전체뉴스 381-390 / 22,506건
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세종시, 상가 공실 해결에 '민간 투자사업 방식' 도입 추진
최민호 시장 "도시 전체 살린다는 시각으로 민간 마케팅 요소 도입" 세종시는 신도시(행정중심복합도시) 내 상가 공실 문제 해결을 위해 민간 투자사업 방식 도입을 추진한다고 27일 밝혔다. 장기간 비어 있는 상가 문제를 해결하려면 ... 유진동양그룹 개발 부문 본부장과 박소현 세빌스코리아 상무, 세종시도시교통공사·대전세종연구원 관계자가 참석한 가운데 '상가 공실 해소를 위한 민관 투자사업 전문가 간담회'를 개최했다. 이 자리에서 이부성 본부장은 상권 활성화 방안으로 ...
한국경제 | 2023.08.27 14:35 | YONHAP
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해외부동산 투자시 반드시 알아야 할 세무지식은? [한경부동산밸류업센터]
... 거주자’의 경우 제출의무가 없다. 2. 해외부동산 보유시 고려해야 할 세금이슈 거주자가 해외부동산(주택, 상가, 토지 등)을 취득한 후 그 부동산을 타인에게 임대하여 임대소득발생시 종합소득세 신고의무(5월)와 함께 「해외부동산 ... 시 세액공제 받거나 또는 필요경비에 산입하는 방법으로 공제받을 수 있다. 이환주 하나은행 자산관리컨설팅센터 세무전문위원 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 ...
한국경제 | 2023.08.26 09:00
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[special]김명규 어반에셋, 신규 경매 물건 3년 내 최대...MZ세대 한숨도 쌓였다
... 가지고 있는 장점을 돋보이게 한다. 단독주택은 땅이 넓어 활용도가 크고 적은 비용으로 개·보수해 상가주택, 업무용 건물 등 지역여건에 따라 다양한 용도나 업종으로 전환을 계획한다. 낡은 여관이나 사무실을 자신의 작업 ... 있지만 경매는 안전한 투자 수단으로 불황에 ‘약방의 감초’처럼 등장한다. 특히 경매는 일부 전문가들에게 ‘국립 부동산’이라고 일컫는 것처럼 정부에서 만들어준 부동산 판매처다. 그러나 경매 ...
한국경제 | 2023.08.25 08:51 | 정유진
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정인국 "어렵게 불린 자산…길게 보고 똑똑하게 물려줘야"[한경 재테크쇼]
... 여의도 호텔에서 열린 '2023 한경 재테크쇼'에 참가해 이같이 말했다. 상속과 증여 관련 사건을 전문으로 담당하는 정 변호사는 이날 '물려주려다 자칫 稅폭탄…상속·증여세 관심 가져야 ... 수입이 나오는 부동산을 먼저 증여할 것을 추천했다. 정 변호사는 "부모가 3개의 부동산을 보유한 경우 상가건물, 거주하는 주택, 토지의 순서로 증여하라"며 "특히 상가건물을 먼저 증여할 때 건물에 최대한도로 ...
한국경제 | 2023.08.24 18:50 | 이현주
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지금은 성형시대! 노후 빌딩을 리모델링하라 [한경부동산밸류업센터]
... 효용성마저 커진다면 빌딩가치가 높아지니 금상첨화가 아닐까요?” A씨(남/62세) 최근 몇 년 사이 상가빌딩시장에 리모델링 바람이 거세게 불고 있다. 리모델링을 통해 건물의 내·외관을 개선시킴으로써 임대료와 ... A씨가 얻을 수 있는 투자수익률은 그야말로 초대박임이 틀림없다. 이동현 하나은행 자산관리컨설팅센터 부동산 수석전문위원 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 ...
한국경제 | 2023.08.24 09:48
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[마켓PRO 칼럼] 급성장하는 글로벌 키오스크 시장, 국내 수혜 기업은?
... 아이디어를 얻는 경우가 많다. 피터 린치도 그랬다. 피터 린치는 “당신이 약간의 신경만 쓰면 동네 쇼핑상가 등에서 월스트리트 전문가들보다 훨씬 앞서 굉장한 종목들을 골라 가질 수 있다”고 했다. 요즘 우리 일상에는 ... 국내기업으로는 2002년 삼성전기 미니 프린터 사업부로부터 분사한 빅솔론이 있다. 동사는 산업용 프린터 시장을 전문으로 타겟하는 업체이며, 70여개 국가에 수출하고 있다. 주요 제품으로는 1) 포스프린터(식당, 키오스크, 배달에 ...
한국경제 | 2023.08.23 12:00
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증여세 줄이기···증여재산가액 조절하는 두 가지 방법 [한경부동산밸류업센터]
... 금액으로 신고할 필요가 없었다. (최근 국세청은 이러한 주택들도 감정평가로 재산평가를 진행하는 사례들이 발생하고 있어 전문가와 충분한 사전 논의가 필요하다.) 다만 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 상가 등을 가지고 있는 사람이 사망하여 ... 이후에 양도해야 증여 시 취득가액으로 인정받을 수 있음에 유의해야 한다. 김형철 하나은행 자산관리컨설팅센터 세무전문위원 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 ...
한국경제 | 2023.08.22 08:26
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K팝 선두주자도 K뷰티 주역도 이곳에…'新관광·쇼핑 메카' 용산
... MZ세대(밀레니얼+Z세대)가 찾는 핫플로 떠올랐다. 코로나19 팬데믹(대유행)이 절정에 이른 2021년 무렵엔 베트남 요리 전문점 ‘효뜨’에 이어 캘리포니아 가정식 ‘쌤쌤쌤’, 홍콩식 바비큐를 메인으로 ... A공인 관계자는 “대통령실 이전 이후 공실률이 체감할 정도로 빠르게 줄었다”며 “상가 매매 문의도 부쩍 늘었다”고 했다. 패션·유통업계도 포화 상태에 가까운 서울 성수동 상권의 ...
한국경제 | 2023.08.21 16:17 | 하헌형
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고시촌서 우범지대로…신림동에 무슨 일이
... 일대에서 강력 범죄와 살인 예고, 실종 사건 등이 끊이지 않고 있다. 지난달 21일엔 지하철 2호선 신림역 인근 상가 골목에서 무차별 흉기 난동이 벌어졌다. 전국을 휩쓴 ‘묻지마 칼부림’의 시작이었다. 지난 17일엔 ... 신림동을 이름으로 삼았다. 서울 도심의 특정 행정 구역에서 강력 사건이 잇달아 발생하는 건 이례적 현상이다. 전문가들은 신림동에 우범 지대가 될 수 있는 구조적 요인이 있다고 분석한다. 우선 전·월세 중심의 1인 ...
한국경제 | 2023.08.20 18:40 | 안정훈/이광식
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세금폭탄 날벼락을 맞다···취득세 중과 사례 분석 [한경부동산밸류업센터]
... 단란주점으로 사용할 줄은 꿈에도 생각지 못한 것이다. 게다가 해당 층은 건축물 대장상 유흥음식점으로 허가받아 사용하고 있는 위락시설 (유흥음식점) 업종이었다. 이렇게 건물의 용도가 위락시설로 등재된 것을 확인하지 않은 채 매매계약을 체결한 것이 취득세 중과가 되어 최영재 씨는 취득세 13.4%라는 세금을 더 물고 말았다. 배준형 수석전문위원 landvalueup@hankyung.com '빌딩 투자 업그레이드 플랫폼' 한경부동산밸류업센터
한국경제 | 2023.08.19 08:39