전체뉴스 21-30 / 20,443건
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반년 새 매물 '반토막'…하반기 전세대란 예고
공급 가뭄 속에 서울 아파트값이 상승하고 있는 가운데, 하반기 전세대란 우려가 커지고 있습니다. 전세 매물이 빠르게 줄어들고 있는 데다 입주 물량까지 줄어들면서, 우려가 현실이 되고 있습니다. 신재근 기자입니다. 서울 마포구에 있는 한 신축 아파트 단지입니다. 1천 세대 규모 대단지지만, 현재 나와 있는 전세 매물은 단 7개에 불과합니다. [마포 공인중개업소 관계자: (전세 매물이 줄어든 게) 몇 주 사이가 아니라 1~2달 정도 됐어요. ...
한국경제TV | 2025.06.23 17:34
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“막차 수요에 집값 불붙나” 하반기 입주 물량 29% '뚝'
... 것이 주요인이다. 직방 관계자는 “공급 부족 우려가 이어지는 가운데 7월 스트레스 DSR 3단계 시행을 앞두고 서울 아파트값은 단기적으로 가파른 상승세를 보이고 있다”며 “하반기 입주물량 감소는 전세시장뿐 아니라 매매시장에도 부담 요인으로 작용할 수 있다”고 설명했다. 이어 “지역별·월별로 입주 시점이 분산돼 있어 전세 수급과 가격 흐름은 지역에 따라 다르게 나타날 수 있다”며 “특히 ...
한국경제 | 2025.06.23 09:49 | 정유진
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하반기 입주 물량, 전년 대비 39% 급감…10만 가구 그쳐
... △강원 4606가구 △경남 4466가구 순으로 입주 물량이 많다. 직방은 하반기 입주 물량 감소가 지역에 따라 집값 상승을 자극할 수 있다고 우려했다. 공급 부족에 대한 불안감이 이어지는 가운데, 7월 DSR 규제 강화 전 ‘막차 ... 상승세를 보이고 있기 때문이다. 직방 김민영 빅데이터랩실 매니저는 "지역별로 입주 시점이 분산돼 있어 전세 수급 조정이나 가격 흐름이 다르게 나타날 수 있다"며 "공급 감소가 단순한 리스크로만 작용하기보다는 ...
한국경제 | 2025.06.23 08:47 | 오세성
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매주 수억 오르는 집값에…강남 전세가율 30%대로 추락
서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 가격이 급등하면서 전세가율(매매가격 대비 전셋값 비율)이 30%대로 떨어졌다. 23일 부동산R114가 서울 25개 자치구 아파트 1006만가구(임대 제외)의 ... 하락했고, 같은 기간 송파구는 2.7%포인트, 서초구는 2.4%포인트 내렸다. 강남 3구 집값이 빠르게 오르면서 전셋값이 매맷값을 따라가지 못하는 것이다. 강남 이외 지역으로 집값 오름세가 확산하면서 서울 전체 전세가율도 45.2%까지 ...
한국경제 | 2025.06.23 07:54 | 오세성
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신도 정부도 못 막는 내 집 마련 욕망…치솟는 서울 아파트값[천장 뚫은 서울 아파트①]
... 가고 싶은 것이 인지상정 아니겠나. 신도 못 막는 인간의 욕망을 어떻게 정부가 막겠나.” 최근 서울 집값 상승세에 대해 설명하던 한 부동산 전문가가 말했다. ‘내 집 마련’을 향한 욕망이 다시 꿈틀대며 ... 아파트가 많은 곳은 30대 매입자 비중이 높다. 투자가치가 높은 일명 ‘상급지’ 상당수가 전세 끼고 집을 살 수 없는 토허제에 묶인 데다 다주택자 취득세 중과 등이 여전히 높아 갭투자 수요는 소수에 불과하다. ...
한국경제 | 2025.06.20 18:52 | 민보름
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중개업자도 '패닉'…역대급 '불장' 성동·마포 [우동집]
... 취재기자와 자세한 이야기 나눠봅니다. 부동산부 방서후 기자 나와 있습니다. 방 기자. 먼저 오늘(19일) 나온 집값 통계부터 살펴볼까요? 한국부동산원에 따르면 6월 셋째주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.36% 오르며 20주 ... 일단 서울에 집이 없고요. 공급이 부족한 상황에서 집값이 급등하자 토지거래허가구역이 확대 재지정됐고, 이에 따라 전세를 끼고 미리 사두는, 이른바 갭투자가 막힐 가능성이 커졌습니다. 여기에 다음 달 스트레스 DSR 3단계가 시행되면 ...
한국경제TV | 2025.06.19 18:01
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서울 아파트값 들썩이자 전세대출도 DSR 적용 검토
... 하는 대출 규제다. 그동안 전세자금과 정책모기지는 서민 주거 안정을 이유로 DSR 적용에서 제외돼 왔다. 그러나 전세자금이 규제 적용을 받지 않으면서 200조원대에 달하는 과도한 공급으로 이어졌다. 이는 전셋값 상승, 갭투자 증가, 집값 상승의 악순환으로 이어진다는 지적이 끊이지 않았다. 금융위는 가계부채 증가율을 경상성장률 상승 범위 추정치인 3.8% 내에서 관리하는 ‘총량 목표’와 이를 위한 금융권 ‘자율 ...
한국경제 | 2025.06.19 17:37 | 박재원
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서울 아파트값 주간 상승률 2018년 9월 이후 최고
... 6년 9개월 만에 최대 상승폭을 기록했다. 한때 토지거래허가제 '반짝' 해제로 들썩였던 강남권의 집값 상승이 토지거래허가구역 확대 재지정에도 불구하고 주변 지역으로 확산하는 모습이다. 새 정부의 부동산 정책 기조에 ... 줄어드는 추세다. 전국 주간 아파트 매매가격은 0.05% 오르며 전주(0.03%)보다는 상승폭이 커졌다. 아파트 전세가격은 전주와 비슷한 흐름을 나타냈다. 서울은 0.07% 올랐으나 상승률은 전주(0.08%)보다 소폭 줄었다. ...
한국경제 | 2025.06.19 14:01 | YONHAP
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"집값 상승, 남 얘기인 줄 알았더니"…8억 상계동 아파트 '들썩'
강남에서 시작된 집값 상승세가 핵심지를 넘어 서울 전역으로 번지면서 서울 집값 상승률이 6년 8개월 만에 최고치를 기록했다. 서울 핵심 지역의 가격 상승이 장기화하면서 외곽 지역인 '노도강(노원·도봉&mi... 오름세를 보였다. 한국부동산원 관계자는 "선호 단지 중심으로 매수 문의가 늘고 상승 거래가 늘어나며 서울 집값 상승 폭이 커졌다"며 "서울 전셋값도 대단지와 교통 여건이 양호한 단지를 중심으로 임차 수요가 ...
한국경제 | 2025.06.19 14:00 | 오세성
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마포 20평대가 20억…정책 블랙홀 온다
서울 아파트값 상승세가 무섭습니다. 토지거래허가제로 묶인 강남3구와 용산에서 시작된 불장이 서울 전역으로 번지면서, 비강남권 중소형 구축까지 부르는 게 값입니다. 흡사 경매장을 방불케 하는 현장을 강미선 기자가 다녀왔습니다. ... [박재영/서울 동작구: 빨리 사야 된다는 생각이 들어요. 실제로 제가 계약이 9월까지라 집을 사는 게 맞을지 아니면 또 전세로 들어가는 게 나을지 고민입니다. 아무래도 정권 바뀐 게 좀 영향이 있을 것 같다는 생각이 있어요.] [장현수/ ...
한국경제TV | 2025.06.18 17:19
