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... '세금으로 수요 억제하지 않겠다'는 입장을 밝히면서 다주택자에 대한 규제 강화 우려가 커지지 않는 상황"이라고 짚었다. 이어 "보유세나 양도세 중과 완화, 임대 사업자 제도 정상화 등이 병행된다면 임대 수익형 또는 정비사업 대상 부동산 중심으로 보유 매력이 커질 것"이라면서 "모든 자산을 지키기보다는 '운용' 전략으로 전환해 핵심지 위주 재정비 또는 고정 수익 구조가 가능한 상품 중심으로 재편하는 ...

한국경제 | 2025.06.08 19:37 | 이송렬

... 서울과 지방의 전망이 극명하게 엇갈린다. 서울은 전문가 86%가 매매가격 상승을 예측했다. 가장 큰 이유는 공급 부족 우려다. 여기에 ‘똘똘한 한 채’ 강화 기조가 맞물렸다. 다주택자 규제와 상가 오피스텔 등 수익형 부동산 시장 침체 속에 강남권 아파트를 제외하곤 자금이 흐를 만한 투자처가 잘 보이지 않고 있다. 양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석은 “서울은 자산가 중심 매수세가 형성된 곳이 많아 다음달 시행되는 3단계 스트레스 ...

한국경제 | 2025.06.05 17:59 | 심은지/이인혁

... 이내 아파트’(19명)를 사는 게 낫다는 의견도 적지 않았다. ‘경매’(8명)와 ‘중소형 빌딩’(4명)이란 답변이 뒤를 이었다. 오피스텔·지식산업센터 등 ‘수익형 부동산’(1명), ‘서울 도심 대형 상업용 부동산’(1명), 상가(0명), 토지(0명) 등을 꼽은 전문가는 많지 않았다. 새 정부 출범 이후 유망 투자 지역으로는 ‘서울 강남 3구&rsq...

한국경제 | 2025.06.05 17:34 | 임근호

... 환매조건부채권(RP), 양도성예금증서(CD), 확정급여형 퇴직연금 적립금, 후순위채권 등은 애초에 예금자보호법이 보호하는 대상이 아니다. 따라서 보호 한도를 1억원으로 늘리는 대상에도 포함되지 않는다. 이 때문에 비교적 리스크가 낮은 확정 수익형 상품이라도 가입할 때 예금자보호법이 적용되는지를 확인해야 한다.” ▷원금이 1억원이면 이자는 보호받을 수 없나. “그런 경우엔 이자가 전액 보호 대상에서 제외된다. 예금자보호법은 원리금(원금+이자)을 기준으로 ...

한국경제 | 2025.06.04 16:09 | 김진성

... 상가 빌딩(사진), 170억원. ◆서울 송파구 역세권 대로변 코너 빌딩 경매 물건, 최저 입찰가 약 40억원. ◆충남 아산 영인면 대형 창고(사진), 68억원. ◆서울 상왕십리역 역세권 경매 물건, 최저 입찰가 약 40억원. ◆충남 천안 수익형 오피스텔(사진), 20억5000만원. ◆경기 오산 세교신도시 대기업 직영 편의점 상가, 10억5000만원. 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com

한국경제 | 2025.06.02 07:43

... 인센티브 강화, 생활 인프라 확충 등이 함께 추진돼야만 실거주 수요가 견고해지고 시장의 가격 탄력성도 커질 수 있을 것입니다. 또한 공급 측면에서 세종시는 여전히 재고 주택 비중이 높고, 전셋값이 낮은 편이기 때문에 임대수익률 중심의 수익형 투자보다는 입지 중심의 선별 투자전략이 요구됩니다. 예컨대 정부청사 인접지역이나 유입 인구 회복 가능성이 높은 학세권·역세권 위주의 접근이 보다 합리적일 수 있습니다. <한경닷컴 The Moneyist> ...

The pen | 2025.05.30 06:30 | 송승현

... (평당 8,106만원) 3단계: 기존 건물을 멸실하고 두 필지를 합필등기 후 신축 진행. 기존 건물은 철거 후 두 필지를 합필하여 지하 1층부터 지상 4층 규모의 신축 상업용 건물을 기획하고 개발했습니다. 전체 설계는 수익형 상가 모델로 최적화되었으며, 공간 효율성, 가시성, 테넌트 적합성을 모두 고려한 구성입니다. • 총 대지면적: 148.99㎡ (45.07평) • 총 매매금액: 3,406,100,000원 (평당 7,557만원) 건축물 ...

한국경제 | 2025.05.28 14:55

... 위한 장비 및 공정 검증, 성능분석 리포트 제공, 공동개발 컨설팅 지원을 비롯해 검증된 기술 구매를 위한 대기업과의 협력 모델을 구축할 방침이다. 차세대 디스플레이 기술 개발을 지원하기 위한 장비 투자 및 공정 표준화, 공공기능과 수익형 비즈니스 모델 창출, 실증센터 연계형 연구개발(R&D) 과제도 추진한다. 정병화 충남TP 디스플레이 혁신공정단 단장은 “공정 실증, 기술 검증, 사업화, 판로 지원으로 이어지는 ‘연계 생태계’ ...

한국경제 | 2025.05.27 16:29 | 강태우

... 백화점, 학교까지 직접 대지를 매입하고 건설했다. 이후로도 부산의 랜드마크인 해운대 아이파크, 100만㎡ 도시개발사업인 수원 아이파크 시티, 최근의 서울원 아이파크까지 복합사업을 벌여오며 디벨로퍼 사업모델을 확장해 왔다. 용산에서는 수익형 민자사업(BTO) 방식의 용산역전면 공원 지하공간개발 사업권을 보유하고 있다. 지하철 1호선, 4호선, 신분당선, GTX-B를 연결하고, 용산역 전면공원의 지하를 복합개발하는 대형 프로젝트로, 30년간 직접 운영해 용산 타운 매니지먼트를 ...

한국경제 | 2025.05.27 09:51 | 오세성

... 시대, 우리는 준비되어 있는가' 보고서를 발간했다고 26일 밝혔다. 코빗은 보고서를 통해 스테이블코인 현황과 국내 제도 변화 가능성 등을 조명했다. 구체적으로 코빗은 스테이블코인이 가치저장수단(SoV)과 결제 수단을 넘어 수익형 구조, 실물자산 연계, 담보 방식 다양화 등으로 진화하고 있다고 봤다. 이에 코빗은 보고서에서 준비 자산과 수익 구조를 기준으로 스테이블코인을 재분류하기도 했다. 보고서는 스테이블코인이 미 국채 시장의 주요 수요처로 부상하고 ...

한국경제 | 2025.05.26 11:53