국경제 | 1997.12.29 00:00

... 첫걸음을 뗀 국내 게임산업이 제대로 성장하기 위해서는 넘어야 할 벽이 많다. 먼저 유통체계의 정비가 시급하다. 용산상가로 일원화된 유통체계를 다변화시키는 노력을 가속화하는 한편 불법 복제품의 범람을 막아야 한다는 지적이다. 또 공정가가 없는 가격구조에 대한 문제도 반드시 짚고 넘어가야 할 부분 으로 꼽힌다. 이어 개발업체들의 전문성 부족도 극복돼야 한다. 규모가 작은 데 따른 개발사들의 전문성 취약은 물론 게임개발사가 유통 까지 책임져야 하는 ...

한국경제 | 1997.12.29 00:00

새상품을 판매하는 백화점에도 중고품판매를 전문으로 하는 벼룩시장이 열린다. 뉴코아백화점은 경기도 분당신도시 서현점 6층 전체를 벼룩시장으로 바꿔 내달 3일부터 본격 운영키로했다. 일부 백화점들이 점포안팎의 일부 장소를 할애, ... 판매액이 아무리 커도 수수료는 5만원으로 제한된다. 뉴코아는 또 매장 전시가 곤란한 자동차 부동산(아파트 주택 상가 토지) 등은 이 지역에 뿌리는 전단광고지에 물건 내용과 가격을 싣고 매장내에 실물사진을 전시키로 했다. 문의 ...

한국경제 | 1997.12.29 00:00

... 건물은 98년 10월까지, 3~6년된 건물은 99년 4월까지 청소를 실시해야 하며 99년 5월부터는 복지부가 전문기관의 연구용역결과를 토대로 새로운 청소기준을 마련할 방침이다. 공중시설에 설치된 시설및 설비중 청소의 대상은 ... 복합건축물(3천평방m 이상), 공연장(객석수 2천석 이상), 학원 (3천평방m 이상), 도.소매 대형점, 지하상가(3천평방m 이상), 결혼식장 (3천평방m 이상), 실내체육시설(2천명이상 관객수용) 등으로 지정됐다. 이와함께 ...

한국경제 | 1997.12.16 00:00

... 전자랜드 3백60여 점포가 참여하는 "97년 결산세일"을 실시키로 했다. 이번 행사에 참여하는 업체는 용산 전자랜드 1층의 가전 통신기기 귀금속 매장을 비롯해 2층 A/V 오디오, 3층 컴퓨터, 4층 소프트웨어 가구매장 등 층별전문업체들로 품목에 따라 15~73%까지 할인판매한다. 이밖에 신관4층에서는 노트북 모니터 컴퓨터주변기기와 중고컴퓨터를 거래하는 "컴퓨터 아울렛장터", 본관 3층및 신관 4층에서는 "국내외 유명 메이커 컴퓨터 파격특가전"이 열릴 예정이다. ...

한국경제 | 1997.12.12 00:00

부동산경기 장기침체에 IMF 한파로 경기불황이 심화됨에 따라 건설업체들이 상가를 분양.임대하면서 파격적인 조건을 잇따라 도입하고 있다. 이들 업체는 분양가를 깍아 주는 것은 물론 인테리어와 집기등을 무료로 제공하고 일정기간 ... 문의 (02) 363-2666 이에 앞서 쌍용건설은 서울시 중구 을지로5가 구 헌법재판소 부지에 건립한 의류전문 지하상가인 컬트크럽에 대해 점포를 6개월동안 무상 임대한뒤 본계약을 체결하는 임대분양조건을 내걸었다. 실제 투자비는 ...

한국경제 | 1997.12.12 00:00