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"집값 잡기엔 한계 있어"…'6억 대출 제한' 다음 대책 나오나

... 토지거래허가구역 등 규제 지역 확대 방안이 거론된다. 토지거래허가구역 추가 지정 지역으로 최근 집값 상승세가 뚜렷한 마포구와 성동구가 거론되고 있다. 한국부동산원이 발표한 6월 넷째 주 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.43% 올라 6년 9개월 만에 최대 오름세를 기록했다. 특히 한 주간 성동구가 0.99%, 마포구는 0.98% 올랐다. 2013년 1월 한국부동산원이 주간 아파트 가격 통계 공표를 시작한 이후 가장 높은 상승률이다. ...

한국경제 | 2025.07.02 07:48 | 오세성

'187억' 최고가 성수동 아파트, 이충희·최란 부부가 팔았다 [집코노미-핫!부동산]

평당 매매가격이 2억5000만원에 육박해 전국에서 가장 비싼 아파트로 떠오른 '아크로서울포레스트'를 최고가에 판 주인공은 배우 최란과 전 농구선수 이충희 부부였다. 해당 아파트를 37억원에 분양 받았던 두 사람은 8년 만에 약 150억원의 차익을 거뒀다. 1일 한국경제TV 보도에 따르면 최란과 이충희는 지난 5월 말 아크로서울포레스트 전용면적 198㎡ 1가구를 187억원에 매도했다. 두 사람은 지난 2017년 8월 해당 아파트를...

한국경제 | 2025.07.02 06:47 | 고정삼

이쪽은 17억인데 저쪽은 10억…한강이 갈라놓은 서울 집값

서울 25개 자치구 아파트 평균 매매가격이 한강을 사이에 두고 엇갈렸다. 강남 11개구는 17억원을 넘어섰지만, 강북 14개구는 10억원에 못 미쳤다. 1일 KB부동산이 발표한 전국주택가격동향에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 13억8174만원으로 집계됐다. 3개월 연속 역대 최고치를 경신하고 있다. 강남과 강북 아파트값은 격차가 컸다. 강남 11개구(강남·서초·송파·강동·동...

한국경제 | 2025.07.01 17:16 | 이송렬

센코, TS인베스트먼트에 경영권 포함 지분 매각키로

센코는 TS인베스트먼트가 하승철 대표이사가 보유한 보통주 500만주를 사들이는 한편 45억원 규모의 유상증자에도 참여하기로 하는 계약을 맺었다고 1일 밝혔다. 신주 및 구주 매매가 이뤄지면 TS인베스트먼트가 센코의 최대주주에 올라 직접 경영에 참여하게 된다. TS인베스트먼트는 연내 추가 투자 계획도 검토한다. 센코는 확보한 자금으로 글로벌 시장 확대에 나설 예정이다. 이번 주식 매매를 계기로 센코는 각자대표 체제로 전환한다. 기존 하승철 대표이사는 ...

한국경제 | 2025.07.01 15:12 | 한경우

“상법 개정은 밸류업 첫걸음…추가 상승은 수출 주목”

... 자산에 대한 편입을 늘리거나 분할매수하는 계기로 삼았다. 연초 1월부터 시장형 목표전환형, 주식형 사모펀드 및 주요 섹터별 상장지수펀드(ETF)를 이용한 자산 배분이 크게 수익이 났다. 저희뿐만 아니라 타 증권사에서도 국내외 국채 매매가 자산 포트폴리오에 비중이 높은 것으로 알고 있다. 한쪽에 쏠리기보다 변동성이 있을 때 분할매수를 해 오히려 수익 기회로 삼는 것도 좋은 선택인 것 같다.” 염 상무 “관세 전쟁 이후 글로벌 주식 시장이 ...

한국경제 | 2025.07.01 10:54 | 이현주

[에디터스 노트] '전국민 상속시대'…상속이 축복이 되려면

... 일본은 상속 분쟁을 줄이기 위해 유서 공적관리 제도를 도입하기도 했습니다. 상속에는 항상 상속세가 따라는 다닙니다. 우리나라 상속세 과세 대상은 최근 3년 새 2배 늘었습니다. 부동산 값이 폭등한 결과입니다. 현재 서울 아파트 평균매매가는 13억 원대입니다. 배우자와 자녀 1명이 있을 경우(기본공제 2억 원·배우자공제 5억 원 적용), 상속재산이 7억 원을 초과하면 상속세를 내야 합니다. 서울에 웬만한 아파트를 갖고 있으면 상속세를 피해 갈 수 없는 ...

한국경제 | 2025.07.01 10:54 | 장승규

"지금 아니면 못 살까봐 불안"…주말 '임장 데이트'까지 나선 MZ들

... 생애 최초 구매자 매수 비중이 47.1%로, 전달(50.3%)보다 감소했다. 서울 아파트값이 6년 9개월 만에 최대폭으로 상승하면서 '패닉 바잉(공포로 인한 매수)' 현상이 서울 전역으로 번지고 있다는 분석이다. 매매가 9억원 미만의 저가 아파트가 몰린 '노·도·강(노원·도봉·강북구)' 등 비강남권에서도 급매가 사라지고 집값이 반등하고 있다. 중계동 '중계 한화꿈에그린 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:00 | 심은지

중대형 평형 '역주행' 인기…'유성 하늘채 하이에르' 대형 평형 선착순 분양

... 미래가치가 부각되고 있다. 특히 입지와 상품성을 갖춘 단지일수록 청약 경쟁률과 실거래가가 높게 형성되는 등 중대형의 ‘몸값’이 상승하고 있다. 부동산114에 따르면, 2020년 전국 중대형 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 1951만 원이었으나, 2024년에는 2328만 원으로 약 19.3% 상승했다. 이는 같은 기간 아파트 전체 평균 상승률인 9.5%는 물론, 소형(7.7%)과 중소형(5.9%)을 크게 웃도는 상승폭으로, 중대형 평형의 가치 상승세가 ...

한국경제 | 2025.06.30 11:03

전지현 사는 아파트, 역대 최고가 경신…1년 만에 42억 뛰었다

... 30일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 5월 29일 아크로 서울포레스트 전용 198㎡가 신고가인 187억원(46층)에 거래됐다. 작년 7월 145억원(35층)보다 42억원 올랐다. 공급면적(248㎡) 기준 3.3㎡당 매매가는 2억4883만원이다. 용산구 ‘나인원 한남’(전용 273㎡)의 2억4701만원을 근소한 차이로 누르고 최고가 기록을 새로 썼다. 2020년 준공한 단지는 지하 7층~지상 49층, 2개 동, 280가구 규모의 ...

한국경제 | 2025.06.30 09:31 | 임근호

'주담대 한도 6억' 초강수에…"호가 깎아도 집 산다는 문의 없어"

... 규제가 심해 매수자를 찾기 어려운 상황”이라고 했다. 업계는 당분간 거래 공백이 이어지고 집값이 조정받을 것으로 보고 있다. 당장 주택 매수에 필요한 현금 부담이 대폭 커졌기 때문이다. 부동산R114가 서울 아파트 평균 매매가를 바탕으로 대출 규제 영향을 분석한 결과 주택담보대출의 여신 한도 설정(6억원)으로 서울 25개 구 가운데 18개 구의 대출액이 기존보다 줄어들 것으로 전망됐다. 전체 서울 시내 아파트의 74%가 해당된다. 서울 아파트 평균 ...

한국경제 | 2025.06.29 18:27 | 유오상/심은지