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... 밝히고 주민 의견을 듣는 자리를 마련했다. 해운대구는 내달 3일 오후 4시 해운대 신라스테이에서 '현청사 활용방안 전문가·주민 열린 포럼'을 연다고 30일 밝혔다. 구는 1980년대 건립한 노후 청사를 대신해 재송동 해운대구 문화복합센터 ... 8천622㎡를 어떻게 활용할지가 주민 관심사로 떠오른 상황이다. 기존 청사는 부산도시철도 2호선 해운대역은 물론 상가가 밀집한 구남로와도 가깝고, 해운대해수욕장도 도보로 이용할 수 있어 '노른자 땅'으로 불린다. 이날 포럼에는 구가 ...

한국경제 | 2023.10.30 09:37 | YONHAP

‘라떼’는 말이야… “손님들께 건물이나 상가를 추천하려면 ‘서울시 주소지도 책자’에서 해당 주소가 포함된 지역을 복사해서 보고서에 넣곤 했어~” 부동산업 ... 확인하고, 방대한 정보를 활용하는 기술이 필요할 것으로 보인다. 김웅 하나은행 WM본부 부동산투자자문센터 부동산 전문위원 ※ 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 ...

한국경제 | 2023.10.28 08:12

○경기 하남시 미사역 초역세권 1층 베이커리 상가=유동인구와 배후세대 풍부한 상권 지하 3층~지상 30층 건물의 1층 점포 34㎡. 보증금 5000만원, 월 700만원에 베이커리 전문점으로 임대. 융자 8억4000만원, 실투자 5억1000만원. 안정적인 임대수익형. 가치 상승 기대. 14억원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규(9250-10933) ○충북 청주시 흥덕구 수익형 2층 공장(사진)=강내면 태성리 대지 1549㎡, 연면적 1275㎡의 ...

한국경제 | 2023.10.27 19:29

... 다뤘다. 라이프사이클에 따라 은퇴후 소득은 급격하게 감소하는 반면 지출은 계속 발생되어 안정적이고 지속적인 현금흐름을 창출하는 재무 목표가 필요하다고 분석했다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원(NH WM마스터즈 전문위원)은 "퇴직자가 상가를 구입할 때는 신도시보다는 상권이 이미 형성된 곳을 선택해야 한다"며, "가격이 비싸도 1층의 목 좋은 곳을 우선 고려해야 한다"고 했다. 또한 현재 고금리 시기이므로 대출 비중은 30% 이하로 구입할 것을 ...

한국경제TV | 2023.10.27 13:39

... 크기에 관계없이 소득세율 20%(지방소득세 포함 시 22%)로서 단일 세율을 적용한다. 그러나 2년 이상 보유한 상가 등 부동산 양도에 따른 양도소득세는 누진세율 방식에 따라 세금을 계산한다. 현재 소득세 누진세율은 과세표준 구간에 ... 비사업용 토지의 상태에서 그대로 양도하는 경우에는 일반 부동산의 경우보다 세금 부담이 높아지게 되므로 양도 전 세무전문가와 상담을 통해 검토하고 방향을 결정하는 것이 중요하다. 글 김윤정 KB국민은행 WM스타자문단 세무사

한국경제 | 2023.10.27 07:00 | 정유진

... 누군가에게 대리했다고 해도 믿고 맡길 수 있을까. 특히나 고가의 부동산이라면. 예를 들어 오랜 기간 보유하고 있던 상가를 개발업자에게 매각하려고 하면 미리 임차인들의 명도에 관해 교통정리가 돼 있어야 할 것이고 이 과정에서 국내 법률을 ... 넘는다고 한다. 선진국 대비 높은 수준이다 보니 우려의 시각도 존재한다. 그만큼 부동산과 연계된 많은 분야들이 전문가들의 도움이 필요할 때가 많아지고 있다. 과거 부동산처분신탁은 위탁자를 대신해 잘 처분한다는 계약이 주였다. 하지만 ...

한국경제 | 2023.10.27 07:00 | 김수정

... 지방도를 중심으로 공장과 외국인들이 사는 원룸촌, 이들의 점심을 해결할 ‘한식뷔페’가 있는 저층 상가건물이 속속 들어섰다. 이덕 화성산업진흥원 전략기획팀장은 “화성의 경제를 외국인 근로자가 지탱한다고 해도 ... 남편과 화성에서 자녀를 키운다. 나머지 한 명은 지난 5월 입사한 아피쳇 손탓텐(26·태국)이다. 전문학사 학위가 있는 그는 태국에서 비교적 고임금인 월 1만1500밧(약 43만원)을 벌었다. 아피쳇은 “월급이 ...

한국경제 | 2023.10.26 18:26 | 김대훈

수원·성남서 초등생 추행 잇따라…'수원 엘리베이터 사건'과 유사 전문가 "주거 양식 바뀌며 관련 범죄 계속돼…보안 강화책 마련해야" 이달 초 이른바 '수원 엘리베이터 사건'이 발생한 지 채 한 달도 지나지 않아 아파트에서 미성년자를 ... 20일 만에 빚어진 것이다. 수원 사건 피의자인 C(16) 군은 지난 5~6일 수원과 화성의 아파트 엘리베이터 및 상가 화장실 등에서 10대 여학생을 상대로 성범죄를 저지른 혐의로 구속돼 검찰에 넘겨졌다. C군은 피해자를 뒤따라 아파트로 ...

한국경제 | 2023.10.26 17:29 | YONHAP

... 불과할 만큼 보행환경이 열악한 상항이다. 이번 지구단위계획 결정으로 대상지에 지하 7층∼지상 34층 규모의 근린상가와 158세대의 공동주택이 들어설 예정이다. 아울러 개봉역과 경인로를 잇는 가로활성화 용도 계획과 전면공지 지정으로 ... 등) 비율은 20% 이상에서 30% 이상으로 확대했다. 부동산 업계가 건의한 참여 조건 완화 등은 다음 달 중 전문가 자문단을 구성해 구체적인 방안을 논의하고 12월 중 용지공급을 시행할 예정이다. 김태균 서울시 경제정책실장은 ...

한국경제 | 2023.10.26 11:26 | YONHAP

... 종상향으로 사업성 개선…16개 단지 재건축 속도전 한양 아파트 시공사 선정 과열되자 서울시가 '제동'…신탁사 전문성 논란 "재건축 후 강남 시세 넘볼 것", "높은 용적률이 발목" 전망 엇갈려 서울의 '맨해튼' 여의도 재건축 ... 포스코이앤씨와 현대건설의 수주전이 과열되면서 대형 변수가 불거졌다. 서울시가 앞서 제척을 요구한 단지 내 한양 상가(롯데마트) 부지를 사업부지에 포함한 KB신탁의 시공사 입찰 공고를 문제 삼아 영등포구청에 시정 지시를 내린 것이다. ...

한국경제 | 2023.10.26 11:05 | YONHAP