전체뉴스 351-360 / 22,472건
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세금폭탄 날벼락을 맞다···취득세 중과 사례 분석 [한경부동산밸류업센터]
... 단란주점으로 사용할 줄은 꿈에도 생각지 못한 것이다. 게다가 해당 층은 건축물 대장상 유흥음식점으로 허가받아 사용하고 있는 위락시설 (유흥음식점) 업종이었다. 이렇게 건물의 용도가 위락시설로 등재된 것을 확인하지 않은 채 매매계약을 체결한 것이 취득세 중과가 되어 최영재 씨는 취득세 13.4%라는 세금을 더 물고 말았다. 배준형 수석전문위원 landvalueup@hankyung.com '빌딩 투자 업그레이드 플랫폼' 한경부동산밸류업센터
한국경제 | 2023.08.19 08:39
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[종합] 황정민 사망, 원인은 압력솥 폭발 사고사?…"외상없이 심장과 폐만 손상돼" ('소옆경2')
... 윤홍(손지윤 분)은 외상없이 심장과 폐만 손상을 받은 것에 의아해하며 ‘세컨드 오피니언’(다른 전문가에게 추가 진단을 받는 것)을 선언, 강도하에게 SOS를 요청했다. 이에 부검실로 온 강도하는 고막이 파열됐다는 ... 없었기에 별명이 ‘용수철’이었다고 밝혔고, 우삼순은 용순복의 핸드폰 기지국 포렌식과 단지 옆 상가 CCTV로 봤을 때 용순복이 6시 반쯤 귀가했지만 당일 출입자 체크가 되지 않아 용순복의 생존 최종 흔적인 저녁 ...
텐아시아 | 2023.08.19 08:04 | 태유나
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목동 상가 1개, 50실로 쪼개…재건축 '복병'
목동 잠실 등 서울 내 신속통합기획 추진단지가 ‘상가 쪼개기’로 몸살을 앓고 있다. 지난 2일 첫 번째 주민설명회를 열며 재건축이 본격화한 양천구 목동 신시가지에선 한 상가를 50개로 쪼갠 사례도 파악됐다. ... 상황에서 위법 행위가 있었다며 법적 분쟁이 진행되고 있다. 부산 해운대구 대우마리나 아파트에선 한 법인이 지난해 지하상가(1만44㎡)를 123개로 분할해 매각하면서 아파트 주민과 갈등을 빚고 있다. 전문가들은 ‘뒷북 대응’을 ...
한국경제 | 2023.08.16 17:34 | 이유정
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호갱님, 확정 수익 신규상가 투자하세요 [한경부동산밸류업센터]
... 멀지 않은 것 같아 안정적인 소득이 나올만한 뭔가를 하루빨리 마련해야 할 것 같은 조급함마저 든다. 월세를 받는 상가 투자가 어떨까 고민하며 웹서핑하던 와중에 신규 오픈하는 상가의 분양 광고가 눈에 띈다. 대출을 활용하면 당장 내 ... 불확실한 수익을 일부 보전해 주는 일종의 할인, 그 이상도 이하도 아니다. 김윤희 하나은행 자산관리컨설팅센터 부동산전문위원 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 ...
한국경제 | 2023.08.16 08:28
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[르포] 하루새 환율 22%·금리 21%·상품가 25% 폭등…아르헨, 위기증폭
... 발표했음에도 불구하고 대형마트는 한산했다. 작년 7월, 마르틴 구스만 경제장관의 전격 사임 직후 시민들이 전자제품 상가와 대형마트로 달려가서 물건을 사재기하던 모습을 이번엔 찾아볼 수 없었다. 구스만 장관의 사임은 토요일 저녁에 이뤄져 ... 전망했는데 1위를 차지하자 현지 언론은 '아르헨티나 정치계의 대지진'이 발생했다는 헤드라인을 내보냈다. 일부 경제전문가들은 고공행진 하는 물가상승률과 함께 중앙은행 폐쇄나 달러화를 주장하는 밀레이 후보가 예비선거 1위를 했다는 사실이 ...
한국경제 | 2023.08.16 05:06 | YONHAP
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1금융권에서 활용하는 '대출의 기술' [한경부동산밸류업센터]
... 상황 분석 위 사례의 경우 ‘금융’ 대출에 대한 구조적인 이해가 먼저 필요합니다. 이번에는 상가건물을 매입할 때 활용하는 대출에 대해 중점적으로 다뤄 보겠습니다. 은행에서 대출을 실행할 때, 심사역에게 적정성 ... 있습니다. 투자자들도 이러한 금융 지식을 습득해 ‘스마트 컨슈머’가 되기를 바랍니다. 배준형 수석전문위원 landvalueup@hankyung.com *위 내용은, 전반적인 금융권 대출에 대한 흐름을 정리한 것이므로, ...
한국경제 | 2023.08.14 08:40
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증가하는 '가계약' 분쟁, 그것이 알고 싶다 [한경부동산밸류업센터]
... 한계가 있다. 다만, 이러할 경우에는 매수인은 가계약을 진행한 공인중개사에게 일정 부분 책임을 전가하여, 본인에게 발생한 손해액에 대한 일부분의 보상을 청구할 수는 있다. 공인중개사의 경우, 매매계약 체결 목적물에 대한 정확한 확인 설명의 의무와 그 주된 내용에 관해 매수인에게 안내해 줄 의무가 있기 때문이다. 배준형 수석전문위원 landvalueup@hankyung.com '빌딩 투자 업그레이드 플랫폼' 한경부동산밸류업센터
한국경제 | 2023.08.12 08:38
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[단독] 청년안심주택에 들어선 도박장…지자체는 '모르쇠'
... 데 급급한 모습입니다. 양현주 기자가 단독 보도합니다. 서울 중심지에 위치한 한 청년 안심주택. 최근 2층 상가에 PC방이 들어섰습니다. 겉보기엔 일반 PC방이지만, 안으로 들어가면 사실상 도박장이나 다름없어 보입니다. 긴 ... 절차상 하자가 없기 때문에 등록은 해주는데…] 청년 안심주택을 책임지는 서울시 역시 입주자 모집은 시의 역할이지만 상가 입점은 구청 소관이라며 책임을 피했습니다. 전문가들은 도박을 할 수 있는 장소가 주거지와 가까울수록 중독으로 이어질 ...
한국경제TV | 2023.08.11 17:36
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[힘이 되는 부동산 법률] 준공 이후 보존등기 직전에 이루어진 수분양자의 계약 해제
... 위법은 없다. ★ 서울고등법원 2010. 7. 1. 선고 2010나2079 분양대금 반환 ☞ 위 대법원 판결의 원심판결 1. 기초사실 ○ 피고는 2000. 3. 9. 재건축조합 설립허가를 받아 부천시 원미구에 아파트 및 상가를 재건축하는 사업을 시행하였는데, 원고가 2008. 10. 27. 피고와 사이에 위 상가(이하 '이 사건 상가'라 한다)의 가동 501호 점포(이하 '이 사건 점포'라 한다)를 대금 372,183,000원에 ...
The pen | 2023.08.10 16:15 | 최광석
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"물 찰 때까지 기다려라"…차량 침수 시 꼭 알아야 할 대처법
... 추월 차선인 1차로 주행은 피한다. 앞차와의 거리를 평소의 2배 이상 유지하고, 급제동이나 급핸들조작을 피한다. 태풍 기간에는 폭우는 물론 강풍까지 동반하기 때문에 낙하물과 침수를 대비하기 위해 붕괴 우려가 있는 담장이나, 상가 간판 밀집 지역, 큰 나무 주변이나 불법 주차는 피하고 안전장소 주차장을 이용한다. 내비게이션이 안내하는 최단 경로보다는 안전 경로를 택하는 판단도 필요하다. 전기차는 방수기능의 수분 감지 센서가 있어 자동으로 전원을 차단하여 감전을 ...
한국경제 | 2023.08.10 11:57 | 최수진