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지난달 경매시장에서 전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 2년10개월 만에 최고치를 기록했다. 대통령 집무실 이전, 국회 세종의사당 신속 설치 등 행정수도 완성에 대한 기대로 세종시 아파트에 수요가 몰렸기 때문이다. 10일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 낙찰가율은 87.8%로, 지난 4월 대비 0.5%포인트 상승한 것으로 나타났다. 2022년 7월(90.6%) 후 34개월 만에 가장 높은 수준이다. ...

한국경제 | 2025.06.10 17:18 | 심은지

지난달 경매시장에서 전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 2년 10개월 만에 최고치를 기록했다. 대통령 집무실 이전, 국회 세종의사당 신속 설치 등 행정수도 완성에 대한 기대감으로 세종시 아파트에 수요가 몰렸기 때문이다. 10일 경·공매 데이터업체 지지옥션이 지난달 전국 아파트 낙찰가율은 87.8%로, 전달 대비 0.5%포인트 상승한 것으로 나타났다. 2022년 7월(90.6%) 이후 34개월 만에 가장 높은 수준이다. ...

한국경제 | 2025.06.10 13:42 | 심은지

... 경매동향보고서'에 따르면 세종시 아파트 낙찰가율이 97.7%를 기록했다. 전달(82.3%) 대비 15.4%포인트 급등한 수준이다. 평균 응찰자 수는 8.7명으로 전달(8.8명) 비슷한 수준을 유지했다. 낙찰가율이 97.7%라는 뜻은 감정가가 10억원인 아파트가 9억7700만원에 거래됐단 뜻이다. 지난달엔 감정가 10억원인 아파트가 8억2300만원에 거래됐는데 한 달 사이 1억원 넘게 올랐다고 볼 수 있다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 대통령실 이전과 국회 세종의사당 신속 ...

한국경제 | 2025.06.10 09:40 | 이송렬

... 먼저 부동산 매입에서 가장 먼저 내는 세금은 취득세다. 이는 동산이나 부동산 등의 자산을 취득한 이에게 부과되는 세금으로 지방세다. 취득 당시의 가액에 따라 과세표준이 산정된다. 다만 무상으로 취득한 경우에는 매매사례가액, 감정가액, 공매가액 등 대통령령으로 정하는 바에 따라 시가로 인정되는 가액 등 시가인정액으로 매긴다. 조정대상지역과 다주택 여부에 따라 세율이 달라진다. 먼저 조정대상지역도 1주택자라면 1~3% 세율이 적용된다. 2주택부터 중과세가 적용돼 ...

한국경제 | 2025.06.10 07:00 | 강영연

지난달 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 96.5%까지 뛴 것으로 나타났다. 2022년 6월(103.0%) 후 약 3년 만에 가장 높은 수준이다. 낙찰률(경매 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 40%대에 머물고 있어 수요자가 선별적으로 경매 물건을 찾고 있는 것으로 해석된다. 9일 부동산 플랫폼 직방이 법원경매정보를 분석한 결과, 지난달 서울 아파트 평균 낙찰가율은 96.5%로 집계됐다. 지난 2월(89.1%) 이후 줄곧 오르는 ...

한국경제 | 2025.06.09 17:20 | 안정락

... 수준에 머물고 있었다. 9일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 낙찰가율은 96.5%를 기록했다. 2022년 6월 103%를 기록한 이후 약 3년 만에 가장 높은 수준이다. 낙찰가율은 100%를 기준으로 한다. 감정가와 같은 가격에 낙찰이 됐다면 100%다. 낙찰가율이 96.5%라는 뜻은 감정가 10억원짜리 경매 물건이 9억6500만원에 거래됐단 의미다. 아직 경매시장이 완전한 회복에 들어서진 않았다는 뜻이기도 하다. 자치구별로 살펴보면 △마포구(113.7%) ...

한국경제 | 2025.06.09 08:42 | 이송렬

... 서울서부지방법원 2022타경52408 • 소재지: 서울특별시 용산구 신계동 30-5번지 • 토지면적: 202.60㎡ (61.29평) • 연면적: 593.64㎡ (179.58평) • 감정가액: 3,254,398,800원 • 최저입찰가액: 3,254,398,800원 (감정가의 100%) • 최종낙찰가액: 4,242,220,000원 (감정가의 130%, 평당 6,921만 원) • 낙찰일자: 2023년 ...

한국경제 | 2025.06.07 14:25

... 사건번호: 서울중앙지방법원 2017타경9207 • 소재지: 서울특별시 중구 신당동 288-6번지 • 토지면적: 288.00㎡ (87.12평) • 연면적: 969.49㎡ (293.27평) • 감정가액: 2,938,790,980원 • 최저입찰가액: 2,938,790,980원 (감정가의 100%) • 최종낙찰가액: 3,541,000,000원 (감정가액의 120.49%, 평당 4,064만 원) • 최종낙찰일자: ...

한국경제 | 2025.06.05 14:14

... 상태에 빠졌고, 브리지론에서 본프로젝트파이낸싱(PF)으로 전환에도 실패하면서 올해 3월 공매에 넘겨졌다. 포도 바이 펜디 까사 개발 부지에 대한 공매는 올해 10월까지 총 10차례 진행될 예정이다. 마지막 10회차 최저입찰가는 감정가 3099억원의 75% 수준인 2340억원이다. 10차례 공매에서 인수자가 나타나지 않으면 감정가의 절반 이하 가격으로 수의계약에 나설 것으로 보인다. 부동산 PF 침체 여파로 포도 바이 펜디 까사 외에도 다수 하이엔드 주거시설 개발 ...

한국경제 | 2025.06.05 07:51 | 오세성

... 하지만 지난해 4월 계약 만기 시점까지 집주인 측으로부터 전세금을 돌려받지 못했다. 서현진은 결국 같은 해 9월 임차권 등기를 마친 후 옥수파크힐스로 이사했고, 올해 4월 직접 경매 절차를 밟기 시작한 것으로 알려졌다. 주택의 감정가는 약 28억7300만원이지만, 이미 한 차례 유찰되며 현재 최저 입찰가는 22억9890만 원대까지 하락한 것으로 알려졌다. 해당 집에 대한 경매는 오는 17일 서울중앙지법에서 진행된다. 서현진이 전세보증금을 회수하기 위해서는 ...

한국경제 | 2025.06.04 19:20 | 김소연