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... 주장하며 항소심 판결 선고를 내린 제5-3형사항소부에 상고장을 제출했다. 정 씨는 원심과 항소심에서 징역 15년을 선고받았었다. 정씨와 부인 A씨는 2018년 12월~2022년 12월 기간 임대 사업 등을 위해 법인 17개를 설립하고 공인중개사 사무소 3개를 운영하면서 '무자본 갭투자'로 500여명에게서 760억원을 편취한 혐의로 기소됐다. 정씨 아들 B씨도 이들의 범행에 2023년 4월부터 가담한 것으로 파악됐다. 검찰은 정씨에게 원심과 항소심에서 모두 ...

한국경제 | 2025.07.01 16:30 | 이송렬

... 한다. 임차인이 실제로 권리금을 회수할 수 있는 환경에서 영업을 지속해 왔다는 점도 중요하다. 상권 가치, 고객 기반, 시설 투자, 영업 노하우 등 무형의 가치들이 여전히 유효하다면 권리금 회수 가능성을 부정하기 어렵다. 공인중개사나 실무자는 이러한 권리금 회수 쟁점에 대비해 계약 초기부터 권리금 관련 조항을 명확히 두어야 한다. 계약 종료 시점이 다가오면 임차인의 주선 사실과 임대인의 반응을 문서화하고, 필요하다면 권리금 내용증명을 통해 임대인에게 회수 방해 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:00 | 엄정숙 법도 종합법률사무소 대표변호사

... 효과"…정부, 도심내 공급물량 확보 고심 "대출 규제 발표 첫날엔 급하게 계약일을 앞당기려는 매수자들이 몰려 눈코 뜰 새가 없었는데, 규제가 시작되니 매수 문의가 뚝 끊겼습니다. " (서울 마포구의 한 공인중개사) 정부가 내놓은 초강력 대출 규제가 시작된 지난 28일, 집값 급등을 이끈 서울 마포·용산·성동 등 '한강벨트' 일대 부동산은 한산한 분위기였다. 현장에서는 매도인과 매수인 모두 한동안 관망세를 ...

한국경제 | 2025.06.29 11:40 | YONHAP

... 7.0대 1에 그쳤다. 지방에 쌓인 준공 후 미분양 주택도 2만1897가구에 달했다. 지방 아파트 평균 청약 경쟁률이 한 자릿수에 그치고 미분양이 속출할 동안 청주에서는 '내 집 마련' 경쟁이 뜨거웠던 셈이다. 한국공인중개사협회 김장옥 청주 상당구 지회장은 "청주에는 20년 넘은 노후 아파트가 많고 신축 아파트 공급이 적어 수요가 크다"며 "지방에서는 구도심이 인기가 많다는 통설이 있지만, 청주의 분위기는 좀 다르다"고 ...

한국경제 | 2025.06.26 12:58 | 오세성

지난달 신규 공인중개사 개업자 수가 통계 집계 이래 처음으로 700명대까지 줄었다. 서울 상급지 위주로 거래량이 늘었지만, 전반적인 부동산 중개 시장은 침체를 벗어나지 못하고 있는 탓이다. 25일 한국공인중개사협회에 따르면 지난달 ... 하반기 예정된 전국 아파트 입주 예정 물량도 10만323가구에 그쳐 상반기 14만537가구 대비 29% 줄어든다. 공인중개사협회 관계자는 "향후 정부가 발표하는 공급·부동산 정책에 따라 하반기 공인중개시장의 방향이 결정될 ...

한국경제 | 2025.06.25 07:55 | 오세성

... 등과 협력망을 갖춰 주택금융 관련 분석 대상을 넓혔다. 기존 주택담보대출 금리 외에 시중은행 대출금리, 정책금융, 은행별 내부 주택담보대출 관리 내용 등도 살펴보고 있다. 하남이나 일산 등 서울과 연접해 있는 10개 지역의 공인중개사 100명과 네트워크를 구축한 것도 눈에 띈다. 서울 주택가격과 직간접적으로 엮여 있는 지역이라는 판단에서다. 서울 내에선 이미 460명의 공인중개사 풀을 확보해 놨다. 서울시 관계자는 “현재 매매·거래 현황은 ...

한국경제 | 2025.06.25 07:00 | 이인혁

...’을 재추진하는 것에도 강하게 반발하고 있다. 미용 의료 플랫폼 ‘강남언니’는 대한의사협회, 비대면 진료 플랫폼 ‘닥터나우’는 대한약사회, 부동산 거래 플랫폼 직방은 한국공인중개사협회 등과 마찰을 빚고 있다. 일부 직역 단체는 민간 플랫폼에 대응하기 위해 자체 플랫폼을 구축하고 있다. 변협이 선보인 법률 플랫폼 ‘나의 변호사’, 한국공인중개사협회가 출시한 부동산 거래 플랫폼 &ls...

한국경제 | 2025.06.23 17:46 | 김익환

[천장 뚫은 서울 아파트⑤] “오늘 팔면 오늘이 신고가이고 내일 팔면 내일이 신고가예요. 요즘은 집주인들이 막판에 계좌번호를 안 주는 경우도 있어요.” 6월 18일 서울 성동구 하왕십리동의 한 공인중개사를 찾았다. 그는 최근 시장 분위기를 이렇게 전했다. 집값이 급등하면서 ‘며칠만 더 기다리면 더 받을 수 있다’는 생각에 거래 직전 갑자기 매도를 보류하는 집주인들이 나오고 있다는 것이다. 강남에서 시작된 ...

한국경제 | 2025.06.23 08:47 | 고송희

... 다르게 기재된 허위 계약”이라며 보증책임을 거부했다. 대출 당시 보증계약 약관에는 보증의 전액 면책사유로 '특약 주채무자가 사기 또는 허위의 전세계약으로 보증부 대출받은 경우'가 포함돼 있었다. 1심은 계약이 공인중개사를 통해 체결됐고, A씨가 실제로 주택에 거주한 점 등을 들어 “실제 지급된 2억 3000만 원의 범위에서 진정으로 체결된 유효한 임대차계약으로 봄이 타당하다”고 판단했다. 이에 따라 보증공사에 대출금 전액인 2억1000만원을 ...

한국경제 | 2025.06.22 09:32 | 황동진

... 59㎡는 최근 19억5,000만원에 거래되며 20억원 대 매물이 시장에 나오기 시작했습니다. 지난해 하반기 소위 '국평'이라 불리는 전용 84㎡가 20억원을 넘어선 지 1년도 지나지 않아 20평대 가격이 치솟은 겁니다. [마포구 A 공인중개사: 문의는 매수하시려는 분들이 많은데요. 매물이 거의 없다 보니까 물건 나오면 바로 거래하는 분위기입니다.] 마포와 함께 '한강 벨트'로 묶이는 성동구에서도 20평대가 20억원 넘는 가격에 손바뀜이 됐습니다. 가격 상승 기대감과 ...

한국경제TV | 2025.06.18 17:19