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정부의 고강도 대출 규제 발표 직후 서울 아파트 매매가격 상승폭이 다소 둔화된 것으로 나타났다. 특히 집값 상승을 주도해 온 강남권에서 상승률이 눈에 띄게 줄며 서울 아파트값 전반에도 제동이 걸리는 분위기다. 3일 한국부동산원이 발표한 ‘6월 다섯째주(6월 30일 기준) 아파트 가격 동향’에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.40% 상승했다. 이는 전주(0.43%)보다 0.03%포인트 낮아진 수치로 상승세는 이어졌으나 ...

한국경제 | 2025.07.03 15:24 | 정유진

정부가 고강도 대출 규제를 발표한 직후 서울 아파트 매매가격 상승 폭이 다소 둔화한 것으로 나타났다. 특히 집값 상승세를 주도하던 강남권에서 상승 폭이 뚜렷하게 줄어들면서 정부 조치를 계기로 과열됐던 서울 집값이 주춤할 가능성에 대한 관측이 제기된다. 다만 양천구와 영등포구 등 일부 지역은 여전히 기록적인 상승세를 이어가고 있고, 이번 조사 기간이 정부 발표일을 일부만 포함하고 있어 규제의 실질적인 효과는 좀 더 지켜봐야 할 전망이다. 3일 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:26 | 유지희

... 아파트값 상승세가 7주 만에 꺾였다. 서울 집값 상승을 주도한 '한강 벨트' 지역에서는 계약 취소도 빗발치고 있다. 3일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에서 6월 다섯째 주(30일 기준) 서울시 아파트 매매가격은 전주보다 0.4% 올라 전주(0.43%) 대비 상승 폭이 줄어든 것으로 나타났다. △0.19% △0.26% △0.36% △0.43% 등 급등을 거듭하던 서울 아파트값 상승률이 줄어든 것은 8주 만이다. 앞서 정부는 지난달 27일 가계부채 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:00 | 오세성

... 각각 집계됐다. 강남 3구 아파트값 비중은 2023년 12월까지 40%를 밑돌았지만 지난해 1월(41%) 처음으로 40% 선을 넘어선 뒤 올해 1월 42%까지 올랐다. 이어 5달 만에 43% 선까지 치솟았다. 강남 3구 아파트 매매가격이 서울 전체 가격보다 더 빠른 속도로 상승해서다. 강남 3구 아파트 시총은 작년 6월 632조8505억원에서 지난달 744조7264억원으로 1년 새 17.7% 치솟았다. 반면 지난달 서울 아파트 전체 시총은 작년 동월(1...

한국경제 | 2025.07.03 08:39 | 이송렬

... 4명 중 3명이 2030세대라는 점에서 '다음은 내 차례일지도 모른다'는 불안을 자극합니다. 집주인이 사라지는 순간, 보증금을 지키는 최후의 방어선은 법정입니다. 전세 보증금은 월급 통장보다 무거운 사적 연금입니다. 매매가보다 높았던 전셋값, 깡통전세, 갭투기로 이어진 시장 왜곡은 '계약서 한 장'에 공포를 숨겼습니다. 세입자는 등기부를 제대로 읽지 못했고, 중개인도 선순위 근저당의 위험을 충분히 설명하지 않았습니다. 결국 시세 확인조차 ...

The pen | 2025.07.03 06:30 | 엄정숙

... 공인 중개 관계자는 "아직 대책이 발표된 지 3일밖에 지나지 않아 시장에 큰 영향은 없다"면서도 "다만 최근 집값이 계속 오른 것은 전세로 거주할 실수요자들이 매매로 옮겨간 영향이 큰데 (대출 규제로) 매매가 더뎌지면 전세로 수요가 옮겨올 가능성이 높다. 하반기엔 더 오르지 않겠나"라고 내다봤다. 정부는 지난 27일 가계부채 증가세를 억제하고 부동산 시장 과열을 막기 위해 고강도의 대출 규제를 내놨다. 규제에 따르면 다주택자의 ...

한국경제 | 2025.07.02 14:13 | 이송렬

... 회복세를 보이면서 ‘e편한세상 번영로 리더스포레’에도 관심이 이어지고 있다. 울산시에 따르면 지난 4월 울산 지역의 개별주택가격은 전년 대비 1.3% 상승했다. 울산 5개 자치구 모두 상승세를 보였고 실제 매매가 역시 회복세를 반영하고 있다. 또한 미분양도 지난 12월 이후 3개월 연속 감소했으며 ‘2025년 4월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 울산의 종합 소비심리지수는 115.3을 기록하며 전국 2위를 차지했다. ...

한국경제 | 2025.07.02 09:00

... 토지거래허가구역 등 규제 지역 확대 방안이 거론된다. 토지거래허가구역 추가 지정 지역으로 최근 집값 상승세가 뚜렷한 마포구와 성동구가 거론되고 있다. 한국부동산원이 발표한 6월 넷째 주 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.43% 올라 6년 9개월 만에 최대 오름세를 기록했다. 특히 한 주간 성동구가 0.99%, 마포구는 0.98% 올랐다. 2013년 1월 한국부동산원이 주간 아파트 가격 통계 공표를 시작한 이후 가장 높은 상승률이다. ...

한국경제 | 2025.07.02 07:48 | 오세성

평당 매매가격이 2억5000만원에 육박해 전국에서 가장 비싼 아파트로 떠오른 '아크로서울포레스트'를 최고가에 판 주인공은 배우 최란과 전 농구선수 이충희 부부였다. 해당 아파트를 37억원에 분양 받았던 두 사람은 8년 만에 약 150억원의 차익을 거뒀다. 1일 한국경제TV 보도에 따르면 최란과 이충희는 지난 5월 말 아크로서울포레스트 전용면적 198㎡ 1가구를 187억원에 매도했다. 두 사람은 지난 2017년 8월 해당 아파트를...

한국경제 | 2025.07.02 06:47 | 고정삼

서울 25개 자치구 아파트 평균 매매가격이 한강을 사이에 두고 엇갈렸다. 강남 11개구는 17억원을 넘어섰지만, 강북 14개구는 10억원에 못 미쳤다. 1일 KB부동산이 발표한 전국주택가격동향에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 13억8174만원으로 집계됐다. 3개월 연속 역대 최고치를 경신하고 있다. 강남과 강북 아파트값은 격차가 컸다. 강남 11개구(강남·서초·송파·강동·동...

한국경제 | 2025.07.01 17:16 | 이송렬