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...B 136가구 △227~243㎡ 펜트하우스 6가구다. 중대형 위주로 구성한 게 특징이다. 대우건설은 각 분야 전문가들이 써밋 리미티드 남천 설계에 참여해 완성도를 높였다고 밝혔다. 에테르노 청담, 한남 더힐 등의 프로젝트에 참여한 ... 에너지 효율도 높다. 단지 중심부에는 레스아키텍츠(LESS Architects)의 특화 설계를 적용한다. 주거와 상가를 보행통로로 연결하며 유기적인 곡선과 루프에서 영감을 얻은 조형물 ‘인피니티 루프’를 적용해 ...

한국경제 | 2025.06.25 10:08 | 안정락

... 나머지 구역 철거를 진행하는 개념”이라고 설명했다. 감정평가의 형평성 문제도 개선한다. 단독주택이나 상가에 대한 감정평가 시 거래 및 보상사례 등 개별 요인을 감안해 보정치를 반영하고, 평가 결과에 대한 검증 절차도 강화했다. ... 명확하게 제시했다. 동작구는 또한 향후 모든 신규 개발사업에 신탁방식 적용을 우선 검토할 방침이다. 신탁 방식이 전문성과 투명성, 속도를 동시에 갖췄다는 판단에서다. 예컨대 신탁 방식으로 추진 중인 '남성역 북측 역세권활성화 ...

한국경제 | 2025.06.25 09:53 | 이인혁

... , 그 취지는 신탁업자의 정비사업 참여를 허용함으로써 정비사업에 소요되는 자금을 안정적으로 확보하고 , 전문적인 사업관리로 시공사와의 교섭력을 확대하여 정비사업을 활성화하는 하는 데에 있다 . 3. 신탁회사 공개모집 ... 조합운영비 절감 , 신속 진행 , 시공자와의 협상력 2. 다물권자 대처법 : 지정전 매도 3. 상가 동의서 징구 문제 4. 기존 용역업자 등 채무승계 문제 5. 신속진행 노하우 6. 시공자와의 협상력 노하우 ...

The pen | 2025.06.24 16:45 | 김은유

안녕하세요. 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 불과 몇 해 전까지만 해도 사람들은 “조물주 위에 건물주”라는 말을 믿었습니다. 하지만 이제는 단순히 건물을 소유하는 것만으로는 결코 부자가 될 수 없습니다. 핵심은 무엇일까요? 바로 ‘사람이 모이는 공간’을 기획하는 것 입니다. 지금 투자자에게 필요한 것은 땅도, 건물도 아닙니다. 바로 경험을 담아낼 수 있는 공간 입니다. “건물은 ...

한국경제 | 2025.06.24 12:07

... 의하여 담보된 채권 또는 임대차보증금반환채권. 이 경우 다음 각 목에 해당하는 권리가 설정된 사실은 대통령령으로 정하는 방법으로 증명한다. 가. 전세권, 질권 또는 저당권 나. 「주택임대차보호법」 제3조의2제2항 또는 「상가건물 임대차보호법」 제5조제2항에 따라 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차권 다. 납세의무자를 등기의무자로 하고 채무불이행을 정지조건으로 하는 대물변제(代物辨濟)의 예약에 따라 채권 담보의 목적으로 가등기(가등록을 포함한다. 이하 같다)를 ...

The pen | 2025.06.23 17:10 | 최광석

안녕하세요. 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 오늘은 2025년 6월 25일(화) 경매 매각기일이 예정된 주목할 만한 물건을 소개해드리겠습니다. 만약 10억대 자금으로 호텔을 소유할 수 있다면, 여러분은 어떤 ... 않는다고 진술하였습니다. 또한, 해당 부동산의 주소지를 기준으로 발급한 전입세대 열람 내역서, 주민등록등본, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 점유자 또는 임차인으로 등재된 제3자의 기록은 존재하지 않음을 확인하였습니다. [권리 ...

한국경제 | 2025.06.23 12:06

... 매출 비중은 2019년 18.7%에서 2024년 26.9%로 증가했다. 또한 은퇴 이후 재취업 수요가 늘면서 기술·전문훈련학원의 50대 매출 비중은 2019년 26.5%에서 2024년 32.6%로 증가했다. 한편, 스스로를 가꾸고 ... 온라인으로 변화하고 있다. 과거 부동산 입지는 소비자 모객에 가장 큰 영향력을 행사하는 요인이었다. 입지가 좋은 상가는 강력한 모객력에 기인한 매출 창출 효과로 높은 임대료와 매매가를 유지할 수 있었다. 하지만 이커머스 및 배달 플랫폼 ...

한국경제 | 2025.06.23 08:36 | WISEPRESS_AI

...2k)를 비롯해, 에스프레소 마니아들에게 핫한 서울 성수동의 카페 '프롤라', 서울 연희동 DIY 굿즈샵 '옵젵상가' 등 MZ세대 성지로 부상한 매장들이 충청 지역 1호점을 연다. 이와 함께 '마뗑킴', '마리떼프랑소와저버', ... 속 행복을 '커넥트(연결)'한다는 의미를 담은 포즈로 고객을 맞이할 예정이다. 3층에 들어서는 지역 최초 IP 전문 공간 '컬처&마니아'는 총 1,652㎡(약 500평) 규모의 면적을 할애해 그들만의 문화에서 모두의 놀이터로 진화하고 ...

한국경제 | 2025.06.23 08:06 | WISEPRESS_AI

... 자리잡고 있다. 1공구는 채드윅국제학교를 비롯해 포스코 자사고 등 학군지로 꼽히는 지역인데다 한때 '김연아 상가'로 명성을 얻었던 '커넬워크'도 근방에 있다. 3공구는 수도권광역급행철도(GTX) B노선이 ... 전초기지라는 평가받기도 했었다. 삼성바이오로직스 등 국내 대표 바이오 기업 본사가 들어가 있기도 하다. 한 부동산 시장 전문가는 "송도에 있는 호재가 사라진 것은 아니지만 어느 정도 집값에 반영이 됐다고 생각한다"며 "시간을 ...

한국경제 | 2025.06.23 06:30 | 이송렬

안녕하세요. 부동산 투자 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 오늘은 많은 투자자가 큰 기대를 품고 진입하는 꼬마빌딩 투자에서 자주 발생하는 실질적인 실패 사례들을 살펴보겠습니다. 1. 임차인과 건물주의 특수관계 여부: 위장 임차인을 조심하십시오. 건물주가 가족, 친구, 직원 등 특수관계인을 임차인으로 위장하는 경우가 있습니다. 이들은 실제 임대료보다 높은 금액을 계약서에 설정하여 인근 시세보다 높은 임대수익률을 인위적으로 만들어냅니다. 이는 수익환원법에 ...

한국경제 | 2025.06.22 10:15