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이번 주 볼 만한 책 8권…“21세기는 왜 DNA가 아닌 RNA의 시대인가?”
... 서평 읽기 (책 리뷰를 읽고 싶으면 클릭하세요) <난간 없이 사유하기> 20세기 저명한 정치사상가 한나 아렌트의 책입니다. 아렌트가 일생동안 발전시킨 사유의 과정을 한 권으로 살펴볼 수 있습니다. 아렌트가 47세였던 ... 싶으면 클릭하세요) <보고, 쉬고, 간직하다> 서울 국립중앙박물관에서 33년째 일하고 있는 이현주 홍보전문경력관의 책입니다. 그간의 경험을 이야기하듯 풀어냅니다. '금동미륵보살반가사유상' 두 점이 박물관의 ...
한국경제 | 2023.10.23 16:44 | 임근호
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건축물 '용도변경'이 세금에 미치는 영향 [한경부동산밸류업센터]
소위 핫플레이스라고 말하는 연남동, 압구정, 성수동 상권에 주택을 상가로 변경한 곳들이 증가하고 있다. 왜 주택으로 사용하지 않고 상가로 변경하는 것일까? 주택을 상가로 용도 변경했을 때 세금에 미치는 영향을 알아보도록 하자. ... 계산하는 것으로 개정될 예정이다. 사례에 따라 해석이 다른 경우가 발생할 수 있으므로 용도변경을 할 계획이라면 세무전문가와 전반적인 세금 검토를 해보고 실행하길 바란다. 조소영 하나은행 WM본부 자산관리컨설팅센터 세무전문위원 ※ ...
한국경제 | 2023.10.22 08:10
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부동산 거래량 2개월만에 반등…상가·사무실 최고
지난 8월 전국 부동산 거래량이 두 달 만에 반등했다. 빅데이터 및 인공지능(AI) 기반 상업용 부동산 전문기업인 부동산플래닛은 지난 1일 기준으로 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 8월 전국 부동산 거래량이 8만7천250건으로 ... 증가했다. 다만 시장을 들여다보면 유형별로 상이한 분위기가 감지된다는 것이 부동산플래닛의 설명이다. 전달과 비교해 상가·사무실(11.3%), 아파트(7.2%), 연립·다세대(5.6%), 단독·다가구(2.3%), 토지(1.8%)의 거래량은 ...
한국경제TV | 2023.10.19 09:13
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7.6억짜리가 3억원대로 '털썩'…'반값 상가' 속출한 동네 [심은지의 경매 인사이트]
전주, 원주 등 혁신도시에서 감정가의 반값 수준인 '반값 상가'가 속출하고 있다. 전북혁신도시가 조성된 전주 덕진구 중동의 감정가 8억6800만원짜리 상가는 최저 입찰가 3억7600만원에 나왔다. 지역마다 상황이 ... 감정가가 4억9500만원인데 두 차례 유찰되면서 입찰 최저가가 2억4000만원으로 주저앉았다. 같은 건물의 2층 상가(전용 65㎡)도 감정가(2억7200만원)의 반토막인 1억3300여만원에 새 주인을 찾는다. 다만 전문가들은 "입찰에 ...
한국경제 | 2023.10.19 08:33 | 심은지
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세운지구, 서울 도심 최고 41층 복합단지로
... 건물이 완공되면 서울 강북에서는 가장 높은 빌딩이 될 전망이다. 지하철 을지로3가역과 을지로4가역을 연결하는 지하상가는 폭을 30m 내외로 확대해 오픈 광장으로 조성하고 대중교통을 이용하는 시민의 편의성을 높이기로 했다. 1층에는 ... 만들겠다는 구상이다. 이를 위해 네덜란드 친환경 건축회사인 유엔스튜디오, 도심복합개발 조경설계 권위자인 제임스 코너 등 전문가 그룹과 손잡았다. 이 회사는 이미 3구역에 주상복합 ‘힐스테이트 세운 센트럴’, 6구역에 ...
한국경제 | 2023.10.18 17:34 | 이유정/박진우
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[가치를 창조하는 부동산자산관리] 상가와 빌딩 공실률, 이렇게 줄여라
한국 상가 빌딩 시장은 지난 몇 년 동안 큰 변동성을 겪었다. 과거의 호황기에 많은 투자자들이 높은 가격에 투자했던 것과 대조적으로, 현재의 시장 상황은 꽤나 다르게 전개되고 있다. 불경기와 고금리 여파로 인해 상가 공실률이 ... 역할이 강조되고 있다. 부동산자산관리자는 객관적인 시장상황을 파악하고 적극적으로 임차인을 모집하는 것은 물론, 전문 부동산자산관리 서비스를 제공하여 임차인의 유지율을 높이는 것이 무엇보다 중요한 시점이 되었다. 실제로 전문적인 ...
The pen | 2023.10.17 16:42 | 김용남
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서대문구, 21일 홍제천서 '먹거리 장터' 연다
... 11시부터 오후 4시까지 홍제천 수변 카페 야외 테라스(2층)와 폭포마당(1층)에서 '10월愛(애) 먹거리 장터'를 개최한다고 16일 밝혔다. 먹거리만 전문적으로 판매하는 시장으로, 가을 수변 공간을 산책하며 먹거리를 즐기고 장도 볼 수 있는 행사다. 서대문구 내 백련시장, 영천시장, 유진상가, 홍제골목형상점가, 포방터시장 상인들이 어묵, 순대, 떡볶이, 김밥, 떡갈비, 꽈배기, 주꾸미볶음, 부대찌개, 간장게장, 햇김치, 채소, 과일 등을 판매한다. ...
한국경제 | 2023.10.16 15:51 | YONHAP
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임차인 '명도'···해결 방안은? [한경부동산밸류업센터]
... 유행처럼 번져가고 있는 ‘권리금 회수기회 방해 소송’에 대한 준비를 철저하게 해야 합니다. 상가건물임대차보호법 기간이 지난 임차인일지라도 자신의 생존권을 보장받기 위한 권리금 회수청구 보호규정은 별개로 보장됨을 ... 있는 유명 연예인, 기업가, 인플루언서가 투자를 하게 될 경우에는 더더욱 조심스럽게 접근을 하고, 경험이 풍부한 전문가의 조력을 받으면서 진행할 필요가 있습니다. ‘시간은 곧 금‘이라고 하지만 &lsquo...
한국경제 | 2023.10.15 08:30
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수익형 부동산 매입 시 꼭 챙겨봐야 하는 이것! [한경부동산밸류업센터]
... 임대료가 지나치게 낮다면 관리상태에 있어 문제가 있는 건 아닌지 확인이 필요하다. 임대차 기간도 확인해야 한다. 『상가건물 임대차 보호법』에 따라 현재 상업용 부동산의 경우 최대 10년의 계약갱신 요구권이 부여된다. 따라서 해당 기간 ... 가능한 범위 내에서 대안을 마련하는 것이 투자 실패를 줄이는 방법이다. 김윤희 하나은행 WM본부 부동산투자자문센터 전문위원 ※ 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 ...
한국경제 | 2023.10.14 08:00
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美, 中기업 해외 자회사 '미국산 반도체' 접근도 막는다
... 원격으로 접근할 수 있도록 했다는 비판이다. 로이터통신은 지난 6월 “미국의 규제 이후에도 중국 최대 전자상가인 선전 화창베이에 있는 부품 공급업체에서 규제 대상 반도체를 구입할 수 있다”고 보도한 바 있다. 이달 ...S) 등 AI 관련 서비스를 제공하는 미국 클라우드 기업과 협업하는 것을 차단하는 방안도 함께 검토 중이다. 전문가들은 중국의 AI 역량이 미국 반도체 접근성에 달려 있다고 보고 있다. 조지타운대 안보·신기술센터(CSET)가 ...
한국경제 | 2023.10.13 18:16 | 김리안